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南浪海灣 Nerine Cove
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南浪海灣

Nerine Cove

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9月成交量

2 宗

售盘

19

租盘

6

平均成交尺价（9月）

实 $11,301/尺

比上月

+10.8%

平均放盘尺价

实 $10,152/尺

最低

$7,778

最高

$11,839
屋苑地址
南浪海湾 恒富街23号

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主要发展商
中国海外
物业屋苑
物业座数
5座 , 1,264伙
物业层数
  • 第 1-3 座 3/F-35/F 第 5-6 座 3/F-34/F (不设 4, 13, 14, 24, 34 楼)

南浪海湾屋苑簡介

南浪海湾位於恒富街23号，由中国海外 / 大昌集团 / 菱电发展 / 侨光置业合作发展，於04/2000开始入伙，设有5座，提供1,264个单位。屋苑内设有室内及室外泳池、健身室、各类球类运动场地，烧烤场及游乐场等设施。小学校网为71，中学校网为屯门区。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 保龄球场
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 网球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 高尔夫球练习场
车位
  • 254 个私家车位、6 个上落货车位
入伙日期
2000年04月 起
管理公司
中海物业管理有限公司
物业校网
小学：

71 、

/
中学：

屯门区 、

南浪海湾航拍VR

南浪海湾楼价走势

-
尺价
成交量

南浪海湾成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
08/10/2026屯门

6座 38楼 E室

$558.8万524/711尺$10,664/$7,85917/05/2005$190万/+194%
  • 土地注册处
07/10/2026屯门

2座 33楼 A室

$725万691/935尺$10,492/$7,75430/05/2008$254.8万/+185%
  • 土地注册处
28/09/2026屯门

2座 28楼 B室

$580.8万547/735尺$10,618/$7,90226/05/2008$190.38万/+205%
  • 土地注册处
15/09/2026屯门

2座 32楼 E室

$628万524/711尺$11,985/$8,83325/05/2007$162.8万/+286%
  • 土地注册处
25/08/2026屯门

6座 30楼 F室

$588万540/727尺$10,889/$8,08818/06/2010$225万/+161%
  • 土地注册处
19/08/2026屯门

6座 19楼 F室

$518万540/727尺$9,593/$7,12523/09/2000$196.4万/+164%
  • 土地注册处
06/08/2026屯门

5座 7楼 H室

$530万524/706尺$10,115/$7,50730/05/2001$161.9万/+227%
  • 土地注册处
26/06/2026屯门

5座 21楼 B室

$560万524/707尺$10,687/$7,92105/11/2018$600万/-7%
  • 土地注册处
05/06/2026屯门

2座 39楼 D室

$516万522/709尺$9,885/$7,27817/05/2012$348.38万/+48%
  • 土地注册处
03/06/2026屯门

1座 3楼 G室

$770万844/1,128尺$9,123/$6,82609/05/2005$253万/+204%
  • 土地注册处

南浪海湾全栋历史成交记录及平面图

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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

南浪海灣

Nerine Cove
屯门  恒富街23号
9月成交量

2

售盘

19

租盘

6

平均成交尺价(9月)

实 $11,301尺

比上月

+10.8%

平均放盘尺价

实 $10,152尺

最低

$7,778

最高

$11,839

南浪海湾屋苑简介

南浪海湾位於恒富街23号，由中国海外 / 大昌集团 / 菱电发展 / 侨光置业合作发展，於04/2000开始入伙，设有5座，提供1,264个单位。屋苑内设有室内及室外泳池、健身室、各类球类运动场地，烧烤场及游乐场等设施。小学校网为71，中学校网为屯门区。

发展商

中国海外

物业座数

5座 , 1,264伙

物业层数

  • 第 1-3 座 3/F-35/F 第 5-6 座 3/F-34/F (不设 4, 13, 14, 24, 34 楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 保龄球场
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 网球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 254 个私家车位、6 个上落货车位

入伙日期

2000年04月 起

管理公司

中海物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    71 、

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  • 中学:

    屯门区 、

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南浪海湾 6座 38楼 E室

$558.8万+194%

实用: 524尺 @$10,664

建筑: 711尺 @$7,859

  • 土地注册处

08/10/2026

南浪海湾 2座 33楼 A室

$725万+185%

实用: 691尺 @$10,492

建筑: 935尺 @$7,754

  • 土地注册处

07/10/2026

南浪海湾 2座 28楼 B室

$580.8万+205%

实用: 547尺 @$10,618

建筑: 735尺 @$7,902

  • 土地注册处

28/09/2026

南浪海湾 2座 32楼 E室

$628万+286%

实用: 524尺 @$11,985

建筑: 711尺 @$8,833

  • 土地注册处

15/09/2026

南浪海湾 6座 30楼 F室

$588万+161%

实用: 540尺 @$10,889

建筑: 727尺 @$8,088

  • 土地注册处

25/08/2026

南浪海湾 5座 中层 A室

$14,200

实用: 524尺 @$27

建筑: 706尺 @$20

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

08/10/2026

南浪海湾 3座 低层 F室

$14,500

实用: 540尺 @$27

建筑: 727尺 @$20

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

18/09/2026

南浪海湾 1座 低层 F室

$15,500

实用: 540尺 @$29

建筑: 732尺 @$21

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

16/09/2026

南浪海湾 1座 低层 B室

$15,300

实用: 560尺 @$27

建筑: 750尺 @$20

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

25/08/2026

南浪海湾 1座 高层 A室

$19,500

实用: 691尺 @$28

建筑: 935尺 @$21

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

13/08/2026

南浪海湾全栋历史成交记录及平面图
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南浪海湾周边配套
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买卖租务
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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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