衍慶大廈
衍慶大廈
Yin Hing Building
2
1/2
1/2
衍庆大厦屋苑簡介
衍庆大厦位於新蒲岗衍庆街34-58号，1964年9月起入伙。衍庆大厦共有2座，提供257个单位，实用面积由270至806尺。小学校网为43，中学属黄大仙区。
新蒲岗衍庆大厦住宅大厦资讯
衍庆大厦共有2座住宅大厦，合共提供257伙，楼高7层，每层各设17伙，不设升降机。根据平面图显示，单位实用面积由270至806尺。
新蒲岗衍庆大厦景观
衍庆大厦楼层较矮，景观主要分两类，向西北单位望东头邨；向东南单位则望旧楼景为主。
新蒲岗衍庆大厦物业设施
衍庆大厦不设住客会所
会所设施：--
新蒲岗衍庆大厦车位
衍庆大厦不设停车场
新蒲岗衍庆大厦入伙日期
1964年9月起
新蒲岗衍庆大厦管理公司
--
新蒲岗衍庆大厦校网
小学：43，中学：黄大仙区
衍庆大厦属小学43校网，共有12间资助小学，包括圣博德学校、嘉诺撒小学、福德学校及保良局陈南昌夫人小学等。中学包括德望学校、可立中学、圣母书院、中华基督教会协和书院等。
新蒲岗衍庆大厦交通
衍庆大厦距离港铁观塘线黄大仙站路程12分钟；另彩虹道有多条小巴及巴士线前往港九新界各区，交通方便。
新蒲岗衍庆大厦生活配套
衍庆大厦邻近大型商场Mikiki、越秀广场及新蒲岗广场，路程4至6分钟，有大量购物及食肆选择；住户亦可步行4分钟至大成街街市。
新蒲岗衍庆大厦社区康体设施
衍庆大厦邻近摩士公园、衍庆街游乐场、彩虹道游乐场、彩虹道体育馆及新蒲岗公共图书馆，路程仅2至3分钟。
黄大仙简介
黄大仙区面积约9.36平方公里，位於九龙东北部，是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面，黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚，而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道，连接九龙东与沙田；另一主要道路为龙翔道，贯通九龙东、西之余，亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查，黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字，黄大仙区2022年住户月入为24,400元。
物业设施
--
车位
--
入伙日期
1964年09月 起
管理公司
--
物业校网
小学：
/
43
中学：
黄大仙区
邻近港铁
步行到黄大仙站需11分钟
衍庆大厦楼价走势
衍庆大厦成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
衍庆大厦全栋历史成交记录及平面图
7
36号
$390万
38号
806尺
$250万
40号
429尺
46号
435尺
48号
435尺
54号
435尺
$275万
56号
435尺
$400万
42号(前座)
--
42号(后座)
386尺
44号(前座)
435尺
44号(后座)
386尺
50号(前座)
--
50号(后座)
386尺
52号(前座)
435尺
52号(后座)
386尺
58号(前座)
--
58号(后座)
393尺
6
36号
--
38号
806尺
40号
--
46号
--
48号
--
54号
--
56号
435尺
42号(前座)
--
42号(后座)
--
44号(前座)
435尺
$393万
44号(后座)
386尺
50号(前座)
--
50号(后座)
--
52号(前座)
--
52号(后座)
--
58号(前座)
--
58号(后座)
--
5
36号
--
38号
806尺
$515万
40号
--
46号
--
48号
435尺
54号
--
56号
--
42号(前座)
--
42号(后座)
--
44号(前座)
435尺
44号(后座)
386尺
50号(前座)
--
50号(后座)
--
52号(前座)
435尺
$280万
52号(后座)
--
58号(前座)
--
58号(后座)
--
4
36号
504尺
$145万
38号
--
40号
429尺
46号
--
48号
435尺
$448万
54号
--
56号
--
42号(前座)
435尺
42号(后座)
--
44号(前座)
435尺
44号(后座)
--
50号(前座)
435尺
50号(后座)
386尺
52号(前座)
--
52号(后座)
--
58号(前座)
482尺
$400万
58号(后座)
393尺
$300万
3
36号
504尺
$300万
38号
806尺
40号
--
46号
--
48号
--
54号
--
56号
435尺
42号(前座)
435尺
42号(后座)
--
44号(前座)
--
44号(后座)
386尺
50号(前座)
435尺
$292.8万
50号(后座)
386尺
$335万
52号(前座)
--
52号(后座)
386尺
$236万
58号(前座)
--
58号(后座)
393尺
2
36号
504尺
38号
--
40号
429尺
$380万
46号
--
48号
435尺
54号
435尺
$355万
56号
--
42号(前座)
--
42号(后座)
--
44号(前座)
--
44号(后座)
386尺
50号(前座)
435尺
$318万
50号(后座)
386尺
52号(前座)
435尺
$280万
52号(后座)
386尺
58号(前座)
--
58号(后座)
--
1
36号
504尺
$523万
38号
806尺
40号
429尺
46号
435尺
48号
435尺
$312万
54号
435尺
56号
435尺
42号(前座)
435尺
$385万
42号(后座)
386尺
44号(前座)
435尺
44号(后座)
386尺
$320万
50号(前座)
435尺
50号(后座)
386尺
$238万
52号(前座)
435尺
