减价 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 17 Jun 2025 05:05:49 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜屯门楼狂劈价 去年一伙价钱今天买两伙 https://www.house730.com/news/cn/1012517/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%a5%bc%e7%8b%82%e5%8a%88%e4%bb%b7-%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e4%b8%80%e4%bc%99%e4%bb%b7%e9%92%b1%e4%bb%8a%e5%a4%a9%e4%b9%b0%e4%b8%a4%e4%bc%99/ Tue, 17 Jun 2025 03:10:10 +0000 https://www.house730.com/news/1012517/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%a5%bc%e7%8b%82%e5%8a%88%e4%bb%b7-%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e4%b8%80%e4%bc%99%e4%bb%b7%e9%92%b1%e4%bb%8a%e5%a4%a9%e4%b9%b0%e4%b8%a4%e4%bc%99/ 半价！半价！经济市道疲弱，各类消费产品减价促销，放眼四周，「买一送一」的推销广告刺入眼球，抢走消费者的视线。除了日常用品，动辄逾百万的私人住宅，甚至全新一手楼，竟然也出现「半价」促销？过去一周，多个一手货尾劈价，幅度不是数个百分比，而是达两成至六成。疯狂减价背后，是过往定错价？还是市道不振，需要超级「大割引」清货?

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]]> 二手成交 ｜瑜翠园千尺户「估凸价」逾80万 尺价6,562元仅屯门新楼65折 https://www.house730.com/news/cn/1007836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%ef%bd%9c%e7%91%9c%e7%bf%a0%e5%9b%ad%e5%8d%83%e5%b0%ba%e6%88%b7%e3%80%8c%e4%bc%b0%e5%87%b8%e4%bb%b7%e3%80%8d%e9%80%be80%e4%b8%87-%e5%b0%ba%e4%bb%b76562%e5%85%83/ Mon, 20 Jan 2025 08:45:40 +0000 https://www.house730.com/news/1007836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%ef%bd%9c%e7%91%9c%e7%bf%a0%e5%9b%ad%e5%8d%83%e5%b0%ba%e6%88%b7%e3%80%8c%e4%bc%b0%e5%87%b8%e4%bb%b7%e3%80%8d%e9%80%be80%e4%b8%87-%e5%b0%ba%e4%bb%b76562%e5%85%83/ 新盘连环减价低开，打残二手市场。旭日国际「玩具大王」蔡志明旗下屯门新盘黄金海湾．珀岸，过去周六开卖吸走一批购买力，同区二手屋苑瑜翠园，录一宗千尺户单位，以低於银行估价逾80万元，连车位以750万元成交，尺价为区内新盘约65折价钱。

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]]> 启德新盘│启德海湾重新开价  50伙单位折实均价17,384元 https://www.house730.com/news/cn/533709/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%b5%b7%e7%81%a3%e9%87%8d%e6%96%b0%e9%96%8b%e5%83%b9-50%e4%bc%99%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b917384%e5%85%83/ Mon, 02 Sep 2024 08:56:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533709 新盘市场减价去货，由嘉华国际、会德丰及中国海外合作发展的启德海湾今（2日）公布项目最新销售部署，新推出置佳时机付款计划，提供25%至38.5%折扣优惠，入场价为460.7万元，折实均价17,384元。

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]]> 二手成交│太古城再现「8字头」成交 连约户即收3.6厘回报 https://www.house730.com/news/cn/533685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533685 规模逾1.2万伙的鰂鱼涌太古城，尽管楼龄直迫半世纪，惟仍是本港十大主要蓝筹屋苑之一。近日屋苑再现一宗「8字头」成交，一个3房连约户，业主累减至840万元沽出，即享收租回报率3.6厘。

