上車客 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 07 Jun 2024 09:16:52 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交｜藍籌屋苑 https://www.house730.com/news/33423/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e6%96%b9%e4%be%bf%e5%90%b8%e5%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%b8%80%e6%88%bf%e9%80%a3%e9%8c%844%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Sun, 09 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33423 二手樓價表現回軟，市區藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上車客趁機物色心水單位入市，近日屋苑連錄一房單位成交，造價均見「4字頭」水平，呎價最低見約8,565元。

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]]> 二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬 獲上車客930萬承接 https://www.house730.com/news/33389/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e5%b0%9a%e8%b1%aa%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8a%88%e5%83%b9120%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2930%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 01 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33389 元朗站新盤早前經過兩輪銷售，經已暫告一段落。有代理表示，部份購買力回流二手市場，業主亦趁機減價沽貨。元朗尚豪庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位劈價120萬元，終以930萬元成交。

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]]> 二手成交│上車客睇樓即日速購荃灣荃景花園 2房戶446.8萬沽 https://www.house730.com/news/33303/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%8d%b3%e6%97%a5%e9%80%9f%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92-2%e6%88%bf%e6%88%b6446-8/ Sat, 11 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33303 近期樓市及股市皆旺，加上聯儲局連續6次維持利率不變，相信息口已見頂，增強買家入市信心。近日有買家認為減息在望，對後市充滿信心，睇樓當日即以446.8萬元購入荃灣荃景花園一個2房單位。

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]]> 二手成交│年青上車客買樓兼結婚 「3字頭」入市屯門景峰花園2房戶 https://www.house730.com/news/33285/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b9%b4%e9%9d%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%b2%b7%e6%a8%93%e5%85%bc%e7%b5%90%e5%a9%9a-3%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b1%af%e9%96%80%e6%99%af/ Tue, 07 May 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33285 不少年輕夫婦在計劃人生大計時，都會就「結婚先、定係買樓先」舉棋不定。不過，人生規劃沒有定律，按自行需要作決定。近日有年青上車客買家，即「3字頭」買屯門樓做業主先，實行置業結婚「雙喜臨門」!

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]]> 二手成交│屯門豐連開放式戶蝕近「一球」沽 上車客318萬接貨 https://www.house730.com/news/33192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e8%b1%90%e9%80%a3%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e8%9d%95%e8%bf%91%e4%b8%80%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2318%e8%90%ac/ Wed, 17 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33192 「納米樓」易上車，亦容易蝕讓? 南豐集團旗下屯門豐連，8年前開賣，標榜單位「細」，銀碼相對細，希望幫到年青人上車。近日豐連一個開放式單位，4年間由415萬元變318萬沽，帳面蝕讓近百萬元。

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]]> 二手成交│上車客「3字頭」購元朗蝶翠峰1房戶 6年貶值近百萬 https://www.house730.com/news/33178/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%85%83%e6%9c%97%e8%9d%b6%e7%bf%a0%e5%b3%b01%e6%88%bf%e6%88%b6-6%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91/ Mon, 15 Apr 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33178 撤辣後樓市隨即回暖，買賣交投回升，惟蝕讓仍見持續。近日，有上車客以308萬元承接元朗蝶翠峰一個1房單位，原業主持貨6年，單位期內蝕讓98.2萬元。

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]]> 二手成交│上車客抽中「白居二」 即「3字頭」購屯門景新臺2房戶 https://www.house730.com/news/33161/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%8a%bd%e4%b8%ad%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c-%e5%8d%b33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e6%99%af%e6%96%b0%e8%87%ba2/ Thu, 11 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33161 樓市回暖，息口亦有望於今年逐步回落，不少買家趁樓價反彈之前加快入市。日前，政府向合資格的「白居二」申請者發出批准信及確認書，已取證人士即時可出擊，睇樓兼展開入市大計。

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]]> 二手成交| 上車客睇樓3日即「扑錘」 紅磡海濱南岸2房戶800萬沽 https://www.house730.com/news/33128/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%933%e6%97%a5%e5%8d%b3%e6%89%91%e9%8c%98-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e5%8d%97%e5%b2%b82%e6%88%bf%e6%88%b6800/ Sun, 07 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33128 樓市轉旺，不少買家加快入市。近日有上車客睇樓多時，看遍各區不同屋苑，其鍾情紅磡海濱南岸一個2房單位，睇樓3日即以800萬元入市。而原業主持貨7年，惟若計及印花稅及佣金開支，料明賺暗蝕。

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]]> 二手成交│上車客入市大埔太湖花園 2房戶售475萬 https://www.house730.com/news/33126/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%a4%aa%e6%b9%96%e8%8a%b1%e5%9c%92-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae475%e8%90%ac/ Sat, 06 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33126 近期入市氣氛持續向好，交投上升。大埔太湖花園新錄得一宗二手成交個案，上車客以475萬元承接一個2房單位，而原業主是次轉手大賺「3球」。

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]]> 二手成交│上車客睇樓1年 斥890萬購荃灣全．城滙2房戶 https://www.house730.com/news/33127/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%931%e5%b9%b4-%e6%96%a5890%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%85%a8%e5%9f%8e%e6%bb%992%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 05 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33127 樓市重拾暢旺，觀望多時的買家紛紛加快入市決定。日前，有上車客睇樓接近1年，因見息口見頂，擔心日後樓價上升，即以890萬元承接荃灣全．城滙一個2房單位。

