海灣花園

Waterside Plaza

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9月成交量

6 宗

售盘

8

租盘

11

平均成交尺价(9月)

实 $11,271/尺

比上月

-2.33%

平均放盘尺价

实 $12,500/尺

最低

$11,230

最高

$13,417
屋苑地址
海湾花园 永顺街38号

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主要发展商
信置
物业屋苑
物业座数
4座 , 822伙
物业层数
--

海湾花园屋苑簡介

海湾花园的发展商为信和置业,位於荃湾永顺街38号,1991年8月起入伙。海湾花园共有4座,提供822个单位,实用面积由470至576尺。小学校网为62,中学属荃湾区。


荃湾海湾花园住宅大厦资讯

海湾花园共有4座住宅大厦,合共提供822伙,楼高37至54层,每层各设6伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由470至576尺,提供2至3房单位。


荃湾海湾花园景观

海湾花园4座住宅大厦呈一字排列,景观主要分为三类,全数向西及1、2座向西南单位可享蓝巴勒海峡壮阔海景;3、4座向西南单位则望海滨花园楼景;向西北单位则以柏傲湾楼景及市景为主。


荃湾海湾花园物业设施

海湾花园设有住客会所,提供户外泳池、健身室、平台花园、按摩池等设施。


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、屋苑停车场、美容中心


荃湾海湾花园车位

设有住宅停车位 


荃湾海湾花园入伙日期

1991年8月起


荃湾海湾花园管理公司

管理公司为信和物业管理有限公司,为信和集团成员,於1979年成立,为住宅、商业及工业大厦、私人会所及购物商场等各类型物业,提供物业管理、保安、停车场管理和环境管理等服务,现时管理超过190个项目,总楼面逾5,000万尺。


荃湾海湾花园校网

小学:62,中学:荃湾区


海湾花园属小学62校网,共有18间资助小学,包括香港浸信会联会小学、天主教石钟山纪念小学、荃湾官立小学及天佑小学等。中学包括荃湾官立中学、可风中学、何传耀纪念中学、宝安商会王少清中学等。


荃湾海湾花园交通

海湾花园距离港铁屯马线荃湾西站路程8分钟;另永顺街有数条小巴及巴士线前往港九新界地区。


荃湾海湾花园生活配套

海湾花园基座自设商场,提供食肆及商店选择;住户亦可步行8至10分钟,到杨屋道街市及多个大型商场如荃新天地、如心广场、湾景广场及荃湾广场等,有大量购物及食肆选择。


荃湾海湾花园社区康体设施

海湾花园邻近荃湾海滨公园及荃湾公园,路程约3分钟;住户亦可步行4至8分钟至杨屋道体育馆及荃湾体育馆。


荃湾简介

荃湾区面积约61.94平方公里,位於新界西部,爲新界首个卫星城市及新市镇。交通方面,荃湾区享港铁荃湾线、屯马线、东涌线及迪士尼线(欣澳站)四铁汇聚,而区内的荃湾路、青屿干线爲市区进出新界西北、香港国际机场和大屿山的重要干道,四通八达。根据2021年人口普查,荃湾区人口为320,094人。根据统计处政府统计处数字,荃湾区2022年住户月入为32,300元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 屋苑停车场
  • 美容中心
车位
  • 有
入伙日期
1991年08月 起
管理公司
信和物业管理有限公司
物业校网
小学:

62 、

/
中学:

荃湾区 、

邻近港铁

步行到荃湾西站需11分钟

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海湾花园楼价走势

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尺价
成交量

海湾花园成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
28/09/2026荃湾西

2座 12楼 E室

$620万562/728尺$11,032/$8,51601/05/1998$282万/+120%
  • 土地注册处
25/09/2026荃湾西

3座 6楼 A室

$470万533/722尺$8,818/$6,51020/12/2022$548万/-14%
  • 土地注册处
22/09/2026荃湾西

4座 中层 F室

$580万474/600尺$12,236/$9,667----/--
  • 中原网页*
14/09/2026荃湾西

1座 31楼 E室

$688万572/728尺$12,028/$9,45113/06/2014$500万/+38%
  • 土地注册处
08/09/2026荃湾西

1座 33楼 D室

$720万595/728尺$12,101/$9,890----/--
  • 土地注册处
03/09/2026荃湾西

3座 20楼 C室

$565万473/600尺$11,945/$9,41712/10/2004$132万/+328%
  • 土地注册处
01/09/2026荃湾西

3座 5楼 F室

$550万470/600尺$11,702/$9,16729/04/2022$645万/-15%
  • 土地注册处
18/08/2026荃湾西

4座 28楼 C室

$547万474/600尺$11,540/$9,11705/05/2008$163万/+236%
  • 土地注册处
31/07/2026荃湾西

3座 30楼 B室

$668万547/722尺$12,212/$9,25206/07/1995$213.89万/+212%
  • 土地注册处
28/07/2026荃湾西

3座 12楼 D室

$660万562/728尺$11,744/$9,06608/04/2020$738万/-11%
  • 土地注册处

海湾花园全栋历史成交记录及平面图

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海湾花园周边配套

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海灣花園

Waterside Plaza
荃湾西  永顺街38号
9月成交量

6

售盘

8

租盘

11

平均成交尺价(9月)

