金管局 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 06 Feb 2026 06:05:05 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 认识全新IADS 申请按揭不用交银行月结单? https://www.house730.com/news/cn/1016419/%e8%ae%a4%e8%af%86%e5%85%a8%e6%96%b0iads-%e7%94%b3%e8%af%b7%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%8d%e7%94%a8%e4%ba%a4%e9%93%b6%e8%a1%8c%e6%9c%88%e7%bb%93%e5%8d%95/ Fri, 06 Feb 2026 04:13:45 +0000 https://www.house730.com/news/1016419/%e8%ae%a4%e8%af%86%e5%85%a8%e6%96%b0iads-%e7%94%b3%e8%af%b7%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%8d%e7%94%a8%e4%ba%a4%e9%93%b6%e8%a1%8c%e6%9c%88%e7%bb%93%e5%8d%95/ 随着银行数码化及开放银行发展越见成熟，金管局与银行早於2024年开始推出了现名为「户口户联」（Inter-Account Data Sharing简称IADS）之先导计划，简单来说就是跨银行的帐户数据共享，用户可在自己意愿下以数码化形式向银行分享於其他银行的帐户资料。截至现时阶段，IADS为银行用户带来了什麽新体验及好处呢?

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]]> 两大按保公司审批弹性不一 如何帮到手? (上) https://www.house730.com/news/cn/1016112/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a-2/ Mon, 19 Jan 2026 03:33:02 +0000 https://www.house730.com/news/1016112/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a-2/ 现时银行按揭成数上限为7成，若需要再提高按揭成数，按揭借款人需透过银行申请按揭保险计划，按揭成数高达9成。透过按保计划，银行7成按揭以上的贷款已由保险提供保障，因此银行可向客户提供高成数按揭而无须承担高於7成按揭的额外风险；而借款人亦可按需要透过按保减轻首期负担。

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]]> 香港金融稳定背后的深厚底气 https://www.house730.com/news/cn/1013954/%e9%a6%99%e6%b8%af%e9%87%91%e8%9e%8d%e7%a8%b3%e5%ae%9a%e8%83%8c%e5%90%8e%e7%9a%84%e6%b7%b1%e5%8e%9a%e5%ba%95%e6%b0%94/ Tue, 26 Aug 2025 01:58:28 +0000 https://www.house730.com/news/1013954/%e9%a6%99%e6%b8%af%e9%87%91%e8%9e%8d%e7%a8%b3%e5%ae%9a%e8%83%8c%e5%90%8e%e7%9a%84%e6%b7%b1%e5%8e%9a%e5%ba%95%e6%b0%94/ 早前特首李家超在元朗出席《施政报告》第二场地区谘询会，有出席者提到：「近六、七年也有很多大跨国企业，将地区总部搬走，搬走时其实同时带走很多高、中端的人才。」

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]]> 一周热点｜黄金周新盘热卖 铁路豪宅却连环12宗挞订 https://www.house730.com/news/cn/1011576/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%bb%84%e9%87%91%e5%91%a8%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%83%ad%e5%8d%96-%e9%93%81%e8%b7%af%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8d%b4%e8%bf%9e%e7%8e%af12%e5%ae%97%e6%8c%9e/ Tue, 06 May 2025 08:04:25 +0000 https://www.house730.com/news/1011576/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%bb%84%e9%87%91%e5%91%a8%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%83%ad%e5%8d%96-%e9%93%81%e8%b7%af%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8d%b4%e8%bf%9e%e7%8e%af12%e5%ae%97%e6%8c%9e/ 过去五一黄金周假期，以百万计的旅客访港，主要旅游景点及零售消费区人气大增。本港楼市乍现「人气」，主要是西沙焦点盘Sierra Sea於假期内展开第二轮销售，推出288伙全数沽清，两轮销售已累沽624伙，涉资30亿元，成为近月的一手销售王。虽然售楼处的销售气氛炽热，另一边厢，尽管金管局出发指引为楼花业主提供按揭成数安排，刚入伙的何文田铁路盘瑜一•天海却录得连环12伙单位挞订。

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]]> 美国议息｜联储局再减息0.25厘 金管局 : 明年减息速度具不确定性 https://www.house730.com/news/cn/1006834/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e8%ae%ae%e6%81%af%ef%bd%9c%e8%81%94%e5%82%a8%e5%b1%80%e5%86%8d%e5%87%8f%e6%81%af0-25%e5%8e%98-%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e5%87%8f%e6%81%af%e9%80%9f%e5%ba%a6/ Thu, 19 Dec 2024 03:19:35 +0000 https://www.house730.com/news/1006834/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e8%ae%ae%e6%81%af%ef%bd%9c%e8%81%94%e5%82%a8%e5%b1%80%e5%86%8d%e5%87%8f%e6%81%af0-25%e5%8e%98-%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e5%87%8f%e6%81%af%e9%80%9f%e5%ba%a6/ ...

