柴灣 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 27 Aug 2025 01:40:44 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜港島新樓大戰 柴灣廿年來新盤海德園呎價1.7萬開賣 https://www.house730.com/news/1013972/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%a4%a7%e6%88%b0-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e4%be%86%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9c%92%e5%91%8e/ Tue, 26 Aug 2025 10:05:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013972 八月樓市不單是租賃旺季，新盤開賣同樣熱鬧。其前身是70年代啟用的柴灣中巴車廠，堪稱港島歷史地標之一，今日變身成新盤海德園。太古地產公布這個地標新盤首批單位以平均折實呎價17,565元開賣，最平640.7萬元，平均呎價高於同區藍灣半島及周邊二手價達13%至20%不等，與港島東西灣河私樓接近。

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]]> 柴灣新盤｜海德園第1期新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1010073/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9c%92%e7%ac%ac1%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/ Fri, 21 Mar 2025 07:25:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010073 由太古及中巴合作發展的海德園，前身為中華巴士車廠。項目分為兩期，由3座住宅大樓組成，合共850伙。第一期提供592伙，涵蓋1至4房，另有特色單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新海德園 第1期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 柴灣新盤｜「閒置車廠」定名海德園 太古地產料明年批入伙紙 https://www.house730.com/news/33780/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%96%92%e7%bd%ae%e8%bb%8a%e5%bb%a0%e5%ae%9a%e5%90%8d%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9c%92-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9c%b0%e7%94%a2%e6%96%99%e6%98%8e%e5%b9%b4%e6%89%b9/ Thu, 26 Sep 2024 09:17:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33780 港股連升數日，配合減息，市場氣氛轉好，發展商推盤步伐加快。「丟吉」多年的柴灣中巴車廠，終於有銷售眉目。太古地產為項目定名海德園，料短期內加入新盤銷售戰。

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]]> 二手居屋│柴灣山翠苑海景2房戶「3字頭」沽 呎價8xxx元 https://www.house730.com/news/33494/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e8%8b%91%e6%b5%b7%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%88%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b98xxx%e5%85%83/ Fri, 21 Jun 2024 08:40:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33494 一手新盤成市場主導，二手交投受壓，不過仍有剛性需求。近日，柴灣山翠苑錄得一宗買賣成交，外區用家以328萬元承接一個2房戶單位，呎價僅為8,770元。原業主持貨5年，是次轉手賬面獲利「1球」。

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]]> SOLO 迷你工作坊 讓休閒帶進自主空間 https://www.house730.com/news/33294/solo-%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e5%b7%a5%e4%bd%9c%e5%9d%8a-%e8%ae%93%e4%bc%91%e9%96%92%e5%b8%b6%e9%80%b2%e8%87%aa%e4%b8%bb%e7%a9%ba%e9%96%93/ Tue, 14 May 2024 01:02:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33294 想創業，又搵咗好耐都未搵到一間適合創業的地方？遍佈全港的SOLO 迷你工作坊，靈活彈性的租期，租金相宜，讓初創人士、自由工作者輕輕鬆鬆，以低成本租用一個自己嘅工作空間，唔單止有效控制成本，更令你創業路上無後顧之憂。

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]]> 二手居屋│綠表客405萬購柴灣樂軒臺3房戶 呎價僅逾7000元 https://www.house730.com/news/32603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2405%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%a8%82%e8%bb%92%e8%87%ba3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e9%80%be7000%e5%85%83/ Sun, 31 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32603 施政報告延長居屋按揭擔保期至50年，有買家擔心年後會有搶購潮出現，怕屆時或要爭盤，故加速入市。有綠表買家以405萬元承接柴灣樂軒臺一個3房單位，呎價僅為7,181元。

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]]> 二手成交│同區用家「3字頭」買柴灣高威閣2房戶 呎價不足1萬元 https://www.house730.com/news/32351/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%8c%e5%8d%80%e7%94%a8%e5%ae%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%9f%b4%e7%81%a3%e9%ab%98%e5%a8%81%e9%96%a32%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%b8%8d/ Fri, 17 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32351 樓市交投氣氛逐漸改善，有部分買家四處尋覓筍盤。近日柴灣高威閣新錄得二手成交，一個2房單位以360萬元獲同區用家承接，呎價不足1萬元。

