減價 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 17 Jun 2025 03:17:14 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜屯門樓狂劈價 去年一伙價錢今天買兩伙 https://www.house730.com/news/1012483/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%96%80%e6%a8%93%e7%8b%82%e5%8a%88%e5%83%b9-%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e4%b8%80%e4%bc%99%e5%83%b9%e9%8c%a2%e4%bb%8a%e5%a4%a9%e8%b2%b7%e5%85%a9%e4%bc%99/ Tue, 17 Jun 2025 03:10:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012483 半價！半價！經濟市道疲弱，各類消費產品減價促銷，放眼四周，「買一送一」的推銷廣告刺入眼球，搶走消費者的視線。除了日常用品，動輒逾百萬的私人住宅，甚至全新一手樓，竟然也出現「半價」促銷？過去一周，多個一手貨尾劈價，幅度不是數個百分比，而是達兩成至六成。瘋狂減價背後，是過往定錯價？還是市道不振，需要超級「大割引」清貨?

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]]> 二手成交 ｜瑜翠園千呎戶「估凸價」逾80萬 呎價6,562元僅屯門新樓65折 https://www.house730.com/news/1007807/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%ef%bd%9c%e7%91%9c%e7%bf%a0%e5%9c%92%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b6%e3%80%8c%e4%bc%b0%e5%87%b8%e5%83%b9%e3%80%8d%e9%80%be80%e8%90%ac/ Mon, 20 Jan 2025 08:45:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007807 新盤連環減價低開，打殘二手市場。旭日國際「玩具大王」蔡志明旗下屯門新盤黃金海灣．珀岸，過去周六開賣吸走一批購買力，同區二手屋苑瑜翠園，錄一宗千呎戶單位，以低於銀行估價逾80萬元，連車位以750萬元成交，呎價為區內新盤約65折價錢。

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]]> 啟德新盤│啟德海灣重新開價  50伙單位折實均價17,384元 https://www.house730.com/news/33709/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%b5%b7%e7%81%a3%e9%87%8d%e6%96%b0%e9%96%8b%e5%83%b9-50%e4%bc%99%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b917384%e5%85%83/ Mon, 02 Sep 2024 08:56:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33709 新盤市場減價去貨，由嘉華國際、會德豐及中國海外合作發展的啟德海灣今（2日）公布項目最新銷售部署，新推出置佳時機付款計劃，提供25%至38.5%折扣優惠，入場價為460.7萬元，折實均價17,384元。

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]]> 二手成交│太古城再現「8字頭」成交 連約戶即收3.6厘回報 https://www.house730.com/news/33685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33685 規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，儘管樓齡直迫半世紀，惟仍是本港十大主要藍籌屋苑之一。近日屋苑再現一宗「8字頭」成交，一個3房連約戶，業主累減至840萬元沽出，即享收租回報率3.6厘。

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]]> 二手成交│「廿四孝」女兒打動業主 減價至512萬沽新葵芳花園2房戶 https://www.house730.com/news/33553/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%bb%bf%e5%9b%9b%e5%ad%9d%e5%a5%b3%e5%85%92%e6%89%93%e5%8b%95%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e6%b8%9b%e5%83%b9%e8%87%b3512%e8%90%ac%e6%b2%bd%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3/ Sat, 06 Jul 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33553 整體入市氣氛保持正面，不少買家積極於市場尋寶。有年輕買家望買樓與母親同住，期間睇中新葵芳花園一個2房單位，單位原叫價550萬元，屬市價偏高水平，買家一度打動業主減價，終以512萬元成交。

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]]> 二手成交│西營盤瑧璈2房戶減價1成 「意頭價」888萬成交 https://www.house730.com/news/33397/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e7%91%a7%e7%92%882%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91%e6%88%90-%e6%84%8f%e9%a0%ad%e5%83%b9888%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4/ Tue, 04 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33397 近期有買家轉移而半新盤物業市場，其樓齡低之餘，部份單位保養新淨，更可即買即住，吸引買家入市。西營盤瑧璈新錄得一宗二手買賣，用家以「意頭價」888萬元承接一個2房單位。

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]]> 業主面對現實減價求沽 大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手｜二手樓成交 https://www.house730.com/news/33257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33257 二手交投放緩，部分業主面對現實，願意減價以求沽出單位。大圍名城毗鄰港鐵大圍站，交通便利，減價後即吸引買家入市。

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]]> 日出康城再爆蝕讓！MARINI一房減價20萬易手 4年半貶值7%｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33214/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93marini%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b8%9b%e5%83%b920%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e8%b2%b6%e5%80%bc7-%e4%ba%8c/ Sun, 21 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33214 日出康城半新樓頻現蝕讓案。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價15,298元。

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]]> 樓市如此多嬌！ https://www.house730.com/news/33182/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a6%82%e6%ad%a4%e5%a4%9a%e5%ac%8c/ Tue, 16 Apr 2024 03:55:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33182 ...

