北部都會區 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 30 Jun 2026 10:29:48 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜首5月賣破萬伙 新盤「六絕」跌穿千宗 https://www.house730.com/news/1018427/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e9%a6%965%e6%9c%88%e8%b3%a3%e7%a0%b4%e8%90%ac%e4%bc%99-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%8c%e5%85%ad%e7%b5%95%e3%80%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf%e5%8d%83%e5%ae%97/ Tue, 30 Jun 2026 06:33:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018427 承接去年樓市觸底回升的趨勢，今年首五個月，香港一手私樓迅速吸納逾1萬伙，成交金額亦已突破1,200億元，成為自2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來，一手成交量最快突破萬宗的一年。不過，這股強勁升勢在步入6月後明顯放緩，市場由早前的亢奮轉入消化及調整階段。

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]]> 一周熱點｜北都熱升溫 古洞 PARK SILICON 逾1,600伙蓄勢打頭陣 https://www.house730.com/news/1018258/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%86%b1%e5%8d%87%e6%ba%ab-%e5%8f%a4%e6%b4%9e-park-silicon-%e9%80%be1600%e4%bc%99%e8%93%84%e5%8b%a2%e6%89%93%e9%a0%ad%e9%99%a3/ Tue, 23 Jun 2026 06:44:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018258 端午節長假期後，儘管港股表現偏軟，惟新盤市場已準備展開新一輪攻勢。隨著政府加快推動「北部都會區」發展，將其打造成香港未來的新經濟引擎及房屋供應重鎮，新界北區一手供應料將顯著增加。其中，配合古洞站預計明年通車，會德豐地產旗下古洞北鄉梓路項目定名為 PARK SILICON，成為北都區內率先登場的新盤之一。另有元朗錦田芊御亦計劃短期內推售，北都新盤熱潮持續升溫。

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]]> 放緩填海聚焦北都 https://www.house730.com/news/1014596/%e6%94%be%e7%b7%a9%e5%a1%ab%e6%b5%b7%e8%81%9a%e7%84%a6%e5%8c%97%e9%83%bd/ Fri, 26 Sep 2025 03:36:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014596 最近發展局表示政府沒有為「明日大嶼」項目制定推進時間表，而實際填海工程亦未有條件於本屆政府任期內開展，公眾會視「明日大嶼」計劃暫緩。筆者完全支持政府這個決定，符合現實的處境，筆者更加認同政府應該聚焦發展「北部都會區」，這是更加兼顧全局及符合香港現時能力的一個項目。

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]]> 北部都會區| 新世界夥央企 粉嶺北都建2,000伙大型住宅 https://www.house730.com/news/33293/%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e5%a4%a5%e5%a4%ae%e4%bc%81-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%bb%ba2000%e4%bc%99%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85/ Thu, 09 May 2024 03:30:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33293 政府正積極開拓北部都會區，將投入基建、商業、旅遊等各個範疇、一日千里，區內具發展潛力。新世界再度與央企合作，簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目，興建逾2,000伙住宅單位，預計明年初動工。

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]]> 二手成交│ 投資客「4字頭」買粉嶺牽晴間2房戶 租金回報約3.4厘 https://www.house730.com/news/32936/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a24%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf%e6%88%b6-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Mon, 04 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32936 樓市已全面撤辣，買家入市意欲提升，細價樓交投熾熱，粉嶺上水區本月至今暫錄約19宗成交，其中牽晴間本月暫錄5宗成交，一個2房單位以440萬元易手沽出，原業主帳面賺約250萬元。

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]]> 施政報告提速北都發展 天水圍天秀路8號酒店全幢放售 意向價8.38億元 https://www.house730.com/news/32348/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%8f%90%e9%80%9f%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%99%bc%e5%b1%95-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e7%a7%80%e8%b7%af8%e8%99%9f%e9%85%92%e5%ba%97%e5%85%a8%e5%b9%a2/ Thu, 16 Nov 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32348 政府在《施政報告》中提及《北部都會區行動綱領》，推進北部都會區發展，加速對接深圳和大灣區其他城市的規劃，洪水橋新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海，加快兩地連接，新界西北區一帶的規劃發展更成為重點所在。

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]]> 二手成交｜上水名都銀主貨減足100萬 上車客470萬接貨 https://www.house730.com/news/32227/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e5%90%8d%e9%83%bd%e9%8a%80%e4%b8%bb%e8%b2%a8%e6%b8%9b%e8%b6%b3100%e8%90%ac-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2470%e8%90%ac%e6%8e%a5%e8%b2%a8/ Sun, 29 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32227 新一份《施政報告》有多項樓市「減辣」措施，樓市觀望氣氛逐漸減退，買家趕緊吸納上車盤。其中，上水名都一個3房銀主盤，銀行5個來減呎100萬元，終以470萬元易手。