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]]> 金管局数据｜第3季负资产攀升至逾4万宗 创21年新高 https://www.house730.com/news/cn/533884/%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80%e6%95%b8%e6%93%9a-%e7%ac%ac3%e5%ad%a3%e8%b2%a0%e8%b3%87%e7%94%a2%e6%94%80%e5%8d%87%e8%87%b3%e9%80%be4%e8%90%ac%e5%ae%97-%e5%89%b521%e5%b9%b4%e6%96%b0%e9%ab%98/ Thu, 31 Oct 2024 09:35:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533884 尽管政府最新一份《施政报告》，推出援助中小企融资计划，惟整体经济复苏未似如期，金管局数据指出，第3季负资产数据攀升至逾4万宗水平，创下近21年来新高。

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]]> 新盘动向｜《施政报告》首个周末 新盘两日成交冲破500宗 https://www.house730.com/news/cn/533850/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e9%a6%96%e5%80%8b%e5%91%a8%e6%9c%ab-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a9%e6%97%a5%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a1%9d%e7%a0%b4500%e5%ae%97/ Mon, 21 Oct 2024 03:26:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533850 《施政报告》公布后首个周末，新盘市场炽热。两大焦点盘包括新地旗下「地王」启德天玺．天及长实与港铁旗下黄竹坑BLUE COAST II 开卖刺激下，带动一手市场两日成交冲破500伙，为逾半年新盘市场最旺周末，重返今年4月初「撤辣」后最旺周末水平。本月至今，一手市场已逾2,000宗成交，比9月录逾740宗，显着增多。

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]]> 施政解读｜按揭松绑借7成 买楼收租「划算」？ https://www.house730.com/news/cn/533847/%e6%96%bd%e6%94%bf%e8%a7%a3%e8%ae%80-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%80%9f7%e6%88%90-%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%88%92%e7%ae%97/ Fri, 18 Oct 2024 03:37:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533847 隔离屋陈师奶，这两天不停讲买楼，平时听她讲做定期就多，好少听见陈师奶讲买楼。早一阵子，与陈师奶午间小聚，她仍说香港楼价插水，无信心入市，选择做定期好过。她还说得头头是道: 「无论做3个月、半年或一年定期都得，放几多资金自己控制，够哂灵活 」。小编一直以为陈师奶买餸煮饭是强项，原来对投资都有点见地。

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]]> 施政报告｜所有住宅按揭可借70% 买500万楼收租 首期即悭100万 https://www.house730.com/news/cn/533845/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a-%e6%89%80%e6%9c%89%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%8f%af%e5%80%9f70-%e8%b2%b7500%e8%90%ac%e6%a8%93%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e9%a6%96%e6%9c%9f%e5%8d%b3%e6%85%b310/ Wed, 16 Oct 2024 09:10:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533845 零售业经常以「全线 x折」做促销噱头，今日，政府公布2024《施政报告》，宣布即日起金管局放宽所有住宅的按揭贷款条件，即不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否「首置」，「全线物业」按揭成数上限划一调整至70%。若对比放宽前，已有物业在身，购买第二套房收租人士，原定只可获按揭成数50%，现增加至楼价70%，若买500万元物业收租，首期由250万元降至150万元，节省100万元。

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]]> 金管局出手快 按揭重回正轨 https://www.house730.com/news/cn/533702/%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80%e5%87%ba%e6%89%8b%e5%bf%ab-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%87%8d%e5%9b%9e%e6%ad%a3%e8%bb%8c/ Mon, 02 Sep 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533702 ...

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]]> 金管局好天收遮 银行落雨收遮 https://www.house730.com/news/cn/533366/%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80%e5%a5%bd%e5%a4%a9%e6%94%b6%e9%81%ae-%e9%8a%80%e8%a1%8c%e8%90%bd%e9%9b%a8%e6%94%b6%e9%81%ae/ Tue, 28 May 2024 02:11:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533366 ...

