深井 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 05 Mar 2026 08:05:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜海景包围全屋 投资客「5球」购丽都花园收租 https://www.house730.com/news/cn/1016692/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%8c%85%e5%9b%b4%e5%85%a8%e5%b1%8b-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e3%80%8c5%e7%90%83%e3%80%8d%e8%b4%ad%e4%b8%bd%e9%83%bd%e8%8a%b1/ Wed, 04 Mar 2026 05:03:56 +0000 https://www.house730.com/news/1016692/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%8c%85%e5%9b%b4%e5%85%a8%e5%b1%8b-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e3%80%8c5%e7%90%83%e3%80%8d%e8%b4%ad%e4%b8%bd%e9%83%bd%e8%8a%b1/ 不少人买楼、租楼，都爱无敌大海景，想日头起床望住蓝天大海，也非超级豪宅专利，即使「5球」入场都可拥一间一入屋即见壮阔海景的「海景度假屋」。深井临海而建的丽都花园，屋苑实用率达85%，近日一个两房户，厅房外望的海景，犹如置身邮轮上，投资者以508万元购入单位打算收租。

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]]> 二手成交｜捱过97风浪 浪翠园「蟹货」反弹赚逾200万 https://www.house730.com/news/cn/1015027/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%8d%b1%e8%bf%8797%e9%a3%8e%e6%b5%aa-%e6%b5%aa%e7%bf%a0%e5%9b%ad%e3%80%8c%e8%9f%b9%e8%b4%a7%e3%80%8d%e5%8f%8d%e5%bc%b9%e8%b5%9a%e9%80%be200%e4%b8%87/ Mon, 20 Oct 2025 04:51:25 +0000 https://www.house730.com/news/1015027/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%8d%b1%e8%bf%8797%e9%a3%8e%e6%b5%aa-%e6%b5%aa%e7%bf%a0%e5%9b%ad%e3%80%8c%e8%9f%b9%e8%b4%a7%e3%80%8d%e5%8f%8d%e5%bc%b9%e8%b5%9a%e9%80%be200%e4%b8%87/ 90年代曾一度成为「当炒」屋苑之一的深井浪翠园，经历过楼市高山低谷，高峰期尺价推升至逾1万元，其后1997年金融风暴爆发，楼价大跌，屋苑随即成为负资产重灾区之一，单位变成「蟹货」。相隔28年后，屋苑第三期一个三房海景单位近日获买家以555万元购入，原业主无需认赔离场，帐面反赚逾200万元。

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]]> 二手成交｜落完车再上车 租客「4字头」买海韵花园三房再做业主 https://www.house730.com/news/cn/1013530/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%90%bd%e5%ae%8c%e8%bd%a6%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bd%a6-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e4%b9%b0%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1/ Fri, 08 Aug 2025 10:08:31 +0000 https://www.house730.com/news/1013530/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%90%bd%e5%ae%8c%e8%bd%a6%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bd%a6-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e4%b9%b0%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1/ 卖完层自住楼，有人选择先租楼，亦有选择换楼。深井大型屋苑之一海韵花园，近日有早前「落车」买家再度「上车」，以4字头价格购入屋苑三房单位，实用尺价接近大埔新盘的六五折。

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]]> 二手成交｜中环上班族「4字头」购深井海韵花园三房户 原因是… https://www.house730.com/news/cn/1010249/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e7%8e%af%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e8%b4%ad%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%89/ Thu, 27 Mar 2025 09:18:19 +0000 https://www.house730.com/news/1010249/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e7%8e%af%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e8%b4%ad%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%89/ 楼价回落，三房单位价格跌至两房水平。过往「4字头」或以下单位被视为上车盘，近日一名中环上班族即以「4字头」成交价购入深井海韵花园三房户，实用尺价仅6,620元，价格相当於天水围新盘六折，甚至低於部分白居二免补地价单位。究竟这个位处非铁路沿线的屋苑，有何原因吸引上班族跨区进驻？

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]]> 二手成交｜碧堤半岛全海景「楼王」1,080万沽 相隔7年平逾「4球 」 https://www.house730.com/news/cn/533786/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%8e%8b1080%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%9b%b8%e9%9a%947%e5%b9%b4%e5%b9%b3%e9%80%be4%e7%90%83/ Fri, 27 Sep 2024 03:40:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533786 如果说：「千金难买心头好」，那麽，想买一层临海向南「楼王」，更加是一件可遇不可求的事。深井碧堤半岛向南全海景楼王，向来放盘罕有，近日一个三房单位，业主与租客协议后，将单位在指定时间开放予准买家参观，旋即获多组买家参观，最终「楼王」以逾千万元易手。

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]]> 二手成交│ 「4字头」买深井无敌海景两房 尺价约1万 https://www.house730.com/news/cn/533645/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%84%a1%e6%95%b5%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%841%e8%90%ac/ Thu, 08 Aug 2024 07:29:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533645 屯门青山公路新盘低价推出，带动区内二手转热。位於青龙头段的深井浪翠园，乃区内「名牌」屋苑之一，曾经历过97楼市高峰，市场多贯「97蟹货」称号。不过，视乎购入时间，亦非所有业主都「见血」收场，近日屋苑一个2房户，望尽无敌海景，尺价仅10,082元沽出，业主赚钱离场。

