淘大花園

Amoy Gardens

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淘大花园 九龙湾 物业外貌1
淘大花园 九龙湾 物业外貌2
淘大花园 九龙湾 物业外貌3
淘大花园 九龙湾 物业外貌4
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淘大花园 九龙湾 物业外貌8
淘大花园 九龙湾 物业外貌9
淘大花园 九龙湾 平面图1
淘大花园 九龙湾 平面图2
淘大花园 九龙湾 平面图3
淘大花园 九龙湾 平面图4
淘大花园 九龙湾 平面图5
淘大花园 九龙湾 平面图6
淘大花园 九龙湾 平面图7
淘大花园 九龙湾 平面图8
淘大花园 九龙湾 平面图9
淘大花园 九龙湾 平面图10
淘大花园 九龙湾 平面图11
淘大花园 九龙湾 平面图12
淘大花园 九龙湾 平面图13
淘大花园 九龙湾 平面图14
淘大花园 九龙湾 平面图15
淘大花园 九龙湾 平面图16
淘大花园 九龙湾 平面图17
淘大花园 九龙湾 平面图18
淘大花园 九龙湾 平面图19
淘大花园 九龙湾 平面图20
淘大花园 九龙湾 平面图21
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9月成交量

14 宗

售盘

48

租盘

21

平均成交尺价(9月)

实 $13,593/尺

比上月

-1.64%

平均放盘尺价

实 $14,212/尺

最低

$12,480

最高

$16,842
屋苑地址
淘大花园 牛头角道77号

查看地图

主要发展商
恒隆
物业期数
物业座数
19座 , 4,896伙
物业层数
--

淘大花园屋苑簡介

淘大花园(Amoy Gardens)是位於香港九龙湾牛头角道77号的大型私人住宅屋苑,发展商为恒隆地产,入伙日期由06/1981开始,至今仍是九龙东地区的重要住宅项目。淘大花园共4期19座,提供4,896个单位,实用面积由242尺至489尺。小学校网为46,中学校网为观塘区。

大型蓝筹屋苑

淘大花园是九龙湾区内规模最大的私人屋苑之一,拥有完善的住户配套设施,例如:

运动设施:室外游泳池、网球场、桌球室、保龄球场。

社区空间:儿童游乐场、烧烤场、音乐室及室内活动室。

购物便利:基座商场「淘大商场」提供超市、餐厅及多元化零售商铺,日常生活设施一应俱全。

实用的单位设计

淘大花园的单位设计注重实用性,主打2房2厅布局,常见的间隔包括:

吕字厅:高效分区,适合小型家庭。

曲尺厅:紧凑实用,提升空间利用率。

眼镜房:对称布局,易於摆放家具。

淘大花园交通便利性

淘大花园的交通网络完善,是其核心竞争力之一:

港铁连接:步行约7分钟可达港铁九龙湾站,连接观塘线及主要商业区。

巴士及小巴路线:屋苑附近设有多条巴士站及小巴站,连接尖沙咀、旺角、九龙城及新界等地区。

驾车便利:邻近主要道路,包括观塘道及启德隧道,方便驾车人士往返港岛或新界。

淘大花园生活配套

淘大花园基座的「淘大商场」是九龙东的重要社区商场,楼高三层,提供大型超市、餐饮、休闲娱乐、戏院及儿童游乐设施。邻近佐敦谷游泳池及佐敦谷游乐场,步行可达德福广场及MegaBox,满足住户的休闲娱乐需求。屋苑附近有多所中小学校及基督教联合医院,对於有学龄子女的家庭非常便利。

淘大花园校网

小学校网为46,中学校网为观塘区。



物业设施
  • 保龄球场
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 烧烤场
  • 网球场
  • 音乐室
车位
  • 有
入伙日期
1981年06月 起
管理公司
恒隆管理有限公司
物业校网
小学:

46 、

/
中学:

观塘区 、

邻近港铁

步行到九龙湾站需13分钟

淘大花园楼价走势

-
尺价
成交量

淘大花园成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
15/10/2026九龙湾

L座 27楼 6室

$520万356/480尺$14,607/$10,83317/11/2018$540万/-4%
  • 土地注册处
14/10/2026九龙湾

A座 13楼 8室

$503万375/482尺$13,413/$10,436----/--
  • 土地注册处
14/10/2026九龙湾

R座 4楼 3室

$618万476/607尺$12,983/$10,181----/--
  • 土地注册处
12/10/2026九龙湾

R座 高层 2室

$628万460/572尺$13,652/$10,979----/--
  • 利嘉阁网页*
12/10/2026九龙湾

G座 6楼 4室

$465万375/482尺$12,400/$9,64713/06/2025$435万/+7%
  • 土地注册处
12/10/2026九龙湾

I座 18楼 1室

$539.98万391/501尺$13,810/$10,77812/07/2016$470万/+15%
  • 土地注册处
05/10/2026九龙湾

O座 7楼 3室

$430万322/443尺$13,354/$9,70714/01/2011$217万/+98%
  • 土地注册处
29/09/2026九龙湾

J座 5楼 1室

$490万391/501尺$12,532/$9,78015/12/2000$118万/+315%
  • 土地注册处
28/09/2026九龙湾

O座 35楼 8室

$550万285/371尺$19,298/$14,82504/04/2018$518.8万/+6%
  • 土地注册处
28/09/2026九龙湾

L座 17楼 7室

$433万285/371尺$15,193/$11,67103/06/2021$534万/-19%
  • 土地注册处

淘大花园全栋历史成交记录及平面图

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淘大花园周边配套

当前周边暂无此设施

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常见问题

1. 淘大花园位於哪个地区?
淘大花园位於九龙湾牛头角道77号,属东九龙住宅区核心位置,邻近港铁九龙湾站,交通便利。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

