港島南岸 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 09 Jul 2026 09:17:42 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜港股震盪下開價 海盈山第4B期兩房近1,400萬開賣 https://www.house730.com/news/1018128/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e6%b8%af%e8%82%a1%e9%9c%87%e7%9b%aa%e4%b8%8b%e9%96%8b%e5%83%b9-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e7%ac%ac4b%e6%9c%9f%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%bf%911400%e8%90%ac/ Wed, 10 Jun 2026 09:34:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018128 港股走勢反覆下跌，恒生指數連跌數日，並多次失守關鍵技術關卡。黃竹坑海盈山第4B期卻在股市不穩下開價。項目推出首批75伙，折實平均呎價29,448元，最平兩房單位折實近1,400萬元，第4B期呎價比海盈山第4A期最後一批呎價高出近22%。

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]]> 一周熱點｜樓價升破兩年高位 康城新盤開售成焦點 https://www.house730.com/news/1016863/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%87%e7%a0%b4%e5%85%a9%e5%b9%b4%e9%ab%98%e4%bd%8d-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%96%8b%e5%94%ae%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e/ Mon, 16 Mar 2026 09:14:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016863 樓市扭轉去年跌勢，今年樓市不單承接去年底旺市，升勢更見顯著。本港樓價指數上週五升穿150點大關，為2023年底後逾2年來首次突破150點，雖然較2021年高位191點仍有逾20%距離，但今年以來不足3個月已累積升幅4.3%。單是過去週末，新盤錄得沽出超過310伙，本周最大焦點新盤日出康城海瑅灣，定價對後市具指標作用，料帶動本月一手成交可望達2,800宗，創17個月新高。

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]]> 新盤市況｜ 滶晨成今年首個百億新盤 海盈山半月沽貨1.5億. https://www.house730.com/news/1014447/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9c-%e6%bb%b6%e6%99%a8%e6%88%90%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e5%80%8b%e7%99%be%e5%84%84%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e5%8d%8a%e6%9c%88/ Tue, 16 Sep 2025 03:43:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014447 《施政報告》明日登場，本月市場已有5個新盤先後公布開賣，部分早前已開賣的一手樓，持續錄得市場承接。其中，港島擁有港鐵站上蓋優勢的黃竹坑滶晨，今年開售至今共售出610伙，套現逾104億元，成為今年首個百億新盤。同區的海盈山於半月內亦錄得沽出1.5億元單位。

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]]> 一周熱點｜兩大鐵路新盤銷情理想 投資客趕入市收租 https://www.house730.com/news/1013351/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e-%e5%85%a9%e5%a4%a7%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%8a%b7%e6%83%85%e7%90%86%e6%83%b3-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e8%b6%95%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%94%b6%e7%a7%9f/ Mon, 28 Jul 2025 08:09:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013351 新盤市場熱鬧，打風過後一手交投反彈，本周樓市華麗轉身。兩大鐵路新盤 — 凱柏峰III及滶晨II銷情雙雙告捷，已分別速沽153及81伙，成績斐然。二手方面，中原城市領先指數（CCL）重上今年2月水平，八大指數亦逾兩年來首次齊升；而拆息持續低水，定存收息不再吸引，租金指數卻直逼2019年歷史高位，有收租投資客趁勢入市。

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]]> 一周熱點｜颱風「吹走」睇樓客 新盤減價戰勢頭未熄 https://www.house730.com/news/1013326/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e5%90%b9%e8%b5%b0%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%ae%a2-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%88%b0%e5%8b%a2%e9%a0%ad%e6%9c%aa%e7%86%84/ Tue, 22 Jul 2025 09:07:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013326 十號風球韋帕襲港，固然「吹走」一眾睇樓客，市場活動一度停滯，但新盤市場的減價戰火卻未見熄滅，反而愈燒愈旺，連現樓貨尾都推出搶客。另一邊廂，二手盤業主含淚蝕讓離場消息一單接一單，「重災區」之一的馬鞍山半新樓勁蝕3成，市區樓亦走唔甩。

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]]> 黃竹坑新盤｜BLUE COAST II 首批平絕黃竹坑站上蓋 毗連揚海兩房戶「再度」撻訂 https://www.house730.com/news/33830/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%b9%b3%e7%b5%95%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e6%af%97%e9%80%a3%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e5%85%a9/ Thu, 10 Oct 2024 05:58:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33830 以「食糊價」開賣的黃竹坑港島南岸BLUE COAST II，長實昨以黃竹坑站上蓋歷來首批呎價最低價開賣。同屬港島南岸上蓋的揚海，一個兩房單位，同日錄買家取消交易。該撻訂單位更是三年內連環兩度撻訂。