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]]> 二手成交│港島海景樓王減價一成 薄扶林置富花園2房「5字頭」沽 https://www.house730.com/news/33138/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%8e%8b%e6%b8%9b%e5%83%b9%e4%b8%80%e6%88%90-%e8%96%84%e6%89%b6%e6%9e%97%e7%bd%ae%e5%af%8c%e8%8a%b1%e5%9c%922/ Tue, 09 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33138 樓市向好，有賣家趁旺市減價求售，薄扶林置富花園新錄得一宗二手成交個案，因業主急於沽貨，減價約一成，終以533萬元沽出一個2房海景樓王單位，單位升值約79%。

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]]> 沙田兩房業主撤辣後反價失敗要再減 4年帳輸112萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33025/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8f%8d%e5%83%b9%e5%a4%b1%e6%95%97%e8%a6%81%e5%86%8d%e6%b8%9b-4%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%bc%b8112%e8%90%ac-%e4%ba%8c/ Fri, 15 Mar 2024 10:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33025 樓市已全面撤辣，不少買家加快入市，有二手業主雖趁機加價，但最後反價不成更要再減價沽出單位。

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]]> 二手成交│港島上車盤「3字頭」沽 炮台山富利來大廈開放式戶大幅減價18% https://www.house730.com/news/32985/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b8%af%e5%b3%b6%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%9b%a43%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e7%82%ae%e5%8f%b0%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%88%a9%e4%be%86%e5%a4%a7%e5%bb%88%e9%96%8b/ Tue, 12 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32985 二手成交回升，樓市持續整固，新近炮台山開放式設計上車盤，原業主大幅減價18%，終以300萬元成交，買家僅需繳交100元釐印費，價格相宜。

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]]> 二手成交│業主減價70萬 以980萬沽馬鞍山星漣海3房戶 https://www.house730.com/news/32956/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b970%e8%90%ac-%e4%bb%a5980%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b73%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 08 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32956 樓市交投暢旺，不少換樓客趁低吸納更大單位。不過，市場新錄得海景單位虧蝕成交，馬鞍山星漣海一個3房單位，放盤期內減至980萬元沽出，原業主持貨5年，帳面慘蝕337萬元。

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]]> 二手成交│撤辣後即錄成交 沙田第一城2房新策後418萬沽 https://www.house730.com/news/32913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e2%e6%88%bf%e6%96%b0%e7%ad%96%e5%be%8c418%e8%90%ac/ Thu, 29 Feb 2024 08:25:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32913 《財政預算案》出爐，樓市前景趨明朗，即有買家加快入市決定。有「上車勝地 」稱號的沙田第一城，買家即於新政策出台後，以418萬元購入2房戶。

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]]> 二手成交｜直擊沙田第一城3房劈價盤 業主半年內累減160萬沽(多相) https://www.house730.com/news/32837/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%9b%b4%e6%93%8a%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b9%e7%9b%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%85%a7%e7%b4%af/ Mon, 19 Feb 2024 02:30:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32837 新春假期節日氣氛漸減退，二手市場開始重新現「動力」。上車熱門屋苑之一的沙田第一城，一個三房單位業主，於放盤半年內，累減5次共160萬元，單位終以「5字頭」獲承接。

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]]> 二手居屋│樂富德強苑勁減「1球」 綠表客趁低價690萬購3房戶 https://www.house730.com/news/32790/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a8%82%e5%af%8c%e5%be%b7%e5%bc%b7%e8%8b%91%e5%8b%81%e6%b8%9b1%e7%90%83-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%b6%81%e4%bd%8e%e5%83%b9690%e8%90%ac%e8%b3%bc3%e6%88%bf/ Wed, 07 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32790 近月二手樓市再次進入整固期，而白居二市場剛錄得綠表客趁低吸納，以690萬元承接樂富德強苑一個3房戶，原業主放盤一年半勁減「1球」沽，單位期內仍帳升近3倍。

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]]> 二手成交｜業主趕套現移民 2個月狂減「2球」蝕沽屯門御半山2房戶 https://www.house730.com/news/32731/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b6%95%e5%a5%97%e7%8f%be%e7%a7%bb%e6%b0%91-2%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%8b%82%e6%b8%9b2%e7%90%83%e8%9d%95%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e5%be%a1/ Fri, 26 Jan 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32731 市場預期今年減息，加上中央猛力救市，入市氣氛好轉，不少業主趁機沽貨。近日，有一手業主趕緊沽盤套現移民，放盤屯門御半山一個2房單位，期內狂減226萬元，終獲用家以502萬元承接單位，是次轉手帳蝕219.91萬元。

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]]> 居屋爆蝕讓潮 3宗損手百萬離場！九龍近鐵路站兩房4年貶值三成(多圖)│二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32706/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%bd%ae-3%e5%ae%97%e6%90%8d%e6%89%8b%e7%99%be%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e4%b9%9d%e9%be%8d%e8%bf%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%ab%99%e5%85%a9%e6%88%bf4/ Mon, 22 Jan 2024 04:36:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32706 蝕讓潮蔓延至二手居屋市場，近期連續出現3宗業主損手超過百萬元賣樓離場。

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]]> 二手成交｜趁樓市調整買優質貨 溱岸8號河景4房「則王」2,120萬沽 https://www.house730.com/news/32676/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b6%81%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%aa%bf%e6%95%b4%e8%b2%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e8%b2%a8-%e6%ba%b1%e5%b2%b88%e8%99%9f%e6%b2%b3%e6%99%af4%e6%88%bf%e5%89%87%e7%8e%8b2120/ Tue, 16 Jan 2024 04:57:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32676 樓市調整，二手市場頻錄蝕讓成交，準買家趁機以平價物色優質貨。沙田鐵路概念盤溱岸8號，一個望河景的四房雙套房大單位，業主4個月減價近600萬元，最終
以2,120萬元沽出。

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]]> 藍籌屋苑業主蝕賣離場！新都城兩房造價失「5球」 未夠4年帳輸百萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32660 二手蝕讓潮持續，傳統藍籌屋苑業主接連損手沽貨離場。

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