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沙田
大涌橋路20-30號
沙田河畔花園是區內熱門細價盤,交通及生活配套齊全。雖然河畔花園樓齡較高,但成交量仍然活躍,是上車客的人氣選擇。
沙田河畔花園發展商為恒基兆業,地址是大涌橋路20-30號,於1984年9月起入伙,換言之河畔花園樓齡約有38年。河畔花園建有6幢大廈,提供1,584伙住宅單位。河畔花園放盤單位全屬2房戶,當中分為242及269平方呎兩類。由河畔花園平面圖可見,單位採用日字廳、左右廳及眼鏡房開則。景觀上,單位可望開揚城門河景、遠眺山景或周邊公園及樓景。
根據河畔花園成交記錄,其呎價介乎17,026至23,140元,平均呎價為17,147元。
河畔花園發展商於樓盤內設泳池、網球場及平台花園。周邊亦有不少公共康體設施,如圓洲角公園、城門河另一邊的源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田大會堂等,滿足居民休閒所需。
在交通方面,河畔花園距港鐵沙田圍站約6至8分鐘步程;如要到東鐵線沙田站,則需要10至15分鐘步程。而大涌橋路及沙田圍路一帶亦設有多條巴士及小巴線,方便來往港九新界多個不同地方。
沙田河畔花園基座設同名商場,內有大量商舖、超級市場、餐廳、藥房、診所等民生商店林立,加上鄰近沙田市中心及多個屋苑,能為居民提供豐富的購物及飲食選擇。
租 $12800
著名屋苑河畔花園位於沙田城門河畔,由恒基兆業發展。河畔花園的交通十分便捷,由租盤步行前往港鐵馬鞍山綫沙田圍站只需6至8分鐘路程,而距離港鐵東鐵線沙田站約10至15分鐘,大涌橋路及沙田圍路也有多條巴士及小巴路線途經,往來全港不同地區。
河畔花園設有6幢住宅大廈,每幢樓高33層,每層各設8伙住宅單位。租盤單位的實用面積介乎242至269平方呎,以日字廳、左右廳或眼鏡房開則,配有獨立式廚房。河畔花園租盤的間隔全屬2房,分大兩房戶及小兩房戶。當中大房戶設有玄關位,廳房同時配置大窗台,小兩房戶則不設玄關及窗台。河畔花園各座向西北的放租單位均可享清幽的城門河景,而B、C及D座向東南的放租單位亦享開揚綠茵山景,因此河畔花園對區內外租金預算不同的租客都非常吸引。
生活配套方面,河畔花園的租客可到屋苑基座的餐廳、超級市場及連鎖式藥房等不同商戶,購買日常生活所需或用膳,亦可前往鄰近花園城、勵城花園,享有更多食肆選擇。而屋苑內設游泳場、網球場及平台花園,更毗鄰崗背街休憩花園、源禾路體育館及沙田大會堂等多個公共文娛康樂設施,內外完善配套吸引不少租客留意河畔花園租盤。
House730搵樓大本營提供河畔花園租盤資訊,若想於河畔花園租房或了解河畔花園租金水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
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