美孚 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 28 Feb 2024 10:02:06 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│用家772.8萬購美孚新邨3房套 呎價僅約8,274元 https://www.house730.com/news/32910/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b6772-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e5%a5%97-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%b4%848274%e5%85%83/ Wed, 28 Feb 2024 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32910 新一份財政預算案即日撤銷樓市3大辣招，而金管局並同時公布暫停壓力測試，料一系列措施利好樓市，有買家擔心遲買會貴，於今日(28日)下午即時以772.8萬元扑鎚美孚新邨一個3房戶。

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]]> 二手成交│美孚新邨1日4宗成交 一房戶505萬沽 https://www.house730.com/news/32748/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a81%e6%97%a54%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6505%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 30 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32748 臨近農曆新年，有不少業主態度回軟，望加快成交沽盤，有代理表示，美孚新邨交投持續加快，日前1晚連錄4宗成交，令本月交投量增至25宗，平均實用呎價約9500元。

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]]> 美孚新邨12月開齋即「見紅」 兩房5年跌價155萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32466/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a812%e6%9c%88%e9%96%8b%e9%bd%8b%e5%8d%b3%e8%a6%8b%e7%b4%85-%e5%85%a9%e6%88%bf5%e5%b9%b4%e8%b7%8c%e5%83%b9155%e8%90%ac-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93/ Mon, 04 Dec 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32466 藍籌屋苑再錄業主蝕讓離場個案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手買賣即「見紅」！市場消息指，一個兩房單位新近以690萬元易手，較原業主5年前入市價帳面貶值155萬元或約18.3%。

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]]> 二手成交│換樓客723.8萬購美孚3房戶 業主持貨近半世紀帳賺近「7球」 https://www.house730.com/news/32385/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2723-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a8%e8%bf%91%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80/ Wed, 22 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32385 二手交投持續平穩，市場不乏減價盤出售，吸引準買家睇樓入市。近半世紀的藍籌屋苑荔枝角美孚新邨新錄得二手成交個案，長情業主持貨至今45年轉手，帳面獲利近696萬元。

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]]> 藍籌屋苑｜美孚新邨兩房戶800萬沽 持貨14年賺逾「4球」 https://www.house730.com/news/31639/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6800%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a814%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e9%80%be4%e7%90%83/ Sun, 13 Aug 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31639 發展商推盤攻勢浪接浪，現時樓市處於回調階段，二手業主議價空間擴大，不少買家趁機入市。荔枝角美孚新邨本月交投平穩，與上月同期一樣，平均實用呎價11,061元。

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]]> 二手樓租賃｜美孚新邨4月暫錄28宗成交 中層兩房1.7萬租出 https://www.house730.com/news/30492/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a84%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%8428%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf1-7%e8%90%ac%e7%a7%9f/ Sun, 23 Apr 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30492 ...

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]]> 藍籌屋苑｜長情業主近半世紀前不足10萬購美孚新邨三房 現賺逾8球退場 https://www.house730.com/news/30368/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%bf%91%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e5%89%8d%e4%b8%8d%e8%b6%b310%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8/ Sat, 08 Apr 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30368 ...

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]]> 美孚新邨平均呎價跌穿萬元 兩房戶減至638.8萬易手 https://www.house730.com/news/28933/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%b9%b3%e5%9d%87%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e8%87%b3638-8%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Sat, 10 Dec 2022 08:10:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28933 樓價仍未有回升跡象，指標屋苑的呎價繼續下跌，美孚新邨的平均呎價已跌穿1萬元，有兩房單位近日以638.8萬元沽出，呎價低於9,500元。

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]]> 收租業主減近2球沽美孚新邨 同區租客770萬承接三房套 https://www.house730.com/news/28862/%e6%94%b6%e7%a7%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8-%e5%90%8c%e5%8d%80%e7%a7%9f%e5%ae%a2770%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e4%b8%89%e6%88%bf/ Tue, 06 Dec 2022 08:30:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28862 樓市減價潮持續，有投資業主一完租約，便以770萬元沽出美孚新邨一個3房套單位，獲同區多年租客承接。

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]]> 業主止賺離場 美孚曼克頓山兩房戶828萬沽創新低 https://www.house730.com/news/28837/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%ad%a2%e8%b3%ba%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%9b%bc%e5%85%8b%e9%a0%93%e5%b1%b1%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6828%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 02 Dec 2022 08:56:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28837 CCL連跌8周，最新指數已跌穿160點，更有趨勢再下跌，各區樓價亦相繼創低價。有業主此時選擇止賺離場，以828萬元沽出美孚曼克頓山兩房單位，成交價創5年新低。

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]]> 外區租客轉買家 620萬承接美孚新邨兩房戶 https://www.house730.com/news/27878/%e5%a4%96%e5%8d%80%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e8%bd%89%e8%b2%b7%e5%ae%b6-620%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 28 Sep 2022 07:26:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27878 二手交投仍然緩慢，藍籌屋苑之一的美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交，平均實用呎價進一步下調至11712元。最近有外區租客，以620萬元承接美孚新邨一個兩房單位。