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]]> Blue Coast 四房 入標參考價3486萬起 https://www.house730.com/news/33166/blue-coast-%e5%9b%9b%e6%88%bf-%e5%85%a5%e6%a8%99%e5%8f%83%e8%80%83%e5%83%b93486%e8%90%ac%e8%b5%b7/ Thu, 11 Apr 2024 03:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33166 周六展開次輪銷售的長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」，市傳累收逾1萬票，以公開發售184伙計，超額逾53倍；另有36伙四房下周一起招標發售，消息指入標參考價3,486萬元起。

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]]> Blue Coast開賣｜長實：首輪餘少量三房待售 兩組大手客擲近3億豪掃共16伙 https://www.house730.com/news/33137/blue-coast%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e9%95%b7%e5%af%a6%e9%a6%96%e8%bc%aa%e9%a4%98%e5%b0%91%e9%87%8f%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%be%85%e5%94%ae-%e5%85%a9%e7%b5%84%e5%a4%a7%e6%89%8b%e5%ae%a2%e6%93%b2%e8%bf%913/ Mon, 08 Apr 2024 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33137 焦點港島鐵路新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」於開賣日(6日)盡推首3張價單共422伙進行首輪銷售。

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]]> 黃竹坑新盤 | Blue Coast首張價單含3房戶 48小時內公布好消息 https://www.house730.com/news/33084/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast%e9%a6%96%e5%bc%b5%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%90%ab3%e6%88%bf%e6%88%b6-48%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e5%85%ac%e5%b8%83%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af/ Tue, 26 Mar 2024 09:37:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33084 位於港島南港鐵站上蓋項目Blue Coast ，發展商稱將於48小時內有好消息宣布，公布首張價單後，隨即會開放示範單位給公眾參觀。而3間隔好大機會於首張價單推出，市場合理呎價為33,000元。

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]]> 長實Blue Coast 首批呎價或提高見3萬 https://www.house730.com/news/33017/%e9%95%b7%e5%af%a6blue-coast-%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%91%8e%e5%83%b9%e6%88%96%e6%8f%90%e9%ab%98%e8%a6%8b3%e8%90%ac/ Fri, 15 Mar 2024 02:23:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33017 長江實業集團(1113)及港鐵(066)黃竹坑港島南岸第3B期「Blue Coast」開售在即，長實營業部首席經理郭子威指，早前曾提及Blue Coast成本呎價2.8萬元，鑑於毗鄰項目日前錄得數宗成交，三房單位呎價高約3.2萬元，因此擬調高價格至約3萬元。

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]]> 黃竹坑新盤 | BLUE COAST 3B期提供642伙 主打逾728呎3房戶 https://www.house730.com/news/32981/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-3b%e6%9c%9f%e6%8f%90%e4%be%9b642%e4%bc%99-%e4%b8%bb%e6%89%93%e9%80%be728%e5%91%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 11 Mar 2024 09:06:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32981 樓市逐漸復甦，一手市場火熱，發展商連環推出新盤應市。由長江及港鐵發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST，今（11日）公布新一輪銷售部署，料先推3B期642伙，戶型涵蓋2房至4房間隔，8成為3房戶。發展商指不排除3月內開售。

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]]> 黃竹坑新盤 | 長實港島南岸新盤曝光 定名BLUE COAST https://www.house730.com/news/32851/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%ae%9a%e5%90%8dblue-coast/ Wed, 21 Feb 2024 08:47:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32851 龍年好事當頭，由長江實業地產發展位於港島南港鐵站上蓋之全新大型發展項目，今(21日)舉行項目命名儀式，港島南岸第3期項目將命名為BLUE COAST，料先推B期642伙，最快3月開售。

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]]> 買鐵路盤唔再無得輸！港九新界都有份 最傷3年唔見逾「6球」｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32793/%e8%b2%b7%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e5%94%94%e5%86%8d%e7%84%a1%e5%be%97%e8%bc%b8%e6%b8%af%e4%b9%9d%e6%96%b0%e7%95%8c%e9%83%bd%e6%9c%89%e4%bb%bd-%e6%9c%80%e5%82%b73%e5%b9%b4%e5%94%94%e8%a6%8b/ Wed, 07 Feb 2024 04:03:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32793 樓價下行，市場交投氣氛淡靜，二手蝕讓個案頻現，鐵路盤亦難獨善其身。近日市場連環錄得鐵路盤蝕讓個案，遍及港九新界，共同點是業主持貨年期均於6年內，即在樓市高峰期入市，令其損手幅度達到7位數水平，最傷入市近3年貶值超過600萬元，買鐵路盤不再「無得輸」。

