购买力 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 05 Jun 2026 10:05:11 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 强稳的香港息率机制 https://www.house730.com/news/cn/1018069/%e5%bc%ba%e7%a8%b3%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%81%af%e7%8e%87%e6%9c%ba%e5%88%b6/ Fri, 05 Jun 2026 08:56:41 +0000 https://www.house730.com/news/1018069/%e5%bc%ba%e7%a8%b3%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%81%af%e7%8e%87%e6%9c%ba%e5%88%b6/ 笔者许多时接受传媒访问，都被问及美国减息（或加息）将对本港市场的影响。这问题无疑是切实公众关心的焦点！我认为公众普遍不太了解香港的按揭甚至利率机制，其实香港的利率走势并不是完全被美国息口牵着鼻子走的！香港拥有一套完善且具调节能力的机制，我想在此分享一下！

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]]> 一周热点｜新盘马不停蹄 铁路盘攻马年头炮 https://www.house730.com/news/cn/1016580/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e4%b8%8d%e5%81%9c%e8%b9%84-%e9%93%81%e8%b7%af%e7%9b%98%e6%94%bb%e9%a9%ac%e5%b9%b4%e5%a4%b4%e7%82%ae/ Mon, 23 Feb 2026 08:58:02 +0000 https://www.house730.com/news/1016580/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e4%b8%8d%e5%81%9c%e8%b9%84-%e9%93%81%e8%b7%af%e7%9b%98%e6%94%bb%e9%a9%ac%e5%b9%b4%e5%a4%b4%e7%82%ae/ 马年楼市开局，多个新盘蓄势待发，市场热度上升。其中，港铁参与发展的铁路盘摩拳擦掌准备出击，包括焦点之一的将军澳日出康城第13期海瑅湾；黄竹坑港岛南岸第6B期 DEEP WATER SOUTH 的 GRANDE BLANC；以及五年前因建筑问题叫停的大围柏傲庄III，其余货部署重推。铁路新盘较量之余，市区新盘同样整装待发，爹核士街海嵎、红磡首汇、佐敦瑜意，以及新世界即将命名的官涌街项目等，逾4,000伙单位将於新春后登场，新盘市场马不停蹄全速「进攻」。

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]]> 投资市场的宏观大局质变！ https://www.house730.com/news/cn/1016297/%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%b8%82%e5%9c%ba%e7%9a%84%e5%ae%8f%e8%a7%82%e5%a4%a7%e5%b1%80%e8%b4%a8%e5%8f%98%ef%bc%81/ Sat, 31 Jan 2026 01:00:52 +0000 https://www.house730.com/news/1016297/%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%b8%82%e5%9c%ba%e7%9a%84%e5%ae%8f%e8%a7%82%e5%a4%a7%e5%b1%80%e8%b4%a8%e5%8f%98%ef%bc%81/ 近期越来越多人对楼市渐趋乐观，其实笔者早於2025年7月撰文陈列图表及数据，证明楼市已出现技术分析的「双底」型态，之后应出现上升阶段，事实楼市果然清晰有力地上升了一段时间，到了最近，我觉得楼市又进入另一阶段，想在此和各位分享一下。

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]]> 租客担心业主卖楼 https://www.house730.com/news/cn/1013786/%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e6%8b%85%e5%bf%83%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%8d%96%e6%a5%bc/ Wed, 20 Aug 2025 08:29:56 +0000 https://www.house730.com/news/1013786/%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e6%8b%85%e5%bf%83%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%8d%96%e6%a5%bc/ 有物业代理同我讲，近日不少一向租楼的客人打算买楼，原因是业主将他们租用的单位卖走，新业主打算自用，所以，他们迫於无奈要搵楼，本来租楼都可以，不过，担心唔使几耐，所租用的单位又俾业主卖走，倒不如撇撇脱脱，现在直接买楼。

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]]> 市场正被再生力接收? https://www.house730.com/news/cn/1011293/%e5%b8%82%e5%9c%ba%e6%ad%a3%e8%a2%ab%e5%86%8d%e7%94%9f%e5%8a%9b%e6%8e%a5%e6%94%b6/ Mon, 28 Apr 2025 02:47:32 +0000 https://www.house730.com/news/1011293/%e5%b8%82%e5%9c%ba%e6%ad%a3%e8%a2%ab%e5%86%8d%e7%94%9f%e5%8a%9b%e6%8e%a5%e6%94%b6/ 现在市道，应如何自处？笔者撰写这个题目并不是因为我做得特别成功，事实上有很多人都做得不错！现在楼价下跌并不是泡沫爆破，因此不是财富蒸发的市场！楼价虽在悲情之下下跌，但租金却上升，而M3数据亦反映了全港存款增加，近年银行敍造定期存款的利息丰厚，以目前10万亿元定存和大银行3厘息作计算，每月派息达250亿元，以一年计的话可增加3千亿元，香港绝对是一个购买力充盈的城市。