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]]> 北部都會＋明日大嶼 土地稀缺，此情不再 https://www.house730.com/news/31482/%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e6%98%8e%e6%97%a5%e5%a4%a7%e5%b6%bc-%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e7%a8%80%e7%bc%ba%e6%ad%a4%e6%83%85%e4%b8%8d%e5%86%8d/ Mon, 31 Jul 2023 01:21:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31482 7月13日立法會通過了2022年發展（城市規劃，土地及工程）草案，此草案在2022年12月9日才刊憲首讀，經過6個月時間就能通過，效率比過去高很多！此法憲包含城市規劃、土地回收、填海造城、鐵路工程等主要法案，目的是壓縮造地時間，加速發展。

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]]> 政府下調標準金額補地價 能否推動樓市健康發展？ https://www.house730.com/news/31381/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e6%a8%99%e6%ba%96%e9%87%91%e9%a1%8d%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9-%e8%83%bd%e5%90%a6%e6%8e%a8%e5%8b%95%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%81%a5%e5%ba%b7%e7%99%bc%e5%b1%95/ Mon, 17 Jul 2023 08:03:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31381 ...

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]]> 洪水橋新盤｜滙都I首批125伙最平440萬元 均價1.37萬元 平2年前同區盤12% https://www.house730.com/news/31274/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a9%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%bb%99%e9%83%bdi%e9%a6%96%e6%89%b9125%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3440%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%9d%87%e5%83%b91-37%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%b9%b32%e5%b9%b4/ Thu, 06 Jul 2023 04:58:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31274 下半年伊始，新盤繼續搶攻。北部都會區概念的元朗洪水橋新盤滙都I，發展商泛海國際今日公布項目推出首批125伙，折實平均呎價13,747元，「4字頭」進駐北部都會區。首批呎價相比2年前，長實同區的#LYOS折實平均呎價15,503元，低出12% 。

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]]> 洪水橋新盤｜滙都I上載樓書 一層22伙最細單位284呎 https://www.house730.com/news/31243/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a9%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%bb%99%e9%83%bdi%e4%b8%8a%e8%bc%89%e6%a8%93%e6%9b%b8-%e4%b8%80%e5%b1%a422%e4%bc%99%e6%9c%80%e7%b4%b0%e5%96%ae%e4%bd%8d284%e5%91%8e/ Mon, 03 Jul 2023 09:45:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31243 今年焦點新盤之一的北部都會區新盤洪水橋滙都I，發展商泛海國際剛剛將項目
上載樓書，一層多達22伙，最細單位284方呎，料主攻上車客。

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]]> 洪水橋新盤｜滙都獲批售樓紙 泛海: 最快本月開售 https://www.house730.com/news/30914/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a9%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%bb%99%e9%83%bd%e7%8d%b2%e6%89%b9%e5%94%ae%e6%a8%93%e7%b4%99-%e6%b3%9b%e6%b5%b7-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e6%9c%ac%e6%9c%88%e9%96%8b%e5%94%ae/ Mon, 05 Jun 2023 09:26:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30914 新界西北新盤市場轉熱鬧，除新地旗下屯門NOVO LAND 2A期外，泛海國際旗下元朗洪水橋新盤滙都，最新獲批預售樓花同意紙，最快本月內推售，項目將設有4個示範單位，料本月內可開放。

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]]> 粉嶺中心跌至每呎1萬邊緣 用家400萬購2房「上車」 https://www.house730.com/news/28605/%e7%b2%89%e5%b6%ba%e4%b8%ad%e5%bf%83%e8%b7%8c%e8%87%b3%e6%af%8f%e5%91%8e1%e8%90%ac%e9%82%8a%e7%b7%a3-%e7%94%a8%e5%ae%b6400%e8%90%ac%e8%b3%bc2%e6%88%bf%e4%b8%8a%e8%bb%8a/ Wed, 16 Nov 2022 09:31:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28605 加息持續，業主紛紛擴大議價空間，亦有買家趁低位入市。「上車」地區之一的粉嶺區，區內屋苑粉嶺中心一個2房單位，近日業主減至400萬元，買家見銀碼合預算，「4球」做業主。

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]]> 未來5年「北部都會區」私樓1.3萬伙 30%已預售 https://www.house730.com/news/28416/%e6%9c%aa%e4%be%865%e5%b9%b4%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e7%a7%81%e6%a8%931-3%e8%90%ac%e4%bc%99-30-%e5%b7%b2%e9%a0%90%e5%94%ae/ Thu, 03 Nov 2022 03:06:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28416 受惠《施政報告》重點發展新界北部，「北部都會區」便成為未來發展重鎮。多個發展商一早插旗在區內發展，部份單位已經在市場出售。仲量聯行發表報告指出，北部都會區的發展將帶動區內的住屋需求。未來5年將有約1.3萬伙私人住宅單位於北部都會區落成，當中超過三成已預售，新供應緊絀的情況將支持該區樓價，令樓價跑贏大市。

