泓景臺

Banyan Garden

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9月成交量

4 宗

售盘

82

租盘

21

平均成交尺价(9月)

实 $16,654/尺

比上月

+1.18%

平均放盘尺价

实 $16,999/尺

最低

$14,062

最高

$20,773
屋苑地址
泓景台 荔枝角道863号

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主要发展商
长实
物业期数
物业座数
7座 , 2,528伙
物业层数
  • 1座:8至52楼;2座:8至63楼;3座:8至59楼;5座:8至60楼;6座:8至63楼; 7座:8至63楼;8座:8至52楼

泓景台屋苑簡介

泓景台(Banyan Garden)的发展商为长实,位於九龙荔枝角道863号,隶属於「西九四小龙」住宅群,与昇悦居、宇晴轩及碧海蓝天齐名,2003年6月起入伙。小学校网为40,中学属深水埗区。泓景台分为三期发展,第1期有3座提供1,072伙;第2期有2座提供696伙;第3期有2座提供760伙,三期合共有7座,合共提供2,528个单位,实用面积由434至737尺。泓景台交通便利、配套设施完善及景观优越,是市场中的高质素住宅选择。

荔枝角泓景台住宅大厦资讯

泓景台共有7座住宅大厦,合共提供2,528伙,楼高39至49层,每层各设8伙,共用4部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由434至737尺,提供2至3房单位,楼底高度为8尺10寸至9尺;部分单位设有露台。


荔枝角泓景台景观

泓景台7座大厦以U形排列,中低层单位以望内园或周边楼景为主;高层单位视野较为开扬,部份向西南单位享少量昂船洲海景,向东北单位则可远眺翠绿山景。


荔枝角泓景台物业设施

泓景台设有住客会所,提供室外泳池、花园、太阳灯室、健身室、桑拿浴室、健身舞室、多用途室、音乐中心、卡拉OK室、视听电影室、桌球室、壁球室、Cyber Cafe、图书馆、儿童游戏室、大型儿童游乐组件、儿童电脑室、儿童图书馆、儿童健身室、间座廊、大型水族观赏廊、箭艺练习场、艺术文化廊等设施,另有平台花园供住户散步休憩。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、壁球场、室内泳池、室外泳池、宴会厅、按摩池、日光浴场、桌球室、桑拿浴室、缓跑径、美容中心、阅读室/温习室、电影院、电脑室、音乐室


荔枝角泓景台车位

提供694个住客停车位、35个电单车停车位 


荔枝角泓景台入伙日期

2003年6月起

荔枝角泓景台管理公司

管理公司为港基物业管理有限公司,属长江实业(集团)有限公司全资附属机构,成立於1985年,为全港最具规模物业管理公司之一,以专业及丰富经验,为业户提供全方位管理服务。港基约有2,000名员工,管理逾60个不同类型的物业,合共管理逾47,000个住宅单位,楼宇总面积超过4,600万尺。

荔枝角泓景台校网

小学:40,中学:深水埗区


泓景台属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。

荔枝角泓景台交通

泓景台距离港铁荃湾线荔枝角站约5分钟路程。另外,泓景台毗邻荔枝角道及长沙湾道,沿线有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多地,交通方便。

荔枝角泓景台生活配套

泓景台自家设有3层基座购物商场「泓景滙」,内有餐饮、超市及零售商店,满足住户日常生活所需。周边屋苑包括昇悦居、宇晴轩及碧海蓝天,基座均设有购物商场,提供多间食肆、超市、诊所及购物选择,应付生活所需。

荔枝角泓景台社区康体设施

泓景台距离兴华街西游乐场路程约5分钟,设有篮球场及儿童游乐场;住户亦可步行10分钟,到深水埗公共图书馆、深水埗体育馆、深水埗运动场及荔枝角公园等。

深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 壁球场
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 缓跑径
  • 美容中心
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 电脑室
  • 音乐室
车位
  • 各期合共私家车位 694个、电单车位 35个
入伙日期
2003年06月 起
管理公司
长江实业集团之附属公司
物业校网
小学:

40 、

/
中学:

深水埗区 、

邻近港铁

步行到荔枝角站需4分钟

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泓景台楼价走势

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尺价
成交量

泓景台成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
20/10/2026荔枝角 / 四小龙

6座 高层 F室

$1,290万736/978尺$17,527/$13,190----/--
  • 中原网页*
13/10/2026荔枝角 / 四小龙

3座 53楼 E室

$866万492/678尺$17,602/$12,77302/06/2009$358万/+142%
  • 土地注册处
09/10/2026荔枝角 / 四小龙

3座 低层 D室

$822万492/678尺$16,707/$12,124----/--
  • 中原网页*
09/10/2026荔枝角 / 四小龙

7座 16楼 H室

$750万440/630尺$17,045/$11,90502/12/2010$390万/+92%
  • 土地注册处
09/10/2026荔枝角 / 四小龙

2座 23楼 C室

$780万468/631尺$16,667/$12,36127/06/2014$553万/+41%
  • 土地注册处
03/10/2026荔枝角 / 四小龙
泓景台三期

6座 中层 A室

$800万469/644尺$17,058/$12,423----/--
  • 市场消息
25/09/2026荔枝角 / 四小龙

8座 48楼 A室

$825万513/685尺$16,082/$12,04429/02/2008$342.8万/+141%
  • 土地注册处
25/09/2026荔枝角 / 四小龙

2座 58楼 E室

$900万471/653尺$19,108/$13,78326/03/2010$358万/+151%
  • 土地注册处
19/09/2026荔枝角 / 四小龙
泓景台三期

5座 高层 C室

$1,008万665/910尺$15,158/$11,077----/--
  • 市场消息
18/09/2026荔枝角 / 四小龙

8座 52楼 A室

$825万513/685尺$16,082/$12,04403/12/2007$295万/+180%
  • 土地注册处

泓景台全栋历史成交记录及平面图

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泓景台周边配套

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常见问题

1. 泓景台(Banyan Garden)在哪里?交通如何?
泓景台位於九龙荔枝角道863号,步行约5分钟即达荔枝角港铁站出口,交通四通八达,往返港岛、新界格外便利。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

泓景臺

Banyan Garden
荔枝角 / 四小龙  荔枝角道863号
9月成交量

4

售盘

82

租盘

21

平均成交尺价(9月)

实 $16,654尺

比上月

+1.18%

平均放盘尺价

实 $16,999尺

最低

$14,062

最高

$20,773

泓景台屋苑简介

泓景台(Banyan Garden)的发展商为长实,位於九龙荔枝角道863号,隶属於「西九四小龙」住宅群,与昇悦居、宇晴轩及碧海蓝天齐名,2003年6月起入伙。小学校网为40,中学属深水埗区。泓景台分为三期发展,第1期有3座提供1,072伙;第2期有2座提供696伙;第3期有2座提供760伙,三期合共有7座,合共提供2,528个单位,实用面积由434至737尺。泓景台交通便利、配套设施完善及景观优越,是市场中的高质素住宅选择。

荔枝角泓景台住宅大厦资讯

泓景台共有7座住宅大厦,合共提供2,528伙,楼高39至49层,每层各设8伙,共用4部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由434至737尺,提供2至3房单位,楼底高度为8尺10寸至9尺;部分单位设有露台。


荔枝角泓景台景观

泓景台7座大厦以U形排列,中低层单位以望内园或周边楼景为主;高层单位视野较为开扬,部份向西南单位享少量昂船洲海景,向东北单位则可远眺翠绿山景。


荔枝角泓景台物业设施

泓景台设有住客会所,提供室外泳池、花园、太阳灯室、健身室、桑拿浴室、健身舞室、多用途室、音乐中心、卡拉OK室、视听电影室、桌球室、壁球室、Cyber Cafe、图书馆、儿童游戏室、大型儿童游乐组件、儿童电脑室、儿童图书馆、儿童健身室、间座廊、大型水族观赏廊、箭艺练习场、艺术文化廊等设施,另有平台花园供住户散步休憩。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、壁球场、室内泳池、室外泳池、宴会厅、按摩池、日光浴场、桌球室、桑拿浴室、缓跑径、美容中心、阅读室/温习室、电影院、电脑室、音乐室


