青衣 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 28 Apr 2026 09:31:09 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜樓價升足10個月　灝景灣2房海景戶衝932萬直逼高位 https://www.house730.com/news/1017407/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%87%e8%b6%b310%e5%80%8b%e6%9c%88%e3%80%80%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a32%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e8%a1%9d932%e8%90%ac/ Tue, 28 Apr 2026 09:23:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017407 環球環境充斥不穩定性，但本地樓市卻持續造好。差餉物業估價署公布，本港3月私樓售價指數連續上升10個月，最新升至312.8點，創下逾兩年新高，按年升幅擴大至9.8%。此外，單是今年首季樓價累計升4.4%。首季市場消耗一批相對低價盤源後，有大型屋苑造價向歷史高峰邁進。

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]]> 租賃成交 |青衣翠怡花園呎租升破40元 仲勁過灝景灣 https://www.house730.com/news/33608/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%bf%a0%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e7%a7%9f%e5%8d%87%e7%a0%b440%e5%85%83-%e4%bb%b2%e5%8b%81%e9%81%8e%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3/ Thu, 25 Jul 2024 07:59:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33608 有樓出租的業主，一般為求好租客，租金「有計傾」。至於，租客則求單位企理，不用花費太多心神就可入住單位。近日青衣翠怡花園一個2房單位，便獲租客以呎租突破40元大關承租，呎租媲美鐵路上蓋物業，甚至勁過灝景灣。

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]]> 二手成交│青衣灝景灣3房「樓皇」以千萬成交 持貨3年料平手離場 https://www.house730.com/news/33168/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a33%e6%88%bf%e6%a8%93%e7%9a%87%e4%bb%a5%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e6%96%99/ Sat, 13 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33168 長假期過後，購買力重新釋放。近日，青衣灝景灣新錄得一宗二手成交個案，原業主見樓市交投轉旺，將手持的大單邊3房海景單位完租後，以1095萬元成交，是次轉手連租金收入料平手離場。

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]]> 二手居屋│換樓客搶財案出爐前入市 斥608萬購青衣綠悠雅苑2房戶 https://www.house730.com/news/32924/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e6%90%b6%e8%b2%a1%e6%a1%88%e5%87%ba%e7%88%90%e5%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82-%e6%96%a5608%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%b6%a0/ Sun, 03 Mar 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32924 預算案公布前一星期，撤辣預期升溫，部份買家偷步入市。有外區換樓客為改善居住環境，及提升交通便利度，決定以居二價608萬元入市青衣綠悠雅苑一個2房單位。

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]]> 二手成交│大年初三 青衣灝景灣全海3房1070萬沽 帳面賺近「6球」 https://www.house730.com/news/32818/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%b9%b4%e5%88%9d%e4%b8%89-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3%e5%85%a8%e6%b5%b73%e6%88%bf1070%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b3%ba/ Thu, 15 Feb 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32818 新年假期內交投較淡，青衣灝景灣本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價約13278元，屋苑最新於大年初三新錄得一宗二手成交個案，一個全海景3房單位以1070萬元沽出，單位升值127%。

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]]> 二手成交｜青衣美景花園2房樓王「4字頭」沽 持貨近12年升值5成 https://www.house730.com/news/32753/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%be%8e%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%a8%93%e7%8e%8b4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a8%e8%bf%9112%e5%b9%b4%e5%8d%87/ Wed, 31 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32753 農曆新年臨近，買家加快步伐吸納平盤。近日青衣美景花園新錄得一宗二手成交，一個2房樓王單位，向東南兼享海景，獲買家以430萬元承接，呎價僅為8,996元。

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]]> 二手成交｜青衣私樓呎價僅為8xxx元 買家斥400萬買藍澄灣2房戶 https://www.house730.com/news/32736/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%82%ba8xxx%e5%85%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a5400%e8%90%ac%e8%b2%b7%e8%97%8d%e6%be%84%e7%81%a32/ Sat, 27 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32736 近期二手市場活躍，有不少業主擴大議價空間，甚至減價求沽，有些私樓造價更貼近居二市場價格，屬上車之選。青衣藍澄灣新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以400萬元成交，呎價約8,247元。

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]]> 二手成交│青衣區成交超上月全月2成 新盤向隅客以560萬轉購明翹匯2房戶 https://www.house730.com/news/32711/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%8d%80%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%b6%85%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%85%a8%e6%9c%882%e6%88%90-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e4%bb%a5560/ Tue, 23 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32711 最近樓市有所回暖，買家把握時機低位入市。根據市場資料顯示，青衣本月至今暫錄得30宗二手買賣成交，已超越上月全月25宗的紀錄，而上月同期只有16宗成交。

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]]> 二手成交｜換樓客出動 「9字頭」購灝景灣內園景三房戶 https://www.house730.com/news/32649/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e5%87%ba%e5%8b%95-9%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3%e5%85%a7%e5%9c%92%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sat, 13 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32649 市場憧憬美國2024年減息，部份有置業需求買家亦趁樓價回調入市。青衣灝景灣一個3房戶，買家於新一年開始即做業主，以「9字頭」購入單位。

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]]> 二手成交│分支家庭632萬購青衣宏福花園2房戶 一手貨28年帳面勁賺「5球」 https://www.house730.com/news/32481/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad632%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a828/ Thu, 07 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32481 二手交投續漸回升，部分用家開始趁低吸納，在市場尋覓優質筍盤。近日，青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案，一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接，長情一手業帳面勁賺逾「5球」。

