淘大花園
淘大花園
Amoy Gardens
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淘大花园屋苑簡介
淘大花园（Amoy Gardens）是位於香港九龙湾牛头角道77号的大型私人住宅屋苑，发展商为恒隆地产，入伙日期由06/1981开始，至今仍是九龙东地区的重要住宅项目。淘大花园共4期19座，提供4,896个单位，实用面积由242尺至489尺。小学校网为46，中学校网为观塘区。
大型蓝筹屋苑
淘大花园是九龙湾区内规模最大的私人屋苑之一，拥有完善的住户配套设施，例如：
运动设施：室外游泳池、网球场、桌球室、保龄球场。
社区空间：儿童游乐场、烧烤场、音乐室及室内活动室。
购物便利：基座商场「淘大商场」提供超市、餐厅及多元化零售商铺，日常生活设施一应俱全。
实用的单位设计
淘大花园的单位设计注重实用性，主打2房2厅布局，常见的间隔包括：
吕字厅：高效分区，适合小型家庭。
曲尺厅：紧凑实用，提升空间利用率。
眼镜房：对称布局，易於摆放家具。
淘大花园交通便利性
淘大花园的交通网络完善，是其核心竞争力之一：
港铁连接：步行约7分钟可达港铁九龙湾站，连接观塘线及主要商业区。
巴士及小巴路线：屋苑附近设有多条巴士站及小巴站，连接尖沙咀、旺角、九龙城及新界等地区。
驾车便利：邻近主要道路，包括观塘道及启德隧道，方便驾车人士往返港岛或新界。
淘大花园生活配套
淘大花园基座的「淘大商场」是九龙东的重要社区商场，楼高三层，提供大型超市、餐饮、休闲娱乐、戏院及儿童游乐设施。邻近佐敦谷游泳池及佐敦谷游乐场，步行可达德福广场及MegaBox，满足住户的休闲娱乐需求。屋苑附近有多所中小学校及基督教联合医院，对於有学龄子女的家庭非常便利。
淘大花园校网
小学校网为46，中学校网为观塘区。
物业设施
- 保龄球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室外泳池
- 桌球室
- 烧烤场
- 网球场
- 音乐室
车位
- 有
入伙日期
1981年06月 起
管理公司
恒隆管理有限公司
物业校网
小学：
/
46
中学：
观塘区
邻近港铁
步行到九龙湾站需13分钟
淘大花园楼价走势
淘大花园成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
淘大花园全栋历史成交记录及平面图
36
1室
390尺
$232万
2室
390尺
$276万
3室
375尺
$580万
4室
375尺
5室
390尺
6室
390尺
$378万
7室
375尺
8室
375尺
$225万
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1室
390尺
$475万
2室
390尺
$678万
3室
375尺
$635万
4室
375尺
5室
390尺
$230万
6室
390尺
$180万
7室
375尺
$218万
8室
375尺
$273.8万
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1室
390尺
$602万
2室
390尺
$278万
3室
375尺
$348万
4室
375尺
$600万
5室
390尺
6室
390尺
$303万
7室
375尺
8室
375尺
$738万
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1室
390尺
$452万
2室
390尺
$343.5万
3室
375尺
$598万
4室
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$599万
5室
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6室
390尺
$653万
7室
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8室
375尺
$148万
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1室
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$460万
2室
390尺
3室
375尺
$600万
4室
375尺
$590万
5室
390尺
$157万
6室
390尺
$445万
7室
375尺
$170万
8室
375尺
$157万
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1室
390尺
2室
390尺
3室
375尺
$600万
4室
375尺
5室
390尺
$135万
6室
390尺
$490万
7室
375尺
$480万
8室
375尺
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1室
390尺
$535万
2室
390尺
$244万
3室
375尺
$599.8万
4室
375尺
$200万
5室
390尺
$104万
6室
390尺
7室
375尺
$438万
8室
375尺
29
1室
390尺
2室
390尺
$288万
3室
375尺
4室
375尺
$276万
5室
390尺
6室
390尺
$238万
7室
375尺
$145万
8室
375尺
$620万
28
1室
390尺
2室
390尺
$507万
3室
375尺
$653万
4室
375尺
$420万
5室
390尺
$138万
6室
390尺
7室
375尺
$470万
8室
375尺
$435万
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390尺
$505万
2室
390尺
$669万
3室
375尺
$93.8万
4室
375尺
$157.8万
5室
390尺
$599万
6室
390尺
$450万
7室
375尺
$60万
8室
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1室
390尺
2室
390尺
$278万
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375尺
$283.8万
4室
375尺
$169万
5室
390尺
$600万
6室
390尺
$245万
7室
375尺
$137.9万
8室
375尺
$173.8万
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1室
390尺
2室
390尺
3室
375尺
$186万
4室
375尺
$548.8万
5室
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$610万
6室
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$119万
7室
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$233.8万
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2室
390尺
$578万
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$113万
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$466万
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$198万
2室
