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帝濤灣

Palatial Coast

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8

1/8

1/8

5月成交量

-- 宗

售盘

租盘

6

平均成交尺价（5月）

实 --/ 尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $8,608/ 尺

最低

$7,007

最高

$13,581

屋苑地址

帝涛湾青山公路大榄段

查看地图

主要发展商

新鸿基

物业期数

物业座数

9座 , 856伙

物业层数

浪琴轩 (帝涛湾一期)： 23层(1至3,5,6座) * 不包括地库第2层、地库第1层及平台地下 * 不设4,14,24楼海琴轩 (帝涛湾二期)： 23层(7,8座) * 不包括地库第2层、地库第1层及平台地下 * 不设4,14,24楼 24层(9,10座) * 不包括地库第2层、地库第1层及平台地下 * 不设4,14,24楼

帝涛湾屋苑簡介

由新鸿基发展的帝涛湾位於青山公路大榄段小榄村路2号，於06/1999开始入伙，设有9座，提供856个单位。屋苑内设有泳池、健身室、球类活动场地及烧烤场等设施。小学校网为71，中学校网为屯门区。

物业设施

健身室
室内泳池
室外泳池
按摩池
桌球室
桑拿浴室
烧烤场
网球场
蒸气浴室
高尔夫球练习场

车位

各期合共约 918 个(856个住宅车位、43个访客车位及19个商用车位)

入伙日期

1999年06月起

管理公司

启胜管理服务有限公司

物业校网

小学：

71 、

/

中学：

屯门区、

帝涛湾楼价走势

-

尺价

成交量

帝涛湾成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

03/06/2026 青山公路

帝涛湾浪琴轩

2座 12楼 B室

$938万 1,212/1,510尺 $7,739/$6,212 30/10/2020 $980万 / -4%

土地注册处

24/04/2026 青山公路

帝涛湾海琴轩

10座 16楼 A室

$758万 883/1,098尺 $8,584/$6,903 20/05/2000 $364万 / +108%

土地注册处

21/04/2026 青山公路

帝涛湾浪琴轩

1座 20楼 A室

$938万 1,186/1,479尺 $7,909/$6,342 13/05/2008 $590万 / +59%

土地注册处

06/03/2026 青山公路

帝涛湾浪琴轩

5座 11楼 C室

$900万 1,213/1,511尺 $7,420/$5,956 27/10/2025 $900万 / --

土地注册处

25/02/2026 青山公路

帝涛湾海琴轩

8座 9楼 B室

$585万 681/850尺 $8,590/$6,882 23/03/2004 $195万 / +200%

土地注册处

24/02/2026 青山公路

帝涛湾海琴轩

7座 5楼 D室

$586.8万 670/833尺 $8,758/$7,044 14/04/2025 $520万 / +13%

土地注册处

11/02/2026 青山公路

帝涛湾海琴轩

8座 2楼 B室

$548万 684/852尺 $8,012/$6,432 23/10/2009 $233.8万 / +134%

土地注册处

06/02/2026 青山公路

帝涛湾海琴轩

10座 12楼 C室

$700万 875/1,090尺 $8,000/$6,422 09/01/2009 $278万 / +152%

土地注册处

17/11/2025 青山公路

帝涛湾浪琴轩

5座 11楼 C室

$900万 1,213/1,511尺 $7,420/$5,956 22/07/2013 $835万 / +8%

土地注册处

12/11/2025 青山公路

帝涛湾浪琴轩

3座 13楼 B室

$895.95万 1,212/1,510尺 $7,392/$5,933 10/02/2004 $388.8万 / +130%

土地注册处

帝涛湾全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)