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]]> 2024年新盤檢閱｜114個新盤潛在可推 邊區最多新貨….？ https://www.house730.com/news/32720/2024%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%aa%a2%e9%96%b1-114%e5%80%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e5%8f%af%e6%8e%a8-%e9%82%8a%e5%8d%80%e6%9c%80%e5%a4%9a%e6%96%b0%e8%b2%a8/ Wed, 24 Jan 2024 09:37:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32720 去年樓市交投疲弱，即使新盤以低價開賣，未能扭轉成交量偏軟之勢。按數據指出，去年全年只錄10,247宗一手買賣，雖按年升3%，但仍為1996年有紀錄以來的史上第四低水平。市場憧憬今年息口可望喘定，今年全港將有約114個全新項目推售，究竟那一區新供應最多?

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]]> 黃竹坑新盤｜海盈山5個示範單位登場 涉及一至三房間隔(多圖) https://www.house730.com/news/31244/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b15%e5%80%8b%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d%e7%99%bb%e5%a0%b4-%e6%b6%89%e5%8f%8a%e4%b8%80%e8%87%b3%e4%b8%89%e6%88%bf/ Tue, 04 Jul 2023 02:54:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31244 港島新盤又一力作，受一班港島客注目的港島鐵路新盤，黃竹坑港島南岸第4A期海盈山，剛對外開放5個示範單位。嘉里建設等發展料即將開價，先推不少於87伙或約兩成單位。單位間隔寬敞，空間感十足，或能成為港島家庭客或外資客入市目標。

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]]> 黃竹坑新盤 | 港島南岸4期定名海盈山 最快下月開賣 https://www.house730.com/news/30532/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b84%e6%9c%9f%e5%ae%9a%e5%90%8d%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e4%b8%8b%e6%9c%88%e9%96%8b%e8%b3%a3/ Thu, 27 Apr 2023 08:58:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30532 隨疫情過去，全面通關，豪宅新盤即起動。由嘉里建設、信和置業、太古地產發展的黃竹坑新盤港島南岸第 4 期，剛正式定名海盈山。項目主打兩房及三房單位，計劃最快下月開賣。

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]]> 鐵路上蓋｜外國回流客月租2.2萬 低市價2%租港島新樓晉環2房戶 https://www.house730.com/news/30003/%e9%90%b5%e8%b7%af%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e5%a4%96%e5%9c%8b%e5%9b%9e%e6%b5%81%e5%ae%a2%e6%9c%88%e7%a7%9f2-2%e8%90%ac-%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b92-%e7%a7%9f%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%99%89/ Wed, 08 Mar 2023 01:25:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30003 防疫限制逐步放寬，惟經濟復常需時，租務市場仍受壓，最新黃竹坑港島南岸晉環2房戶以2.2萬元租出。

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]]> 港島南岸揚海下月初推售104伙 最低1004.4萬元入場 https://www.house730.com/news/29365/%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e4%b8%8b%e6%9c%88%e5%88%9d%e6%8e%a8%e5%94%ae104%e4%bc%99-%e6%9c%80%e4%bd%8e1004-4%e8%90%ac%e5%85%83%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Tue, 17 Jan 2023 07:47:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29365 由嘉里、信置、港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海，公布最新第5號價單並開放3個現樓示範單位，將於2月2日推售104伙，當中59伙以價單形式推出，折實平均呎價為35,495元，另外45伙以招標形式發售。

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]]> 新盤入伙 | 黃竹坑站上蓋晉環首錄租賃 2房戶2.65萬元租出 回報僅1.88厘 https://www.house730.com/news/29280/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a5%e4%bc%99-%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b%e6%99%89%e7%92%b0%e9%a6%96%e9%8c%84%e7%a7%9f%e8%b3%83-2%e6%88%bf%e6%88%b62-65%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f/ Tue, 10 Jan 2023 07:07:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29280 近日多個新盤入伙，當中港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸第1期的晉環，錄首宗租賃個案。

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]]> 黃竹坑揚海本周六開售123伙 另推2個天台特色單位 https://www.house730.com/news/24191/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%8f%9a%e6%b5%b7%e6%9c%ac%e5%91%a8%e5%85%ad%e9%96%8b%e5%94%ae123%e4%bc%99-%e5%8f%a6%e6%8e%a82%e5%80%8b%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e7%89%b9%e8%89%b2%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Wed, 19 Jan 2022 02:06:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24191 由嘉里建設、信和置業合作發展的黃竹坑港島南岸第2期揚海，將在本周六（22日）發售價單上的123個單位，另外兩伙頂層特色戶將於下周一（24日）起以招標方式發售。

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