THE AUSTIN

THE AUSTIN位於九龙站汇翔道8号，由新世界发展、会德丰地产、香港铁路合作发展，於2014年9月入伙 。The Austin属 The Austin发展项目第一期，共建有四幢住宅大厦 (第1至5座，不设第4座)，每幢楼高23至27层，合共提供576个分层住宅。第二期发展项目GRAND AUSTIN则由4幢27至32层高的住宅组成，单位总数达691伙，两期合共1,267伙单位。小学校网为31，中学属油尖旺区。项目前身为佐敦道码头，占地约54.4万平方尺，属港铁柯士甸站其中一项住宅发展招标项目，由会德丰及新世界发展於2010年3月联手投得。

九龙站THE AUSTIN住宅大厦资讯

THE AUSTIN合共提供576个分层住宅，单位的实用面积介乎356至3,306平方尺，根据平面图显示，间隔选择多元化，涵盖开放式至5房单位，供应以二、三房户为主，合共占供应量约6成半。

。THE AUSTIN每户采用独立式厨房设计及配置露台、工作平台；大部份单位另设有窗台。另特色单位包括连平台户及顶层复式户。

九龙站THE AUSTIN景观

项目主要分向西及向东景观，西面望西九龙站上盖绿化平台，侧望维港海景；东面望佐治五世纪念公园及佐敦一带楼景，惟部分向东低层贴近广东道，或需注意噪音问题。

九龙站THE AUSTIN物业设施

项目设有总面积约58,253平方尺住客会所，提供包括室外泳池、日光晒台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水疗间、休闲雅座、桌球室、视听室、游戏室、儿童有盖游乐区、羽毛球场及宴会厅等设施。另外於第3、5座3楼有占地约3,872平方尺空中花园；另有约15,087园景区及公共花园。

会所设施：室外泳池、日光晒台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水疗间、桌球室、视听室

九龙站THE AUSTIN车位

243个住宅停车位，25个电单车停车位，3个伤健人士停车位

九龙站THE AUSTIN入伙日期

2014年9月

九龙站THE AUSTIN管理公司

香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。

九龙站THE AUSTIN校网

小学：31，中学：油尖旺区

属小学31校网，共有10间资助小学，包括嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学（海泓道）、油蔴地天主教小学、循道学校等。中学包括拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院等。

九龙站THE AUSTIN交通

THE AUSTIN毗邻港铁柯士甸站，前往港铁佐敦站及九龙站亦只需约10至15分钟步程，同时旁边连接广深高铁总站，尽享四站交汇的优势。汇翔道亦有多条巴士及小巴路线可来往港九新界多处地方，交通十分方便。

九龙站THE AUSTIN生活配套

佐敦一带民生商店及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。项目邻近购物商场港景汇，而距离项目约10余分钟步程之九龙站圆方商场更设有溜冰场、服饰、影音产品及各式食肆，提供更为丰富之消闲、购物选择。

九龙站THE AUSTIN社区康体设施

附近有九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。区内除了有西九文化区外，亦有九龙公园及体育馆，内有游泳池、体育馆、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。

油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里，位於九龙西南部，是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查，油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字，油尖旺区2022年住户月入为29,000元。