荔枝角泓景台车位

提供694个住客停车位、35个电单车停车位 


荔枝角泓景台入伙日期

2003年6月起

荔枝角泓景台管理公司

管理公司为港基物业管理有限公司,属长江实业(集团)有限公司全资附属机构,成立於1985年,为全港最具规模物业管理公司之一,以专业及丰富经验,为业户提供全方位管理服务。港基约有2,000名员工,管理逾60个不同类型的物业,合共管理逾47,000个住宅单位,楼宇总面积超过4,600万尺。

荔枝角泓景台校网

小学:40,中学:深水埗区


泓景台属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。

荔枝角泓景台交通

泓景台距离港铁荃湾线荔枝角站约5分钟路程。另外,泓景台毗邻荔枝角道及长沙湾道,沿线有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多地,交通方便。

荔枝角泓景台生活配套

泓景台自家设有3层基座购物商场「泓景滙」,内有餐饮、超市及零售商店,满足住户日常生活所需。周边屋苑包括昇悦居、宇晴轩及碧海蓝天,基座均设有购物商场,提供多间食肆、超市、诊所及购物选择,应付生活所需。

荔枝角泓景台社区康体设施

泓景台距离兴华街西游乐场路程约5分钟,设有篮球场及儿童游乐场;住户亦可步行10分钟,到深水埗公共图书馆、深水埗体育馆、深水埗运动场及荔枝角公园等。

深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。

发展商

长实

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展开

物业座数

7座 , 2,528伙

物业层数

  • 1座:8至52楼;2座:8至63楼;3座:8至59楼;5座:8至60楼;6座:8至63楼; 7座:8至63楼;8座:8至52楼
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 壁球场
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 缓跑径
  • 美容中心
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 电脑室
  • 音乐室
展开

车位

  • 各期合共私家车位 694个、电单车位 35个

入伙日期

2003年06月 起

管理公司

长江实业集团之附属公司

物业校网

  • 小学:

    40 、

  • /
  • 中学:

    深水埗区 、

邻近港铁

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租赁
泓景台 3期 6座 高层 F室

$1,290万

实用: 736尺 @$17,527

建筑: 978尺 @$13,190

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/10/2026

泓景台 1期 3座 53楼 E室

$866万+142%

实用: 492尺 @$17,602

建筑: 678尺 @$12,773

  • 土地注册处

13/10/2026

泓景台 1期 3座 低层 D室

$822万

实用: 492尺 @$16,707

建筑: 678尺 @$12,124

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

09/10/2026

泓景台 2期 7座 16楼 H室

$750万+92%

实用: 440尺 @$17,045

建筑: 630尺 @$11,905

  • 土地注册处

09/10/2026

泓景台 1期 2座 23楼 C室

$780万+41%

实用: 468尺 @$16,667

建筑: 631尺 @$12,361

  • 土地注册处

09/10/2026

泓景台 1期 1座 中层 B室

$36,000

实用: 664尺 @$54

建筑: 936尺 @$38

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/10/2026

泓景台 1期 3座 高层 E室

$24,500

实用: 492尺 @$50

建筑: 678尺 @$36

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/10/2026

泓景台 一期 2座 低层 F室

$20,000

实用: 468尺 @$43

建筑: 631尺 @$32

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

08/10/2026

泓景台 3期 5座 高层 G室

$22,000

实用: 509尺 @$43

建筑: 695尺 @$32

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

泓景台 1期 2座 中层 A室

$22,000

实用: 464尺 @$47

建筑: 639尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

泓景台全栋历史成交记录及平面图
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泓景台周边配套
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当前周边暂无此设施
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二手成交│2023年西九四小龙总成交创5年新低        泓景台两房户765万沽
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买卖租务
2024年01月05日
二手成交|西九四小龙泓景台两房劈减122万   本月暂录6宗成交
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买卖租务
2023年06月29日
泓景台中高层3房尺价近2万
泓景台中高层3房尺价近2万
买卖租务
2021年06月19日
常见问题
1. 泓景台(Banyan Garden)在哪里?交通如何?
泓景台位於九龙荔枝角道863号,步行约5分钟即达荔枝角港铁站出口,交通四通八达,往返港岛、新界格外便利。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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