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]]> 二手成交｜青宏苑綠表價一周搶高62萬 業主520萬撻訂重售 https://www.house730.com/news/32382/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e5%ae%8f%e8%8b%91%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%83%b9%e4%b8%80%e5%91%a8%e6%90%b6%e9%ab%9862%e8%90%ac-%e6%a5%ad%e4%b8%bb520%e8%90%ac%e6%92%bb%e8%a8%82%e9%87%8d/ Tue, 21 Nov 2023 08:17:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32382 《施政報告》落實減辣，樓市氣氛再望注入動力。新盤市場即時起動外，綠表市場亦出現連環業主賠訂個案，青衣居屋青宏苑一個兩房單位，綠表客一周搶高62萬元，業主賠訂後重售。

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]]> 二手成交｜青怡花園業主賠訂後重售 兩周賣貴近10% https://www.house730.com/news/32333/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%a0%e8%a8%82%e5%be%8c%e9%87%8d%e5%94%ae-%e5%85%a9%e5%91%a8%e8%b3%a3%e8%b2%b4%e8%bf%9110/ Tue, 14 Nov 2023 02:24:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32333 《施政報告》推出為樓市減辣措施，一手盤隨即起動吸引市場焦點，二手市場入市意欲提升，有個別屋苑更出現業主賠訂後重售。青衣青怡花園錄一個2房單位，2周賣貴32萬元，業主即賠訂後重售。

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]]> 二手成交│租客轉跑道升級業主 千萬承接青衣盈翠半島3房戶 https://www.house730.com/news/32262/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e8%bd%89%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%87%e7%b4%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a/ Thu, 02 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32262 隨著樓價顯著回落，施政報告後市況明朗化，不少用家隨即加快入市腳步。日期，青衣盈翠半島一個3房戶獲租客以1232萬元承接單位，是次造價較銀行估價低約10%。

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]]> 二手居屋｜家庭客積極議價成功換樓 青衣偉景花園3房自由市場700萬沽 https://www.house730.com/news/32088/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e7%a9%8d%e6%a5%b5%e8%ad%b0%e5%83%b9%e6%88%90%e5%8a%9f%e6%8f%9b%e6%a8%93-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%81%89%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%923/ Sat, 07 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32088 現時樓市極為疲弱，不少業主大幅降價求售，亦吸引個別買家趁平入市。近日青衣偉景花園一個3房單位，劈價68萬元，以700萬元獲家庭客承接，是次成交相信原業主獲利不少。

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]]> 二手成交｜青衣半新樓明翹匯一房戶428萬沽 業主料輸逾60萬元 https://www.house730.com/news/32059/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%98%8e%e7%bf%b9%e5%8c%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6428%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%96%99%e8%bc%b8/ Sun, 01 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32059 發展商持續以低於市價開賣一手樓，二手樓市氣氛受壓，入伙未夠2年的青衣明翹匯，一個一房單位剛以428萬元蝕讓售出，預計料使費蝕逾60萬元。

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]]> 二手公屋│孝順仔女買青衣長發邨給父母 1房戶僅逾「2球」 https://www.house730.com/news/32044/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%ad%9d%e9%a0%86%e4%bb%94%e5%a5%b3%e8%b2%b7%e9%9d%92%e8%a1%a3%e9%95%b7%e7%99%bc%e9%82%a8%e7%b5%a6%e7%88%b6%e6%af%8d-1%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%83%85%e9%80%be2/ Sat, 30 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32044 高息環境下，市場信心不振，惟剛性需求仍在，仍然有買家趁跌市入市。近日一對孝順兒女為方便照顧父母，故安排父母同住青衣區，以255萬買下青衣長發邨一個1房單位。

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]]> 二手蝕讓｜盈翠半島三房大劈價不足千萬沽 原業主6年連使費損失140萬 https://www.house730.com/news/31999/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%a7%e5%8a%88%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb6/ Sat, 23 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31999 二手蝕讓潮持續，鐵路盤亦告失守。青衣站上蓋屋苑盈翠半島新近錄得一宗蝕讓個案。

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]]> 二手成交｜分支家庭「7字頭」速承接青衣盈翠半島2房戶 屋苑1周錄3宗成交 https://www.house730.com/news/31892/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e9%80%9f%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a%e5%b3%b62%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sat, 09 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31892 青衣盈翠半島樓價較高峰回落不少，上月交投有所回升，全月錄得6宗成交，當中4宗成交於下旬錄得。踏入9月，屋苑成交氣氛不減，首星期已錄得3宗成交。

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]]> 二手成交｜放盤3日即賣青衣宏福花園2房戶 745萬成交低估價約5% https://www.house730.com/news/31822/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a43%e6%97%a5%e5%8d%b3%e8%b3%a3%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-745%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%bd%8e/ Fri, 01 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31822 面對新盤接連低價搶客，業主紛紛增加減幅，不乏買家趁機入市。青衣宏福花園近日連錄2宗成交，一個罕有海景2房單位放盤3日，被外區上車客以自由市場價745萬元承接，造價較銀行估價低約5%。

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]]> 一手成交｜青衣明翹匯三房976萬售出 全盤標準戶「清袋」 https://www.house730.com/news/31798/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e6%98%8e%e7%bf%b9%e5%8c%af%e4%b8%89%e6%88%bf976%e8%90%ac%e5%94%ae%e5%87%ba-%e5%85%a8%e7%9b%a4%e6%a8%99%e6%ba%96%e6%88%b6%e6%b8%85%e8%a2%8b/ Tue, 29 Aug 2023 02:42:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31798 佳明集團(1271)青衣現樓新盤明翹匯繼日前售出最後1伙兩房單位後，再售出最後1伙三房單位。

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