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]]> 【一周热点】蛇年新盘排山倒海 低价抢占购买力 https://www.house730.com/news/cn/1008454/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%e8%9b%87%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8e%92%e5%b1%b1%e5%80%92%e6%b5%b7-%e4%bd%8e%e4%bb%b7%e6%8a%a2%e5%8d%a0%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ Mon, 10 Feb 2025 10:02:32 +0000 https://www.house730.com/news/1008454/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%e8%9b%87%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8e%92%e5%b1%b1%e5%80%92%e6%b5%b7-%e4%bd%8e%e4%bb%b7%e6%8a%a2%e5%8d%a0%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ 踏入蛇年，新盘市场在大量供应下，各大发展商未敢做「大懒蛇」，纷纷宣布新一年推盘销售大计。众多新盘中，北角一级历史古蹟旁新盘皇都率先起动，新世界发展以北角区内近11年新低价开卖，图以低价震起今年楼市。随着港岛一手楼低开，本周即将公布开卖的元朗朗天峰，位置偏离市区，定价成为本周新盘市场焦点。

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]]> 数据统计｜新盘抢走购买力 两个屋苑连续两周末「零成交」 https://www.house730.com/news/cn/533873/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e8%b5%b0%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%85%a9%e5%80%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c%e5%85%a9%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%9b%b6/ Mon, 28 Oct 2024 06:25:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533873 多个新盘热卖，抢占一批购买力，市场焦点落在一手市场上，二手交投略为逊色。主要十大屋苑过去周末录得13宗成交，按周跌7.1%。其中，有两个屋苑连续两周末「零成交」。

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]]> 楼市待逆转 转化隐性需求成购买意慾 https://www.house730.com/news/cn/533680/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%be%85%e9%80%86%e8%bd%89-%e8%bd%89%e5%8c%96%e9%9a%b1%e6%80%a7%e9%9c%80%e6%b1%82%e6%88%90%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e6%84%8f%e6%85%be/ Wed, 21 Aug 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533680 ...

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]]> 一手市况｜新盘低价抢滩 柏蔚森I及黄金海湾‧意岚望激发购买力 https://www.house730.com/news/cn/533567/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e6%90%b6%e7%81%98-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e5%8f%8a%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e6%9c%9b/ Wed, 10 Jul 2024 10:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533567 受撤辣效应刺激，今年上半年新盘市场共录近 9,000 宗一手成交，约一半即近 4,500 宗来自 3 月。减息只闻楼梯响，发展商似乎已按捺不住，全新盘首批开价低於成本价，更有个别现楼市区单幢盘，采取变相减价方式才录得成交。

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]]> 整体楼宇登记将迈高登记量时代 https://www.house730.com/news/cn/533120/%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%ae%87%e7%99%bb%e8%a8%98%e5%b0%87%e9%82%81%e9%ab%98%e7%99%bb%e8%a8%98%e9%87%8f%e6%99%82%e4%bb%a3/ Sun, 07 Apr 2024 02:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533120 ...

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]]> 将市场潜在购买力 转化成入市动力 https://www.house730.com/news/cn/532108/%e5%b0%87%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e8%bd%89%e5%8c%96%e6%88%90%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%8b%95%e5%8a%9b/ Fri, 13 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532108 ...

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]]> 楼价指数｜差估署：官方7月楼价再跌1.1% 今年楼价连跌3个月创半年新低 https://www.house730.com/news/cn/531800/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e5%ae%98%e6%96%b97%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%86%8d%e8%b7%8c1-1-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%80%a3%e8%b7%8c3%e5%80%8b/ Tue, 29 Aug 2023 03:13:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531800 楼市受息口困扰下，市况持续低迷。差饷物业估价署公布本港楼价最新指数，上月私人住宅售价指数报343.4点，按月下跌1.1%，连续下跌3个月，累挫约3.05%，创今年1月以来最低。不过，因应今年初楼市重拾升势，今年首7个月以来，楼价仍录2.6%升幅。

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]]> 2023年楼市十大忠告(下) https://www.house730.com/news/cn/529339/2023%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%bf%a0%e5%91%8a%e4%b8%8b/ Sat, 14 Jan 2023 02:24:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529339 继续分享「2023年我对楼市的十大忠告」的另外五点：

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]]> 新都城上周成交大增1倍 https://www.house730.com/news/cn/519686/%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e4%b8%8a%e5%91%a8%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%a2%9e1%e5%80%8d/ Wed, 21 Apr 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519686 ...

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