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]]> 二手成交│同區換樓客睇好柴灣新德樓鄰近發展 斥465萬買入2房戶 https://www.house730.com/news/32191/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%9d%87%e5%a5%bd%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e5%be%b7%e6%a8%93%e9%84%b0%e8%bf%91%e7%99%bc%e5%b1%95-%e6%96%a5465/ Sun, 22 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32191 息口高企影響買家入市意慾，雖然樓市下滑，但仍有市民選擇入市。近日，有買家看好柴灣新德樓鄰近發展，期望新盤可帶動該區物業升值，故此以465萬元承接新德樓一個2房單位。

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]]> 二手成交 l 柴灣3字頭「上車」 金源洋樓一房305萬沽 https://www.house730.com/news/31192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-l-%e6%9f%b4%e7%81%a33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e9%87%91%e6%ba%90%e6%b4%8b%e6%a8%93%e4%b8%80%e6%88%bf305%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 30 Jun 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31192 發展商積極推盤，不少買家聚焦新盤市場，而有上車客看好二手市場，承機入市做業主。柴灣金源洋樓近錄得一宗成交個案，原業主以305萬易手價沽貨，單位期內升值逾兩倍。

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]]> 房屋政策｜私人參建居屋「樂建居」先推東涌及柴灣地 涉2,300伙65折售 https://www.house730.com/news/31001/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%94%bf%e7%ad%96-%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a8%82%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%85%88%e6%8e%a8%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e5%8f%8a%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%9c%b0/ Wed, 14 Jun 2023 03:37:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31001 因應住屋需求有增無減，事隔達21年，政府重提私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，並先推三幅土地試行。當中，首兩幅土地選址東涌及柴灣，兩地料提供2,300伙單位，將於明年首季進行招標，首批單位最快2028至29年落成，計劃市價六五折出售。

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]]> 柴灣蝶翠苑｜母子購250呎綠置居也能間兩 房 新屋裝修採無印風 https://www.house730.com/news/30728/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e8%9d%b6%e7%bf%a0%e8%8b%91-%e6%af%8d%e5%ad%90%e8%b3%bc250%e5%91%8e%e7%b6%a0%e7%bd%ae%e5%b1%85%e4%b9%9f%e8%83%bd%e9%96%93%e5%85%a9-%e6%88%bf-%e6%96%b0%e5%b1%8b%e8%a3%9d%e4%bf%ae/ Sat, 20 May 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30728 250呎綠置居間兩房不是夢！80後屋主與媽媽原本居住筲箕灣公屋，經多次申請綠置居後終於中籤。雖然購入單位面積不大，但在屋主及師傅精心計劃之下，成功採用簡約日本無印風格，屋主及媽媽各自擁有一個房間，並創造出足夠的空間儲物，更在廚廁位置有不少細心設計，美觀、慳位又實用！

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]]> 二手成交｜ 柴灣杏花邨中兩房688萬沽 持貨6年損手45萬 https://www.house730.com/news/30649/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%9d%8f%e8%8a%b1%e9%82%a8%e4%b8%ad%e5%85%a9%e6%88%bf688%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a86%e5%b9%b4%e6%90%8d%e6%89%8b45%e8%90%ac/ Thu, 11 May 2023 04:29:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30649 新盤傾巢而出搶客，導致整體二手市況放緩，二手成交市場頻錄蝕讓個案。港島具備鐵路概念的柴灣杏花邨，一個2房單位，業主持有單位6年，近日以688萬元沽出，帳面需損手45萬元。

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]]> 二手成交 | 港島鐵路上蓋 柴灣新翠花園2房戶590萬元沽 https://www.house730.com/news/29598/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e9%90%b5%e8%b7%af%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%bf%a0%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6590%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Sun, 05 Feb 2023 07:38:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29598 大市調整過後，連港島鐵路上蓋亦僅以上車價「5字頭」賣出。中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露，柴灣新翠花園2房戶，最新以590萬元獲用家承接。

