Sierra Sea 1A期 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 08 Jul 2025 09:59:50 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜舊貨未清 新貨唔敢「立亂」來 https://www.house730.com/news/1012890/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e8%88%8a%e8%b2%a8%e6%9c%aa%e6%b8%85-%e6%96%b0%e8%b2%a8%e5%94%94%e6%95%a2%e3%80%8c%e7%ab%8b%e4%ba%82%e3%80%8d%e4%be%86/ Tue, 08 Jul 2025 09:28:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012890 新盤排山倒海式發售，開價低處未見低，一次平過一次開賣，何解？有些人會說官方樓價指數回升，新樓借勢出動；亦有一派說法認為新樓供應過剩，發展商為求去貨，盡快將資金回籠，因此低價傾銷。這些說法各有道理，惟低價招徠勢將焦點拖向一手樓市場。視線落在新樓，發展商理應「食住上」，不過，從新樓申請預售棲花同意書的意欲可見，卻未有「立亂」來。同時，地政總署批出的預售樓花同意書連續兩個月「食蛋」，或許是舊貨未清，再添新貨，樓市將會消化不良。

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]]> 一周熱點｜五月新盤不太窮 求量後盼穩住樓價 https://www.house730.com/news/1011952/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e4%ba%94%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%b8%8d%e5%a4%aa%e7%aa%ae-%e6%b1%82%e9%87%8f%e5%be%8c%e7%9b%bc%e7%a9%a9%e4%bd%8f%e6%a8%93%e5%83%b9/ Tue, 20 May 2025 09:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1011952 股票市場常有「五窮六絕七翻新」的說法，意即五月股市會下跌，六月的跌勢會更嚴峻，直至七月才有望轉機。不過，本地樓市五月未見太過窮困，多個新盤在拆息回落的情況下急速起動，自五月以來已累積錄得1,500宗成交。西沙焦點盤五度開賣，每次都全數沽清；另一焦點盤港島黃竹坑滶晨的銷售也進入直路。

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]]> 一周熱點｜樓價連跌4個月 部分地區 「租旺過買賣」　 https://www.house730.com/news/1011348/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%80%a3%e8%b7%8c4%e5%80%8b%e6%9c%88-%e9%83%a8%e5%88%86%e5%9c%b0%e5%8d%80-%e3%80%8c%e7%a7%9f%e6%97%ba%e9%81%8e%e8%b2%b7%e8%b3%a3/ Tue, 29 Apr 2025 07:26:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1011348 關稅戰未知何時完結，對經濟的震盪將持續影響全球貿易及市場信心，並可能加劇各國之間的經濟競爭與不確定性。本港樓價指數持續向下，差估署公布本港樓價指數已連跌4個月，首季樓價累跌1.73%；相反，私樓租金持續上升，部分大型屋苑本月租賃成交數量多於買賣。

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]]> 西沙新盤｜Sierra Sea 1A期開荒價一房299萬 發掘周邊低預算選擇 https://www.house730.com/news/1010989/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e9%96%8b%e8%8d%92%e5%83%b9%e4%b8%80%e6%88%bf299%e8%90%ac-%e7%99%bc%e6%8e%98%e5%91%a8%e9%82%8a%e4%bd%8e%e9%a0%90%e7%ae%97%e9%81%b8/ Wed, 23 Apr 2025 09:11:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010989 眾多新盤以『2字頭』開賣，吸引低預算買家，新地在西沙十四鄉旁興建的大型住宅群，首個項目Sierra Sea 1A期，是近期以『2字頭』開賣其中一個新盤，首批單位最便宜的一房戶折實價299萬元。雖然新盤在位置上偏離市中心，且缺乏鐵路概念，生活配套不及附近烏溪沙站及馬鞍山站一帶的屋苑成熟，但在龐大的宣傳攻勢下，項目成為近期市場焦點。由於西沙新盤的推售帶動，預計可吸引一批低預算買家同步在區內尋覓心水單位。

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]]> 【一周熱點】全球貿易戰 豪宅業主急套現 https://www.house730.com/news/1010886/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%a8%e7%90%83%e8%b2%bf%e6%98%93%e6%88%b0-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%80%a5%e8%ae%8a%e7%8f%be/ Mon, 14 Apr 2025 04:36:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010886 關稅戰為環球經濟帶來不確定性，本港樓市調整壓力持續。近期樓市頻錄億元大額豪宅成交，豪宅業主的沽售行為可能反映出對資本流動性的需求。在經濟不確定性增加的情況下，業主可能希望變現資產，以應對未來潛在的財務風險。過去一周最引人注目的成交為東半山傲璇頂層特色戶以5.12億元成交，造價等同於全港就業人士入息中位數1940年的人工。

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]]> 西沙新盤｜SIERRA SEA 1A期戶型曝光 最細279方呎 https://www.house730.com/news/1010427/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e6%88%b6%e5%9e%8b%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%80%e7%b4%b0279%e6%96%b9%e5%91%8e/ Thu, 03 Apr 2025 09:55:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010427 近期以鋪天蓋地的方式宣傳的西沙GO PARK旁新盤Sierra Sea 1A期，終於獲批預售樓花同意書，意味著銷售攻勢即將展開。作為西沙一帶歷來最大規模的私人住宅項目，市場焦點將聚焦於這個大型項目上。開賣前夕，項目的戶型佈局曝光，最細單位為279方呎的特色戶，整個項目不設開放式戶型，預計發展商於復活節假期前後進行首輪開售。

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]]> 西沙新盤｜Sierra Sea 1A期新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1010060/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/ Fri, 28 Mar 2025 08:46:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010060 ...

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]]> 【一周熱點】新樓供應過剩 考驗市場購買力 https://www.house730.com/news/1009889/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%e3%80%91%e6%96%b0%e6%a8%93%e4%be%9b%e6%87%89%e9%81%8e%e5%89%a9-%e8%80%83%e9%a9%97%e5%b8%82%e5%a0%b4%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b/ Tue, 18 Mar 2025 07:25:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009889 大批新盤殺到，二手業主持貨能力不一，未必人人願意割喉蝕讓沽貨。相反，發展商手持大量一手盤需要全速清貨，不惜低價出擊。自3月至今新盤已迅速錄得逾1,600宗成交，平均每日近百宗一手單位售出。

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