27

A室

2,168尺

$1,738万

B室

2,209尺

C室

2,209尺

D室

2,168尺

26

A室

1,186尺

$1,165万

B室

1,212尺

$594.48万

C室

1,212尺

$773万

D室

1,186尺

$900万

25

A室

1,186尺

B室

1,212尺

$1,208万

C室

1,212尺

$597.53万

D室

1,186尺

$945万

23

A室

1,187尺

$515万

B室

1,213尺

$587.44万

C室

1,213尺

$787.8万

D室

1,187尺

$611.8万

22

A室

1,187尺

$990万

B室

1,213尺

$565.18万

C室

1,213尺

$480万

D室

1,187尺

$490万

21

A室

1,186尺

$558.91万

B室

1,212尺

$465万

C室

1,212尺

$501万

D室

1,186尺

$810万

20

A室

1,186尺

$938万

B室

1,212尺

$502万

C室

1,212尺

$900万

D室

1,186尺

$580万

19

A室

1,186尺

$549.48万

B室

1,212尺

$490万

C室

1,212尺

$483.2万

D室

1,186尺

$368.8万

18

A室

1,187尺

$650万

B室

1,213尺

$408万

C室

1,213尺

$550万

D室

1,187尺

17

A室

1,187尺

$780万

B室

1,213尺

C室

1,213尺

$970万

D室

1,187尺

$600万

16

A室

1,186尺

B室

1,212尺

$928万

C室

1,212尺

$490万

D室

1,186尺

$458.49万

15

A室

1,186尺

$1,023万

B室

1,212尺

$510万

C室

1,212尺

$493万

D室

1,186尺

$435万

13

A室

1,186尺

$410万

B室

1,212尺

$480万

C室

1,212尺

$433万

D室

1,186尺

$430万

12

A室

1,186尺

$1,010万

B室

1,212尺

$780万

C室

1,212尺

$650万

D室

1,186尺

$413万

11

A室

1,187尺

$505万

B室

1,213尺

$495万

C室

1,213尺

$800万

D室

1,187尺

$740万

10

A室

1,187尺

$557.08万

B室

1,213尺

$405万

C室

1,213尺

$431万

D室

1,187尺

9

A室

1,186尺

$818万

B室

1,212尺

C室

1,212尺

$419万

D室

1,186尺

$455万

8

A室

1,186尺

$461万

B室

1,212尺

$465万

C室

1,212尺

$427万

D室

1,186尺

$550万

7

A室

1,186尺

$452万

B室

1,212尺

$808万

C室

1,212尺

$530万

D室

1,186尺

$840万

6

A室

1,186尺

$430万

B室

1,212尺

C室

1,212尺

$647万

D室

1,186尺

$545万

5

A室

1,186尺

$425万

B室

1,212尺

$390万

C室

1,212尺

$368万

D室

1,186尺

$848.88万

3

A室

1,187尺

$380万

B室

1,213尺

$362万

C室

1,213尺

$450万

D室

1,187尺

$775万

2

A室

1,187尺

$371万

B室

1,213尺

$693万

C室

1,213尺

$1,100万

D室

1,187尺

$630万

1

A室

1,187尺

$688万

B室

1,213尺

$915万

C室

1,213尺

D室

1,187尺

$300万

帝涛湾周边配套

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帝濤灣

Palatial Coast

青山公路青山公路大榄段

5月成交量

--

售盘

21

租盘

6

平均成交尺价(5月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $8,608尺

最低

$7,007

最高

$13,581

帝涛湾屋苑简介

由新鸿基发展的帝涛湾位於青山公路大榄段小榄村路2号，於06/1999开始入伙，设有9座，提供856个单位。屋苑内设有泳池、健身室、球类活动场地及烧烤场等设施。小学校网为71，中学校网为屯门区。

发展商

新鸿基

物业期数

浪琴轩
海琴轩

物业座数

9座 , 856伙

物业层数

浪琴轩 (帝涛湾一期)： 23层(1至3,5,6座) * 不包括地库第2层、地库第1层及平台地下 * 不设4,14,24楼海琴轩 (帝涛湾二期)： 23层(7,8座) * 不包括地库第2层、地库第1层及平台地下 * 不设4,14,24楼 24层(9,10座) * 不包括地库第2层、地库第1层及平台地下 * 不设4,14,24楼

物业设施

健身室

室内泳池

室外泳池

按摩池

桌球室

桑拿浴室

烧烤场

网球场

蒸气浴室

高尔夫球练习场

车位

各期合共约 918 个(856个住宅车位、43个访客车位及19个商用车位)

入伙日期

1999年06月起

管理公司

启胜管理服务有限公司

物业校网

小学:
71 、
中学:
屯门区、

帝涛湾楼价走势

半年

一年

三年

帝涛湾成交记录

更多

买卖

租赁

帝涛湾浪琴轩 2座 12楼 B室

$938万 -4%

实用: 1,212尺 @$7,739

建筑: 1,510尺 @$6,212

土地注册处

03/06/2026

帝涛湾海琴轩 10座 16楼 A室

$758万 +108%

实用: 883尺 @$8,584

建筑: 1,098尺 @$6,903

土地注册处

24/04/2026

帝涛湾浪琴轩 1座 20楼 A室

$938万 +59%

实用: 1,186尺 @$7,909

建筑: 1,479尺 @$6,342

土地注册处

21/04/2026

帝涛湾浪琴轩 5座 11楼 C室

$900万

实用: 1,213尺 @$7,420

建筑: 1,511尺 @$5,956

土地注册处

06/03/2026

帝涛湾海琴轩 8座 9楼 B室

$585万 +200%

实用: 681尺 @$8,590

建筑: 850尺 @$6,882

土地注册处

25/02/2026

帝涛湾全栋历史成交记录及平面图

27

26

25

A室

2,168尺

$1,738万

B室

2,209尺

C室

2,209尺

D室

2,168尺

A室

1,186尺

$1,165万

B室

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