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]]> 信和集團元朗區首個甲廈項目ONE NORTH現正招租 意向呎租約20元起 https://www.house730.com/news/28349/%e4%bf%a1%e5%92%8c%e9%9b%86%e5%9c%98%e5%85%83%e6%9c%97%e5%8d%80%e9%a6%96%e5%80%8b%e7%94%b2%e5%bb%88%e9%a0%85%e7%9b%aeone-north%e7%8f%be%e6%ad%a3%e6%8b%9b%e7%a7%9f-%e6%84%8f%e5%90%91%e5%91%8e%e7%a7%9f/ Mon, 31 Oct 2022 08:10:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28349 信和集團推出元朗區首個甲級寫字樓及商場綜合項目ONE NORTH朗壹廣場招租。乘着「北部都會區」發展計劃帶動的機遇，項目勢為區內商業氛圍注入全新氣象，並成為新界西北區、以至大灣區內集金融、醫健、生活時尚及娛樂消閒設施於一身，同時帶動工作與生活平衡健康生活新態度的全新地標。

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]]> 施政報告亮點多 落實提速真關鍵 https://www.house730.com/news/28313/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e4%ba%ae%e9%bb%9e%e5%a4%9a-%e8%90%bd%e5%af%a6%e6%8f%90%e9%80%9f%e7%9c%9f%e9%97%9c%e9%8d%b5/ Sun, 30 Oct 2022 01:19:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28313 上週，李家超公佈其萬眾矚目的首份施政報告，作為地產界的一份子，對樓市沒有調整辣招，當然是失望，其中唯一的改變，是外地尖子來港可以先置業、先付稅，居住滿七年後尖子成為本地永久居民，就可以退回多付的稅金，這政策無論對吸引尖子來港或攬活樓市，似乎效用都是微乎其微！

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]]> ONE INNOVALE – Cabanna價單推售113伙 買家：看好北部都會區發展 https://www.house730.com/news/28334/one-innovale-cabanna%e5%83%b9%e5%96%ae%e6%8e%a8%e5%94%ae113%e4%bc%99-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%9c%8b%e5%a5%bd%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e7%99%bc%e5%b1%95/ Sat, 29 Oct 2022 07:26:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28334 恒基地產粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE - Cabanna今日（29日）以價單發售113伙，現場可見有不少年輕準買家。

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]]> 外來專才退稅如服「中藥」 勿期望即時成效 https://www.house730.com/news/28312/%e5%a4%96%e4%be%86%e5%b0%88%e6%89%8d%e9%80%80%e7%a8%85%e5%a6%82%e6%9c%8d%e4%b8%ad%e8%97%a5-%e5%8b%bf%e6%9c%9f%e6%9c%9b%e5%8d%b3%e6%99%82%e6%88%90%e6%95%88/ Fri, 28 Oct 2022 01:26:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28312 行政長官李家超首份《施政報告》重點在於吸納人才，而要留住合資格的外來專才，吸引他們留港安居樂業自然是誘因之一。《施政報告》公布的樓市減辣措施，就是寬減合資格外來人士在港置業的額外印花稅，居港七年並成為香港永久性居民後，可就其已購入並仍然持有的首個住宅物業，申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，與首次置業的香港永久性居民看齊。

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]]> 本港未來10年料提供10萬個單位 第一太平：供應量緊絀可減慢樓市下行 https://www.house730.com/news/28192/%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%9c%aa%e4%be%8610%e5%b9%b4%e6%96%99%e6%8f%90%e4%be%9b10%e8%90%ac%e5%80%8b%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%a4%aa%e5%b9%b3%e4%be%9b%e6%87%89%e9%87%8f%e7%b7%8a%e7%b5%80/ Thu, 20 Oct 2022 02:16:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28192 昨天行政長官發表2022年施政報告，提及未來10年可提供100,000個私人住宅單位，同時計劃發展北部都會區及在交椅洲人工島填海。

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]]> 【施政報告2022】提六項重點運輸基建 北環線古洞站2027年啟用 https://www.house730.com/news/28170/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a2022%e6%8f%90%e5%85%ad%e9%a0%85%e9%87%8d%e9%bb%9e%e9%81%8b%e8%bc%b8%e5%9f%ba%e5%bb%ba-%e5%8c%97%e7%92%b0%e7%b7%9a%e5%8f%a4%e6%b4%9e%e7%ab%992027%e5%b9%b4%e5%95%9f/ Wed, 19 Oct 2022 05:51:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28170 行政長官李家超在施政報告中表示，將落實《跨越2030年的鐵路及主要幹道策略性研究》建議興建的三條主要幹道及三條策略鐵路，形成四通八達的道路網絡和鐵路系統，拉動未來發展。

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