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]]> 租客變業主 美孚新邨三房戶707.5萬獲承接 https://www.house730.com/news/27626/%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e8%ae%8a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6707-5%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Mon, 12 Sep 2022 06:43:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27626 二手市場淡靜，有租客見樓價回落，決定轉租為買，以707.5萬元承接美孚新邨三房單位。

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]]> 市區罕有6,000伙新供應 美孚九華徑終上馬 https://www.house730.com/news/24845/%e5%b8%82%e5%8d%80%e7%bd%95%e6%9c%896000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e4%b9%9d%e8%8f%af%e5%be%91%e7%b5%82%e4%b8%8a%e9%a6%ac/ Fri, 18 Mar 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24845 隨著啟德新發展區的地皮陸續售出後，市區大型用地買少見少，然而近日美孚九華徑一個面積約52萬平方呎的地盤，有業主突向城規會提交新申請，擬建14幢分層住宅，提供達6,053個住宅單位，伙數相當於半個太古城，為市區極罕有大型住宅項目。

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]]> 母親望兒子住附近 睇樓後即以705萬買美孚新邨一房戶 https://www.house730.com/news/24389/%e6%af%8d%e8%a6%aa%e6%9c%9b%e5%85%92%e5%ad%90%e4%bd%8f%e9%99%84%e8%bf%91-%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%be%8c%e5%8d%b3%e4%bb%a5705%e8%90%ac%e8%b2%b7%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%80%e6%88%bf/ Tue, 08 Feb 2022 03:23:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24389 不少分支家庭希望與家人住在附近，方便互相照應，有美孚區內分支家庭近日以705萬元買入美孚新邨一個一房單位，成交價貼近市價。

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]]> 美孚新邨本月暫錄5宗成交 同區換樓客838萬購新裝兩房戶 https://www.house730.com/news/24065/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%845%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2838%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%a3%9d%e5%85%a9/ Fri, 07 Jan 2022 09:25:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24065 十大屋苑之一的美孚新邨，平均樓齡將近50年，因其位置方便、發展成熟，多年來仍不乏捧場客。屋苑最近一個有全新裝修的單位，最近以838萬元沽出，折合實用呎價13,473元。

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]]> 趁市況穩定入市自用 同區換樓客860萬承接美孚新邨兩房戶 https://www.house730.com/news/23941/%e8%b6%81%e5%b8%82%e6%b3%81%e7%a9%a9%e5%ae%9a%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%87%aa%e7%94%a8-%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2860%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8/ Wed, 29 Dec 2021 08:44:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23941 美孚新邨屬地鐵上蓋大型屋苑，交通方便，生活配套設施齊全，向來不乏捧場客。屋苑本月至今暫錄得14宗成交，平均實用呎價約12,929元，最近一宗成交為4期百老匯街71號中層A室，實用面積664方呎，獲同區換樓客以860萬元承接，折合實用呎價12,952元。

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]]> 放盤4日即獲承接 美孚新邨三房戶872.8萬低市價沽 https://www.house730.com/news/23801/%e6%94%be%e7%9b%a44%e6%97%a5%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6872-8%e8%90%ac%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9%e6%b2%bd/ Fri, 17 Dec 2021 08:22:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23801 十大屋苑一向受市場青睞。美孚新邨一個實用面積694平方呎的中層單位最近以872.8萬元成交，造價略低於市價，折合實用呎價12,576元。

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]]> 美孚新邨本月暫錄8宗交投 3期改兩房戶960萬元易手 https://www.house730.com/news/23706/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%848%e5%ae%97%e4%ba%a4%e6%8a%95-3%e6%9c%9f%e6%94%b9%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6960%e8%90%ac%e5%85%83%e6%98%93%e6%89%8b/ Fri, 10 Dec 2021 03:43:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23706 藍籌屋苑呎價通常看高一線，美孚新邨一個實用面積743平方呎的中層單位，新近以960萬元成交，折合實用呎價12,921元。

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]]> 放盤3日即沽！美孚新邨新裝三房戶980萬成交 https://www.house730.com/news/23618/%e6%94%be%e7%9b%a43%e6%97%a5%e5%8d%b3%e6%b2%bd%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e6%96%b0%e8%a3%9d%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6980%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4/ Fri, 03 Dec 2021 08:29:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23618 十大屋苑一向受買家歡迎，若經過重新裝修，成交價則更理想。美孚新邨一個實用面積743平方呎的高層單位，近日以980萬元獲承接，折合實用呎價13,190元。

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]]> 美孚新邨翼海三房戶 1410萬元成交 https://www.house730.com/news/21342/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e7%bf%bc%e6%b5%b7%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-1410%e8%90%ac%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4/ Wed, 14 Jul 2021 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21342 ...

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