52号(后座)
386尺
$400万
58号(前座)
482尺
58号(后座)
393尺
P/H
58号(前座)
--
P/H
36号
--
46号
344尺
48号
354尺
42号(前座)
--
44号(前座)
307尺
52号(后座)
270尺
衍庆大厦周边配套
当前周边暂无此设施
衍庆大厦相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Yin Hing Building
新蒲岗 衍庆街34-58号
5月成交量
1
售盘
1
租盘
4
平均成交尺价(5月)
实 $6,166尺
比上月
-11.31%
平均放盘尺价
实 $6,897尺
最低
$6,897
最高
$6,897
衍庆大厦屋苑简介
衍庆大厦位於新蒲岗衍庆街34-58号，1964年9月起入伙。衍庆大厦共有2座，提供257个单位，实用面积由270至806尺。小学校网为43，中学属黄大仙区。
新蒲岗衍庆大厦住宅大厦资讯
衍庆大厦共有2座住宅大厦，合共提供257伙，楼高7层，每层各设17伙，不设升降机。根据平面图显示，单位实用面积由270至806尺。
新蒲岗衍庆大厦景观
衍庆大厦楼层较矮，景观主要分两类，向西北单位望东头邨；向东南单位则望旧楼景为主。
新蒲岗衍庆大厦物业设施
衍庆大厦不设住客会所
会所设施：--
新蒲岗衍庆大厦车位
衍庆大厦不设停车场
新蒲岗衍庆大厦入伙日期
1964年9月起
新蒲岗衍庆大厦管理公司
--
新蒲岗衍庆大厦校网
小学：43，中学：黄大仙区
衍庆大厦属小学43校网，共有12间资助小学，包括圣博德学校、嘉诺撒小学、福德学校及保良局陈南昌夫人小学等。中学包括德望学校、可立中学、圣母书院、中华基督教会协和书院等。
新蒲岗衍庆大厦交通
衍庆大厦距离港铁观塘线黄大仙站路程12分钟；另彩虹道有多条小巴及巴士线前往港九新界各区，交通方便。
新蒲岗衍庆大厦生活配套
衍庆大厦邻近大型商场Mikiki、越秀广场及新蒲岗广场，路程4至6分钟，有大量购物及食肆选择；住户亦可步行4分钟至大成街街市。
新蒲岗衍庆大厦社区康体设施
衍庆大厦邻近摩士公园、衍庆街游乐场、彩虹道游乐场、彩虹道体育馆及新蒲岗公共图书馆，路程仅2至3分钟。
黄大仙简介
黄大仙区面积约9.36平方公里，位於九龙东北部，是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面，黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚，而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道，连接九龙东与沙田；另一主要道路为龙翔道，贯通九龙东、西之余，亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查，黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字，黄大仙区2022年住户月入为24,400元。
发展商
--
物业座数
2座 ,
257伙
物业层数
- 7层, 不包括地下
物业设施
--
车位
--
入伙日期
1964年09月 起
管理公司
--
物业校网
-
小学:
43
/
-
中学:
黄大仙区
邻近港铁
步行到黄大仙站需11分钟
衍庆大厦楼价走势
半年
一年
三年
衍庆大厦成交记录
更多
买卖
租赁
衍庆大厦 衍庆街34-58号 二楼 50号(后座)
$238万 -40%
实用: 386尺 @$6,166
- 土地注册处
29/05/2026
衍庆大厦 彩虹道58-82号 四楼 78号
$292万 -17%
实用: 420尺 @$6,952
- 土地注册处
17/04/2026
衍庆大厦 彩虹道58-82号 八楼 60号
$270万
实用: 420尺 @$6,429
- 土地注册处
24/03/2026
衍庆大厦 彩虹道58-82号 四楼 78号
$350万
实用: 420尺 @$8,333
- 土地注册处
06/03/2026
衍庆大厦 衍庆街34-58号 G/F FLAT 4
$864万
- 土地注册处
01/12/2025
衍庆大厦全栋历史成交记录及平面图
7
6
5
36号
$390万
38号
806尺
$250万
40号
429尺
46号
435尺
48号
435尺
54号
435尺
$275万
56号
435尺
$400万
42号(前座)
--
42号(后座)
386尺
44号(前座)
435尺
44号(后座)
386尺
50号(前座)
--
50号(后座)
386尺
52号(前座)
435尺
52号(后座)
386尺
58号(前座)
--
58号(后座)
393尺
36号
--
38号
806尺
40号
--
46号
--
48号
--
54号
--
56号
435尺
42号(前座)
--
42号(后座)
--
44号(前座)
435尺
$393万
44号(后座)
386尺
50号(前座)
--
50号(后座)
--
52号(前座)
--
52号(后座)
--
58号(前座)
--
58号(后座)
--
36号
--
38号
806尺
$515万
40号
--
46号
--
48号
435尺
54号
--
56号
--
42号(前座)
--
42号(后座)
--
44号(前座)
435尺
44号(后座)
386尺
50号(前座)
--
50号(后座)
--
52号(前座)
435尺
$280万
52号(后座)
--
58号(前座)
--
58号(后座)
--
更多
衍庆大厦周边配套
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楼市遍区
2022年11月30日
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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