实 $11,271尺

比上月

-2.33%

平均放盘尺价

实 $12,500尺

最低

$11,230

最高

$13,417

海湾花园屋苑简介

海湾花园的发展商为信和置业,位於荃湾永顺街38号,1991年8月起入伙。海湾花园共有4座,提供822个单位,实用面积由470至576尺。小学校网为62,中学属荃湾区。


荃湾海湾花园住宅大厦资讯

海湾花园共有4座住宅大厦,合共提供822伙,楼高37至54层,每层各设6伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由470至576尺,提供2至3房单位。


荃湾海湾花园景观

海湾花园4座住宅大厦呈一字排列,景观主要分为三类,全数向西及1、2座向西南单位可享蓝巴勒海峡壮阔海景;3、4座向西南单位则望海滨花园楼景;向西北单位则以柏傲湾楼景及市景为主。


荃湾海湾花园物业设施

海湾花园设有住客会所,提供户外泳池、健身室、平台花园、按摩池等设施。


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、屋苑停车场、美容中心


荃湾海湾花园车位

设有住宅停车位 


荃湾海湾花园入伙日期

1991年8月起


荃湾海湾花园管理公司

管理公司为信和物业管理有限公司,为信和集团成员,於1979年成立,为住宅、商业及工业大厦、私人会所及购物商场等各类型物业,提供物业管理、保安、停车场管理和环境管理等服务,现时管理超过190个项目,总楼面逾5,000万尺。


荃湾海湾花园校网

小学:62,中学:荃湾区


海湾花园属小学62校网,共有18间资助小学,包括香港浸信会联会小学、天主教石钟山纪念小学、荃湾官立小学及天佑小学等。中学包括荃湾官立中学、可风中学、何传耀纪念中学、宝安商会王少清中学等。


荃湾海湾花园交通

海湾花园距离港铁屯马线荃湾西站路程8分钟;另永顺街有数条小巴及巴士线前往港九新界地区。


荃湾海湾花园生活配套

海湾花园基座自设商场,提供食肆及商店选择;住户亦可步行8至10分钟,到杨屋道街市及多个大型商场如荃新天地、如心广场、湾景广场及荃湾广场等,有大量购物及食肆选择。


荃湾海湾花园社区康体设施

海湾花园邻近荃湾海滨公园及荃湾公园,路程约3分钟;住户亦可步行4至8分钟至杨屋道体育馆及荃湾体育馆。


荃湾简介

荃湾区面积约61.94平方公里,位於新界西部,爲新界首个卫星城市及新市镇。交通方面,荃湾区享港铁荃湾线、屯马线、东涌线及迪士尼线(欣澳站)四铁汇聚,而区内的荃湾路、青屿干线爲市区进出新界西北、香港国际机场和大屿山的重要干道,四通八达。根据2021年人口普查,荃湾区人口为320,094人。根据统计处政府统计处数字,荃湾区2022年住户月入为32,300元。

发展商

信置

物业座数

4座 , 822伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 屋苑停车场
  • 美容中心
展开

车位

  • 有

入伙日期

1991年08月 起

管理公司

信和物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    62 、

  • /
  • 中学:

    荃湾区 、

邻近港铁

步行到荃湾西站需11分钟
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租赁
海湾花园 2座 12楼 E室

$620万+120%

实用: 562尺 @$11,032

建筑: 728尺 @$8,516

  • 土地注册处

28/09/2026

海湾花园 3座 6楼 A室

$470万-14%

实用: 533尺 @$8,818

建筑: 722尺 @$6,510

  • 土地注册处

25/09/2026

海湾花园 4座 中层 F室

$580万

实用: 474尺 @$12,236

建筑: 600尺 @$9,667

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

22/09/2026

海湾花园 1座 31楼 E室

$688万+38%

实用: 572尺 @$12,028

建筑: 728尺 @$9,451

  • 土地注册处

14/09/2026

海湾花园 1座 33楼 D室

$720万

实用: 595尺 @$12,101

建筑: 728尺 @$9,890

  • 土地注册处

08/09/2026

海湾花园 2座 低层 C室

$17,000

实用: 470尺 @$36

建筑: 600尺 @$28

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

海湾花园 1座 中层 E室

$21,700

实用: 572尺 @$38

建筑: 728尺 @$30

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/08/2026

海湾花园 2座 低层 A室

$16,800

实用: 537尺 @$31

建筑: 722尺 @$23

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/06/2026

海湾花园 1座 中层 C室

$19,000

实用: 474尺 @$40

建筑: 600尺 @$32

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/04/2026

海湾花园 4座 中层 F室

$15,500

实用: 473尺 @$33

建筑: 600尺 @$26

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/01/2026

海湾花园全栋历史成交记录及平面图
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楼市遍区
2022年10月22日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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