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]]> 财政预算案｜金管局: 取消加2厘压力测试 即日生效 https://www.house730.com/news/cn/532908/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80-%e5%8f%96%e6%b6%88%e5%8a%a02%e5%8e%98%e5%a3%93%e5%8a%9b%e6%b8%ac%e8%a9%a6-%e5%8d%b3%e6%97%a5%e7%94%9f%e6%95%88/ Wed, 28 Feb 2024 05:37:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532908 财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案，为楼市带来喜讯，另一边厢，在楼市炽热时推出的压力测试，金管局亦同时宣布，即日起暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。

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]]> 负资产19年高风险仍低 但应遏止升势免窒碍楼市 https://www.house730.com/news/cn/532773/%e8%b2%a0%e8%b3%87%e7%94%a219%e5%b9%b4%e9%ab%98%e9%a2%a8%e9%9a%aa%e4%bb%8d%e4%bd%8e-%e4%bd%86%e6%87%89%e9%81%8f%e6%ad%a2%e5%8d%87%e5%8b%a2%e5%85%8d%e7%aa%92%e7%a4%99%e6%a8%93%e5%b8%82/ Tue, 06 Feb 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532773 ...

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]]> 负资产重上万宗有因 如何应对？ https://www.house730.com/news/cn/532311/%e8%b2%a0%e8%b3%87%e7%94%a2%e9%87%8d%e4%b8%8a%e8%90%ac%e5%ae%97%e6%9c%89%e5%9b%a0-%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%87%89%e5%b0%8d/ Sat, 11 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532311 ...

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]]> 究竟中原指数做假，抑或报纸做假 https://www.house730.com/news/cn/531669/%e7%a9%b6%e7%ab%9f%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%81%9a%e5%81%87%e6%8a%91%e6%88%96%e5%a0%b1%e7%b4%99%e5%81%9a%e5%81%87/ Sat, 19 Aug 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531669 ...

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]]> 放宽按揭释放多元配套(1) – 转按甩发展商按揭 https://www.house730.com/news/cn/531421/%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%87%8b%e6%94%be%e5%a4%9a%e5%85%83%e9%85%8d%e5%a5%971-%e8%bd%89%e6%8c%89%e7%94%a9%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 22 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531421 ...

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]]> 黄竹坑新盘｜港岛南岸海盈山周六销售108伙 乘势加推45伙 https://www.house730.com/news/cn/531324/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e5%91%a8%e5%85%ad%e9%8a%b7%e5%94%ae108%e4%bc%99-%e4%b9%98%e5%8b%a2%e5%8a%a0%e6%8e%a845/ Wed, 12 Jul 2023 01:37:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531324 金管局上放宽按揭成数后，全新盘安排销售。下半年重点新盘之一的港岛南岸海盈山，发展商之一嘉里建设公布，海盈山定於本周六以价单形式开售108伙，同步加推2号价单涉45伙。

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]]> 精简续期2047年地契属双嬴 按揭年期照长达30年 https://www.house730.com/news/cn/531282/%e7%b2%be%e7%b0%a1%e7%ba%8c%e6%9c%9f2047%e5%b9%b4%e5%9c%b0%e5%a5%91%e5%b1%ac%e9%9b%99%e5%ac%b4-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%b9%b4%e6%9c%9f%e7%85%a7%e9%95%b7%e9%81%9430%e5%b9%b4/ Sat, 08 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531282 ...

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]]> 金管局: 调整物业按揭贷款 1,500万元以下自住楼可借7成 https://www.house730.com/news/cn/531300/%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80-%e8%aa%bf%e6%95%b4%e7%89%a9%e6%a5%ad%e6%8c%89%e6%8f%ad%e8%b2%b8%e6%ac%be-1500%e8%90%ac%e5%85%83%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e8%87%aa%e4%bd%8f%e6%a8%93%e5%8f%af%e5%80%9f7%e6%88%90/ Fri, 07 Jul 2023 11:04:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531300 尽管美国暂缓加息，惟环球经济利息仍然趋升，金管局指考虑到楼价及利息等因素，适时调整监管措施，让银行有足够能力应对楼价调整挑战，并推出三项修订措施。其中一项是以价值1,500万元以下自住楼按揭成数，由目前的5成推高至7成，让更多自住买家可以购入中高价物业。

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]]> 敢收唔敢卖的银主盘 https://www.house730.com/news/cn/531159/%e6%95%a2%e6%94%b6%e5%94%94%e6%95%a2%e8%b3%a3%e7%9a%84%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4/ Sat, 01 Jul 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531159 ...

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