天寰 | 启德新区 | 屋苑专页

天寰位於启德新区沐宁街1号，发展商为建灏地产集团；於2018年12月开始入伙。天寰由3座高座及4幢低座住宅所组成，高座名为天海汇，低座名为星寰汇，合共提供822伙住宅单位。小学校网为34；中学校网为九龙城区。

启德新区天寰住宅大厦资讯

天寰提供822伙住宅单位，实用面积介乎232尺至2,498平方尺。根据平面图显示，间隔涵盖开放式至4房单位。天海汇以开放式至2房户为主打，设有标准户、特色户及复式户三种户型；而星寰汇则以3房单位为主，同样设有分有标准户、特色户及复式户选择。天寰大部分单位设有露台，部分单位配置工作平台。

启德新区天寰住宅景观

外望都以楼景市景为主，高层南向望饱览邮轮码头海景。

启德新区天寰物业设施

项目於高座地下至1楼设有住客会所，分为以海洋为设计概念的室内会所Club VICTORIA及室外园林空间Club SKYE两部份，提供包含室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室、儿童游乐室、动画影院、Party空间及盛宴厅等约70项设施。其中Club VICTORIA室内面积逾2.1万平方尺。另有约5万7千平方尺绿化休憩空间，栽种逾70种植物。

物业设施：室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室

启德新区天寰车位

143个住客停车位，15个电单车停车位、2个伤健人士停车位、23个单车停车位

启德新区天寰入伙日期

2018年12月

启德新区天寰管理公司

卓誉物业管理有限公司

启德新区天寰校网

小学：34

中学：九龙城区

九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

启德新区天寰交通

交通方面，步行约7分钟可达港铁启德站，方便穿梭港九新界；而沐虹街、承启道及宏天广场一带亦设有巴士或专线小巴路线，可来往九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角等多处地方。

启德新区天寰生活配套

项目自设商业部份，区内新落成的大型购物商场AIRSIDE，购物饮食设施应有尽有。天寰邻近的楼盘包括启德一号、焕然壹居、启晴邨及德朗邨，各楼盘均设有商场及餐厅，提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。住客亦可前往邻区大型商场Mikiki及MegaBox。

启德新区天寰社区康体设施

区内有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施；向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。另外，耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用，路程仅10分钟，内设多座世界级体育馆及公众运动场。

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里，位於九龙的中部，享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查，九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，九龙城区住户收入30,000元。

天寰

天寰屋苑簡介

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