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]]> 二手成交│「廿四孝」女儿打动业主 减价至512万沽新葵芳花园2房户 https://www.house730.com/news/cn/533553/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%bb%bf%e5%9b%9b%e5%ad%9d%e5%a5%b3%e5%85%92%e6%89%93%e5%8b%95%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e6%b8%9b%e5%83%b9%e8%87%b3512%e8%90%ac%e6%b2%bd%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3/ Sat, 06 Jul 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533553 整体入市气氛保持正面，不少买家积极於市场寻宝。有年轻买家望买楼与母亲同住，期间睇中新葵芳花园一个2房单位，单位原叫价550万元，属市价偏高水平，买家一度打动业主减价，终以512万元成交。

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]]> 二手成交│西营盘瑧璈2房户减价1成 「意头价」888万成交 https://www.house730.com/news/cn/533397/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e7%91%a7%e7%92%882%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91%e6%88%90-%e6%84%8f%e9%a0%ad%e5%83%b9888%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4/ Tue, 04 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533397 近期有买家转移而半新盘物业市场，其楼龄低之余，部份单位保养新净，更可即买即住，吸引买家入市。西营盘瑧璈新录得一宗二手买卖，用家以「意头价」888万元承接一个2房单位。

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]]> 业主面对现实减价求沽 大围名城三房放盘1年劈「2球」甩手｜二手楼成交 https://www.house730.com/news/cn/533257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533257 二手交投放缓，部分业主面对现实，愿意减价以求沽出单位。大围名城毗邻港铁大围站，交通便利，减价后即吸引买家入市。

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]]> 日出康城再爆蚀让！MARINI一房减价20万易手 4年半贬值7%｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/533214/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93marini%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b8%9b%e5%83%b920%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e8%b2%b6%e5%80%bc7-%e4%ba%8c/ Sun, 21 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533214 日出康城半新楼频现蚀让案。中原地产将军澳康城第二分行分区营业经理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价15,298元。

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]]> 楼市如此多娇！ https://www.house730.com/news/cn/533182/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a6%82%e6%ad%a4%e5%a4%9a%e5%ac%8c/ Tue, 16 Apr 2024 03:55:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533182 ...

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]]> 二手成交│港岛海景楼王减价一成 薄扶林置富花园2房「5字头」沽 https://www.house730.com/news/cn/533138/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%8e%8b%e6%b8%9b%e5%83%b9%e4%b8%80%e6%88%90-%e8%96%84%e6%89%b6%e6%9e%97%e7%bd%ae%e5%af%8c%e8%8a%b1%e5%9c%922/ Tue, 09 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533138 楼市向好，有卖家趁旺市减价求售，薄扶林置富花园新录得一宗二手成交个案，因业主急於沽货，减价约一成，终以533万元沽出一个2房海景楼王单位，单位升值约79%。

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]]> 沙田两房业主撤辣后反价失败要再减 4年帐输112万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/533025/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8f%8d%e5%83%b9%e5%a4%b1%e6%95%97%e8%a6%81%e5%86%8d%e6%b8%9b-4%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%bc%b8112%e8%90%ac-%e4%ba%8c/ Fri, 15 Mar 2024 10:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533025 楼市已全面撤辣，不少买家加快入市，有二手业主虽趁机加价，但最后反价不成更要再减价沽出单位。

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]]> 二手成交│港岛上车盘「3字头」沽 炮台山富利来大厦开放式户大幅减价18% https://www.house730.com/news/cn/532985/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b8%af%e5%b3%b6%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%9b%a43%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e7%82%ae%e5%8f%b0%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%88%a9%e4%be%86%e5%a4%a7%e5%bb%88%e9%96%8b/ Tue, 12 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532985 二手成交回升，楼市持续整固，新近炮台山开放式设计上车盘，原业主大幅减价18%，终以300万元成交，买家仅需缴交100元厘印费，价格相宜。

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]]> 二手成交│业主减价70万 以980万沽马鞍山星涟海3房户 https://www.house730.com/news/cn/532956/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b970%e8%90%ac-%e4%bb%a5980%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b73%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 08 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532956 楼市交投畅旺，不少换楼客趁低吸纳更大单位。不过，市场新录得海景单位亏蚀成交，马鞍山星涟海一个3房单位，放盘期内减至980万元沽出，原业主持货5年，帐面惨蚀337万元。