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]]> 城中熱話 | 簡約公屋增三市區選址 涉啟德觀塘柴灣 合共約1.5萬伙 https://www.house730.com/news/29479/%e5%9f%8e%e4%b8%ad%e7%86%b1%e8%a9%b1-%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%a2%9e%e4%b8%89%e5%b8%82%e5%8d%80%e9%81%b8%e5%9d%80-%e6%b6%89%e5%95%9f%e5%be%b7%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%9f%b4%e7%81%a3/ Fri, 27 Jan 2023 02:10:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29479 施政報告提出未來5年興建3萬個簡約公屋單位，消息指，政府將會再推出多幅用地發展簡約公屋，當中3幅位於市區。據了解，3萬伙簡約公屋單位中，其中一半位於市區。

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]]> 大潭道的居屋 山翠苑2房戶再跌穿400萬元 https://www.house730.com/news/29091/%e5%a4%a7%e6%bd%ad%e9%81%93%e7%9a%84%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%86%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf400%e8%90%ac%e5%85%83/ Fri, 23 Dec 2022 05:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29091 本港早期居屋之一的柴灣山翠苑，位處豪宅地段大潭道的起段，一直有豪宅街道上居屋稱號。山翠苑所有單位均自由市場買賣，近日一個2房單位，再度跌穿400萬元以下水平易手。

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]]> 白居二趁淡市出擊 452萬購柴灣悅翠苑3房戶 https://www.house730.com/news/28701/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e8%b6%81%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%87%ba%e6%93%8a-452%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%82%85%e7%bf%a0%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 23 Nov 2022 08:45:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28701 雖然樓市氣氛回調，惟住屋需求殷切，尤其新一批白居二買家取得購買證後，已急不及待趁淡市出擊即，還價入市。柴灣居屋悅翠苑一個3房戶，由於可以承造高成數按揭，吸引白居二買家以452萬元購入單位自用。

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]]> 杏花邨呎租跌穿30元 兩房海景戶1.95萬元租出 https://www.house730.com/news/27805/%e6%9d%8f%e8%8a%b1%e9%82%a8%e5%91%8e%e7%a7%9f%e8%b7%8c%e7%a9%bf30%e5%85%83-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b61-95%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Fri, 23 Sep 2022 03:57:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27805 整體樓價顯著回落，連帶租金亦受壓。柴灣杏花邨近日錄得「筍租」成交，單位放租近4個半月，業主最終願意大幅減租22%成交，呎租再度跌穿30元。

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]]> 柴灣工廈宏亞大廈全幢出售 估值約10.8億 https://www.house730.com/news/27641/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%b7%a5%e5%bb%88%e5%ae%8f%e4%ba%9e%e5%a4%a7%e5%bb%88%e5%85%a8%e5%b9%a2%e5%87%ba%e5%94%ae-%e4%bc%b0%e5%80%bc%e7%b4%8410-8%e5%84%84/ Tue, 13 Sep 2022 08:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27641 仲量聯行獲委任為獨家代理，放售柴灣豐業街8號宏亞大廈，為港島東罕有放售的全幢工業大廈，同時具有合併發展潛力。市場人士估計物業市值約為10.8億港元。

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]]> 鍾情環境寧靜近家人 柴灣富安閣1房戶443萬獲承接 https://www.house730.com/news/26995/%e9%8d%be%e6%83%85%e7%92%b0%e5%a2%83%e5%af%a7%e9%9d%9c%e8%bf%91%e5%ae%b6%e4%ba%ba-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%af%8c%e5%ae%89%e9%96%a31%e6%88%bf%e6%88%b6443%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Thu, 28 Jul 2022 09:58:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26995 加息令準買家卻步，但市場住屋剛性需求仍大。有買家鍾情柴灣富安閣鍾情環境寧靜，兼近家人，於是以443萬元買入大廈一個1房單位。

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]]> 灣景園2房連平台620萬獲承接 成交價較對上2房低135萬 https://www.house730.com/news/26715/%e7%81%a3%e6%99%af%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%80%a3%e5%b9%b3%e5%8f%b0620%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e8%bc%83%e5%b0%8d%e4%b8%8a2%e6%88%bf%e4%bd%8e135%e8%90%ac/ Sat, 16 Jul 2022 05:38:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26715 二手市場交投緩慢，業主陸續面對現實，擴大議幅。柴灣灣景園一個2房連平台特色單位，最近以620萬元獲承接，成交價較對上一宗2房單位低17.9%，即135萬元。

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