淘大花園

Amoy Gardens
九龙湾  牛头角道77号
9月成交量

14

售盘

48

租盘

21

平均成交尺价(9月)

实 $13,593尺

比上月

-1.64%

平均放盘尺价

实 $14,212尺

最低

$12,480

最高

$16,842

淘大花园屋苑简介

淘大花园(Amoy Gardens)是位於香港九龙湾牛头角道77号的大型私人住宅屋苑,发展商为恒隆地产,入伙日期由06/1981开始,至今仍是九龙东地区的重要住宅项目。淘大花园共4期19座,提供4,896个单位,实用面积由242尺至489尺。小学校网为46,中学校网为观塘区。

大型蓝筹屋苑

淘大花园是九龙湾区内规模最大的私人屋苑之一,拥有完善的住户配套设施,例如:

运动设施:室外游泳池、网球场、桌球室、保龄球场。

社区空间:儿童游乐场、烧烤场、音乐室及室内活动室。

购物便利:基座商场「淘大商场」提供超市、餐厅及多元化零售商铺,日常生活设施一应俱全。

实用的单位设计

淘大花园的单位设计注重实用性,主打2房2厅布局,常见的间隔包括:

吕字厅:高效分区,适合小型家庭。

曲尺厅:紧凑实用,提升空间利用率。

眼镜房:对称布局,易於摆放家具。

淘大花园交通便利性

淘大花园的交通网络完善,是其核心竞争力之一:

港铁连接:步行约7分钟可达港铁九龙湾站,连接观塘线及主要商业区。

巴士及小巴路线:屋苑附近设有多条巴士站及小巴站,连接尖沙咀、旺角、九龙城及新界等地区。

驾车便利:邻近主要道路,包括观塘道及启德隧道,方便驾车人士往返港岛或新界。

淘大花园生活配套

淘大花园基座的「淘大商场」是九龙东的重要社区商场,楼高三层,提供大型超市、餐饮、休闲娱乐、戏院及儿童游乐设施。邻近佐敦谷游泳池及佐敦谷游乐场,步行可达德福广场及MegaBox,满足住户的休闲娱乐需求。屋苑附近有多所中小学校及基督教联合医院,对於有学龄子女的家庭非常便利。

淘大花园校网

小学校网为46,中学校网为观塘区。



发展商

恒隆

物业期数

  • 1期
  • 2A期
  • 3期
  • 3B期

展开

物业座数

19座 , 4,896伙

物业层数

--

物业设施

  • 保龄球场
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 烧烤场
  • 网球场
  • 音乐室
展开

车位

  • 有

入伙日期

1981年06月 起

管理公司

恒隆管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    46 、

  • /
  • 中学:

    观塘区 、

邻近港铁

步行到九龙湾站需13分钟
淘大花园楼价走势
半年
一年
三年
淘大花园成交记录
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买卖
租赁
淘大花园 3期 L座 27楼 6室

$520万-4%

实用: 356尺 @$14,607

建筑: 480尺 @$10,833

  • 土地注册处

15/10/2026

淘大花园 1期 A座 13楼 8室

$503万

实用: 375尺 @$13,413

建筑: 482尺 @$10,436

  • 土地注册处

14/10/2026

淘大花园 3B期 R座 4楼 3室

$618万

实用: 476尺 @$12,983

建筑: 607尺 @$10,181

  • 土地注册处

14/10/2026

淘大花园 3B期 R座 高层 2室

$628万

实用: 460尺 @$13,652

建筑: 572尺 @$10,979

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

12/10/2026

淘大花园 1期 G座 6楼 4室

$465万+7%

实用: 375尺 @$12,400

建筑: 482尺 @$9,647

  • 土地注册处

12/10/2026

淘大花园 3期 M座 高层 8室

$14,300

实用: 285尺 @$50

建筑: 371尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

淘大花园 2A期 I座 中层 5室

$16,200

实用: 391尺 @$41

建筑: 501尺 @$32

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

14/10/2026

淘大花园 1期 G座 中层 4室

$16,700

实用: 375尺 @$45

建筑: 482尺 @$35

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

04/10/2026

淘大花园 1期 A座 低层 3室

$15,800

实用: 375尺 @$42

建筑: 482尺 @$33

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

淘大花园 1期 D座 低层 3室

$16,500

实用: 375尺 @$44

建筑: 482尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

淘大花园全栋历史成交记录及平面图
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二手成交|淘大花园一房上车盘409万沽   账面逾赚3球
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买卖租务
2023年07月30日
租赁成交│金融海啸后低价入市造就10厘回报  淘大花园两房月租1.55万元
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买卖租务
2024年06月18日
淘大花园高层山景两房478万沽 4年蚀122万
淘大花园高层山景两房478万沽 4年蚀122万
买卖租务
2022年11月13日
常见问题
1. 淘大花园位於哪个地区?
淘大花园位於九龙湾牛头角道77号,属东九龙住宅区核心位置,邻近港铁九龙湾站,交通便利。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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