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]]> 二手成交│撤辣后即录成交 沙田第一城2房新策后418万沽 https://www.house730.com/news/cn/532913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e2%e6%88%bf%e6%96%b0%e7%ad%96%e5%be%8c418%e8%90%ac/ Thu, 29 Feb 2024 08:25:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532913 《财政预算案》出炉，楼市前景趋明朗，即有买家加快入市决定。有「上车胜地 」称号的沙田第一城，买家即於新政策出台后，以418万元购入2房户。

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]]> 二手成交｜直击沙田第一城3房劈价盘 业主半年内累减160万沽(多相) https://www.house730.com/news/cn/532837/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%9b%b4%e6%93%8a%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b9%e7%9b%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%85%a7%e7%b4%af/ Mon, 19 Feb 2024 02:30:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532837 新春假期节日气氛渐减退，二手市场开始重新现「动力」。上车热门屋苑之一的沙田第一城，一个三房单位业主，於放盘半年内，累减5次共160万元，单位终以「5字头」获承接。

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]]> 二手居屋│乐富德强苑劲减「1球」 绿表客趁低价690万购3房户 https://www.house730.com/news/cn/532790/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a8%82%e5%af%8c%e5%be%b7%e5%bc%b7%e8%8b%91%e5%8b%81%e6%b8%9b1%e7%90%83-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%b6%81%e4%bd%8e%e5%83%b9690%e8%90%ac%e8%b3%bc3%e6%88%bf/ Wed, 07 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532790 近月二手楼市再次进入整固期，而白居二市场刚录得绿表客趁低吸纳，以690万元承接乐富德强苑一个3房户，原业主放盘一年半劲减「1球」沽，单位期内仍帐升近3倍。

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]]> 二手成交｜业主赶套现移民 2个月狂减「2球」蚀沽屯门御半山2房户 https://www.house730.com/news/cn/532731/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b6%95%e5%a5%97%e7%8f%be%e7%a7%bb%e6%b0%91-2%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%8b%82%e6%b8%9b2%e7%90%83%e8%9d%95%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e5%be%a1/ Fri, 26 Jan 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532731 市场预期今年减息，加上中央猛力救市，入市气氛好转，不少业主趁机沽货。近日，有一手业主赶紧沽盘套现移民，放盘屯门御半山一个2房单位，期内狂减226万元，终获用家以502万元承接单位，是次转手帐蚀219.91万元。

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]]> 居屋爆蚀让潮 3宗损手百万离场！九龙近铁路站两房4年贬值三成(多图)│二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532706/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%bd%ae-3%e5%ae%97%e6%90%8d%e6%89%8b%e7%99%be%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e4%b9%9d%e9%be%8d%e8%bf%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%ab%99%e5%85%a9%e6%88%bf4/ Mon, 22 Jan 2024 04:36:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532706 蚀让潮蔓延至二手居屋市场，近期连续出现3宗业主损手超过百万元卖楼离场。

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]]> 二手成交｜趁楼市调整买优质货 溱岸8号河景4房「则王」2,120万沽 https://www.house730.com/news/cn/532676/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b6%81%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%aa%bf%e6%95%b4%e8%b2%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e8%b2%a8-%e6%ba%b1%e5%b2%b88%e8%99%9f%e6%b2%b3%e6%99%af4%e6%88%bf%e5%89%87%e7%8e%8b2120/ Tue, 16 Jan 2024 04:57:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532676 楼市调整，二手市场频录蚀让成交，准买家趁机以平价物色优质货。沙田铁路概念盘溱岸8号，一个望河景的四房双套房大单位，业主4个月减价近600万元，最终
以2,120万元沽出。

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]]> 蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」 未够4年帐输百万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532660 二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。

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