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]]> 二手居屋 | 上車客議價1小時拍板承接 荃灣尚翠苑2房戶「意頭價」468.8萬沽 https://www.house730.com/news/33064/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%ad%b0%e5%83%b91%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e6%89%bf%e6%8e%a5-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%b0%9a%e7%bf%a0%e8%8b%912%e6%88%bf/ Sat, 23 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33064 撤辣有利買家置業，入市信心明顯增強。近日，有退休業主為照顧孫兒，不惜沽出荃灣尚翠苑一個2房戶，與上車客議價1小時後，終以「意頭價」468.8萬元成交，呎價10,703元。

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]]> 二手成交│屯門2天錄17宗買賣 卓爾居2房反價10萬元 https://www.house730.com/news/32923/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%802%e5%a4%a9%e9%8c%8417%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8d%93%e7%88%be%e5%b1%852%e6%88%bf%e5%8f%8d%e5%83%b910%e8%90%ac%e5%85%83/ Fri, 01 Mar 2024 06:22:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32923 新一份《財政預算案》後為樓市「撤辣」，樓市成交即時活躍起來，市場上更錄反價成交，屯門卓爾居錄上車客追價10萬元入市。

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]]> 二手居屋│上車客「4字頭」購大埔廣場2房戶 原業主持貨3年蝕讓近「1球」 https://www.house730.com/news/32870/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a24%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83/ Sun, 25 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32870 近期樓價回落，剛性需求高企，部份用家開始偷步入市，大埔廣場新錄得一宗二手成交個案，一個2房戶以410萬元沽出，單位期內貶值約18%。

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]]> 二手成交│上車客498萬承接元朗YOHO Town 2房戶 單位期內升值8成 https://www.house730.com/news/32783/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2498%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%85%83%e6%9c%97yoho-town-2%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9c%9f%e5%85%a7%e5%8d%87%e5%80%bc8/ Tue, 06 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32783 隨著加息周期已結束，年內即將減息，加上樓價已重返多年前水平，現時平盤選擇多，吸引買家趁低吸納，農曆新年將至，仍有買家努力趕入市，過去周末元朗區錄得3宗二手買賣成交。

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]]> 二手成交│上車客斥360萬入市上水威尼斯花園2房戶     呎價僅8xxx元 https://www.house730.com/news/32759/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%a5360%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e5%a8%81%e5%b0%bc%e6%96%af%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e/ Thu, 01 Feb 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32759 近日整體市場氣氛有改善，二手交投量增加，個別業主願面對現實擴大議價空間，帶動交投。上水威尼斯花園剛錄本月首宗成交，有上車客以360萬元入手一個2房單位，單位期內攀升179%。

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]]> 二手居屋｜上車客購大圍美盈苑2房戶 居二市場價460萬成交 https://www.house730.com/news/32719/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e7%be%8e%e7%9b%88%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%83%b9460%e8%90%ac/ Wed, 24 Jan 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32719 近期後市開始明朗化，二手交投略有起色。大圍區本月暫錄約21宗成交，較上月同期增約5成，其中美盈苑佔1宗成交，一手業主累減約60萬元，以居二市場價460萬元沽出一個2房單位，是次轉手賬面賺近「2球」。

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]]> 二手成交│業主放盤年半累減3成沽荃灣祈德尊新邨1房戶 上車客斥380萬入市 https://www.house730.com/news/32650/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e6%88%90%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%a5%88%e5%be%b7%e5%b0%8a%e6%96%b0%e9%82%a81/ Wed, 10 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32650 政府停推住宅地，釋出救市訊號，加上預期美國今年展開減息周期，吸引買家趁平入市。近日荃灣祈德尊新邨一個1房單位放盤1年半，獲上車客以自由市場價380萬元承接物業，單位期內累減160萬元易手成交。

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]]> 二手成交│上車客趁樓價跌入市新晉屋苑 屯門御半山1房戶460萬成交 https://www.house730.com/news/32596/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%b6%81%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%96%b0%e6%99%89%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%be%a1%e5%8d%8a%e5%b1%b1/ Sat, 30 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32596 樓市逐步好轉，明年亦有望減息，不少買家趁樓價平加快入市腳步。近日有上車客睇中屯門御半山，屋苑樓齡新且單位設備齊全，故此即睇即買，以460萬元承接一個1房單位，而但一手業主料蝕約218萬元。

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]]> 二手成交│上車客於聖誕長假期積極議價 斥828萬入市東涌藍天海岸3房戶 https://www.house730.com/news/32589/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%bc%e8%81%96%e8%aa%95%e9%95%b7%e5%81%87%e6%9c%9f%e7%a9%8d%e6%a5%b5%e8%ad%b0%e5%83%b9-%e6%96%a5828%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82/ Thu, 28 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32589 樓市「減辣」後，市況轉趨明朗，加上憧憬明年開始減息，吸引買家趁低吸納，惟臨近年底，不少市民趁節日長假期外遊，交投氣氛有所降溫。東涌區本月累錄約21宗成交，較上月減少約30%。

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]]> 二手成交│放盤近1年半累減「2球」沽 上車客 「4字頭」購屯門綠怡居2房戶 https://www.house730.com/news/32558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e8%bf%911%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b2%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80/ Sun, 24 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32558 自減辣後，樓市持續改善，加上與高峰期相比，現時樓價已大幅回調，吸引買家入市。近日屯門綠怡居一個2房單位，放盤接近1年半，累減265萬元，以415萬元成交，呎價僅為8153元。

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