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$225万
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375尺
$133.8万
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$180万
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$288万
6室
390尺
$605万
7室
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$210万
8室
375尺
$590万
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390尺
$438万
2室
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$367万
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4室
375尺
$572万
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390尺
$215.01万
6室
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7室
375尺
$445万
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390尺
$200万
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$613万
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$139万
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$377.5万
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4室
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$188万
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$520万
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$620万
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$550万
7室
375尺
$600万
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$600万
2室
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$196.8万
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$620万
4室
375尺
$123.88万
5室
390尺
$610万
6室
390尺
$95.8万
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375尺
$488万
8室
375尺
$445万
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$189.5万
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$117万
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$547万
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6室
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$480万
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8室
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1室
390尺
$136万
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3室
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$135万
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$600万
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3室
375尺
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5室
390尺
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390尺
$173.5万
7室
375尺
8室
375尺
$183.3万
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390尺
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$340万
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$141万
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$520万
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375尺
$110.9万
4室
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$117.3万
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8室
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$472万
2室
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$625万
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2室
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3室
375尺
$121.8万
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375尺
$595万
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390尺
$350万
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$410万
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$106.8万
6室
390尺
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7室
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$273.8万
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1室
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2室
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3室
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$491.8万
4室
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$79.8万
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$550万
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$256万
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2室
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$420万
3室
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$400万
4室
375尺
$203万
5室
390尺
$145万
6室
390尺
$380万
7室
375尺
$602万
8室
375尺
$150万
4
1室
390尺
$420万
2室
390尺
$460万
3室
375尺
$432万
4室
375尺
$400万
5室
390尺
$600万
6室
390尺
7室
375尺
$413万
8室
375尺
淘大花园周边配套
当前周边暂无此设施
淘大花园人口数据
淘大花园相关新闻
更多>常见问题
1. 淘大花园位於哪个地区？
淘大花园位於九龙湾牛头角道77号，属东九龙住宅区核心位置，邻近港铁九龙湾站，交通便利。
2. 淘大花园由哪间发展商兴建？
3. 淘大花园屋苑共有多少座住宅大厦？
4. 淘大花园是否设有停车场？
5. 屋苑内是否设有购物设施或商场？
6. 屋苑有没有提供儿童游乐设施？
7. 淘大花园的校网属於哪一区？
8. 淘大花园有否提供会所设施？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Amoy Gardens
九龙湾 牛头角道77号
5月成交量
13
售盘
57
租盘
52
平均成交尺价(5月)
实 $12,709尺
比上月
-6.03%
平均放盘尺价
实 $14,158尺
最低
$10,393
最高
$16,316
淘大花园屋苑简介
淘大花园（Amoy Gardens）是位於香港九龙湾牛头角道77号的大型私人住宅屋苑，发展商为恒隆地产，入伙日期由06/1981开始，至今仍是九龙东地区的重要住宅项目。淘大花园共4期19座，提供4,896个单位，实用面积由242尺至489尺。小学校网为46，中学校网为观塘区。
大型蓝筹屋苑
淘大花园是九龙湾区内规模最大的私人屋苑之一，拥有完善的住户配套设施，例如：
运动设施：室外游泳池、网球场、桌球室、保龄球场。
社区空间：儿童游乐场、烧烤场、音乐室及室内活动室。
购物便利：基座商场「淘大商场」提供超市、餐厅及多元化零售商铺，日常生活设施一应俱全。
实用的单位设计
淘大花园的单位设计注重实用性，主打2房2厅布局，常见的间隔包括：
吕字厅：高效分区，适合小型家庭。
曲尺厅：紧凑实用，提升空间利用率。
眼镜房：对称布局，易於摆放家具。
淘大花园交通便利性
淘大花园的交通网络完善，是其核心竞争力之一：
港铁连接：步行约7分钟可达港铁九龙湾站，连接观塘线及主要商业区。
巴士及小巴路线：屋苑附近设有多条巴士站及小巴站，连接尖沙咀、旺角、九龙城及新界等地区。
驾车便利：邻近主要道路，包括观塘道及启德隧道，方便驾车人士往返港岛或新界。
淘大花园生活配套
淘大花园基座的「淘大商场」是九龙东的重要社区商场，楼高三层，提供大型超市、餐饮、休闲娱乐、戏院及儿童游乐设施。邻近佐敦谷游泳池及佐敦谷游乐场，步行可达德福广场及MegaBox，满足住户的休闲娱乐需求。屋苑附近有多所中小学校及基督教联合医院，对於有学龄子女的家庭非常便利。
淘大花园校网
小学校网为46，中学校网为观塘区。
发展商
恒隆
物业期数
- 1期
- 2A期
- 3期
- 3B期
物业座数
19座 ,
4,896伙
物业层数
--
物业设施
- 保龄球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室外泳池
- 桌球室
- 烧烤场
- 网球场
- 音乐室
车位
- 有
入伙日期
1981年06月 起
管理公司
恒隆管理有限公司
物业校网
-
小学:
46
/
-
中学:
观塘区
邻近港铁
步行到九龙湾站需13分钟
淘大花园楼价走势
半年
一年
三年
淘大花园成交记录
更多
买卖
租赁
淘大花园 1期 D座 27楼 2室
$530万 +126%
实用: 390尺 @$13,590
建筑: 462尺 @$11,472
- 土地注册处
22/06/2026
淘大花园 1期 F座 9楼 8室
$460万 +300%
实用: 375尺 @$12,267
建筑: 482尺 @$9,544
- 土地注册处
18/06/2026
淘大花园 1期 D座 20楼 1室
$400万
实用: 390尺 @$10,256
建筑: 462尺 @$8,658
- 土地注册处
18/06/2026
淘大花园 1期 E座 27楼 7室
$503万 +361%
实用: 375尺 @$13,413
建筑: 482尺 @$10,436
- 土地注册处
16/06/2026
淘大花园 3B期 R座 21楼 8室
$639.8万 +31%
实用: 484尺 @$13,219
建筑: 607尺 @$10,540
- 土地注册处
16/06/2026
淘大花园全栋历史成交记录及平面图
36
35
34
1室
390尺
$232万
2室
390尺
$276万
3室
375尺
$580万
4室
375尺
5室
390尺
6室
390尺
$378万
7室
375尺
8室
375尺
$225万
1室
390尺
$475万
2室
390尺
$678万
3室
375尺
$635万
4室
375尺
5室
390尺
$230万
6室
390尺
$180万
7室
375尺
$218万
8室
375尺
$273.8万
1室
390尺
$602万
2室
390尺
$278万
3室
375尺
$348万
4室
375尺
$600万
5室
390尺
6室
390尺
$303万
7室
375尺
8室
375尺
$738万
更多
淘大花园周边配套
更多
当前周边暂无此设施
人口数据
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租赁成交│金融海啸后低价入市造就10厘回报 淘大花园两房月租1.55万元
买卖租务
2024年06月18日
二手成交│上车客即买即住市区上车屋苑 九龙湾淘大花园两房户450万沽
买卖租务
2023年10月05日
二手成交│九龙湾淘大花园一房低见388万沽 造价与10年前近「原地踏步」
买卖租务
2023年09月13日
常见问题
1. 淘大花园位於哪个地区？
淘大花园位於九龙湾牛头角道77号，属东九龙住宅区核心位置，邻近港铁九龙湾站，交通便利。
2. 淘大花园由哪间发展商兴建？
3. 淘大花园屋苑共有多少座住宅大厦？
4. 淘大花园是否设有停车场？
5. 屋苑内是否设有购物设施或商场？
6. 屋苑有没有提供儿童游乐设施？
7. 淘大花园的校网属於哪一区？
8. 淘大花园有否提供会所设施？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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