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]]> 二手成交│「日睇夜睇」都好锺意 买家斥1,320万购碧堤半岛全海景「楼王」 https://www.house730.com/news/cn/533493/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a5%e7%9d%87%e5%a4%9c%e7%9d%87%e9%83%bd%e5%a5%bd%e9%8d%be%e6%84%8f-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a51320%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b6/ Fri, 21 Jun 2024 04:00:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533493 屯门新盘低价抢滩，二手市场虽然捱打，惟仍有买家於市场寻宝。深井碧堤半岛一座楼王，买家「日睇夜睇」后，终於以1,320万元购入全海景单位。

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]]> 二手成交| 荃湾买家910万购碧海半岛海景户连工人房 https://www.house730.com/news/cn/533281/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%b2%b7%e5%ae%b6910%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e9%80%a3%e5%b7%a5%e4%ba%ba%e6%88%bf/ Mon, 06 May 2024 03:01:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533281 楼市气氛转好，部份市民欲改善居住环境，沽旧居，换新屋。有荃湾业主因需要工人房，沽出荃湾旧居后，以910万元购入深井碧堤半岛海景户连工人房。

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]]> 二手成交│移居海外业主减价88万 投资客购深井浪翠园海景户 https://www.house730.com/news/cn/533209/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%bb%e5%b1%85%e6%b5%b7%e5%a4%96%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b988%e8%90%ac-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%aa%e7%bf%a0/ Fri, 19 Apr 2024 03:44:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533209 移居海外成风，不少业主移民后，需放卖手持资产。 深井浪翠园一个海景单位，业主已移居海外，近期减价达88万元，吸引投资者以642万元承接，平均尺价8,000余元。

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]]> 二手成交｜青龙头豪景花园2房「3字头」易手 每尺不足9,000元 https://www.house730.com/news/cn/533141/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf3%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%98%93%e6%89%8b-%e6%af%8f%e5%91%8e%e4%b8%8d%e8%b6%b39000%e5%85%83/ Mon, 08 Apr 2024 05:06:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533141 楼价攀升多年，令不少买家置业却步。不过，经过一场疫情后，经济被受冲击，楼价亦下滑，过往「3字头」或许只能负担开放式户型单位，当下楼市，「3字头」可以购入两房户单位。

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]]> 二手成交│丽都花园录「串烧」交易 同区业主520万购3房自用 https://www.house730.com/news/cn/533113/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%ba%97%e9%83%bd%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%8c%84%e4%b8%b2%e7%87%92%e4%ba%a4%e6%98%93-%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%a5%ad%e4%b8%bb520%e8%90%ac%e8%b3%bc3%e6%88%bf%e8%87%aa/ Wed, 03 Apr 2024 03:21:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533113 「撤辣」后刺激市场一股换楼热，不少买家欲趁市道转热，沽出手持物业换楼，改善居住空间。深井临海物业丽都花园，近日录区内业主「串烧」交易，先沽手持2房户，再斥资520万元购入3房户换楼。

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]]> 二手成交｜「7字头」买深井丽都花园无敌3房海景户 尺价不足1万 https://www.house730.com/news/cn/533045/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b7%b1%e4%ba%95%e9%ba%97%e9%83%bd%e8%8a%b1%e5%9c%92%e7%84%a1%e6%95%b53%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9/ Thu, 21 Mar 2024 02:07:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533045 《财政预算案》后楼市撤辣，入市成本大减，带动二手市场起动。深井丽都花园一个高层海景单位，买家因到访亲友家后锺情屋苑环境，随后以「7字头」购入3房单位。

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]]> 二手成交│深井碧堤半岛3房海景楼皇950万沽 一手业主大赚「6球」 https://www.house730.com/news/cn/532789/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b63%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%9a%87950%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Wed, 07 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532789 市场出现利好因素，估计美国加息周期接近见顶，增加市民入市信心。近日，深井碧堤半岛新录得一宗二手成交个案，一个3房单位以950万元沽出，价钱回到2015年水平。

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]]> 二手成交│家庭客斥438万购深井海韵花园3房户 尺价仅6930元 https://www.house730.com/news/cn/532520/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e6%96%a5438%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%bb%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%856930/ Tue, 19 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532520 楼价已显着回落，最近利好因素渐增，不少买家把握低位置业。深井海韵花园一个3房单位，放盘约两个月共减42万元，终获家庭客以438万元承接，尺价仅为6930元。

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]]> 二手成交｜趁施政报告前赶入市 买家550万购深井碧堤半岛2房户 https://www.house730.com/news/cn/532160/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b6%81%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e5%89%8d%e8%b6%95%e5%85%a5%e5%b8%82-%e8%b2%b7%e5%ae%b6550%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%a2%a7%e5%a0%a4/ Tue, 17 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532160 市场憧憬下周《施政报告》将有机会推出针对本港楼市的减辣措施，本周深井区预约睇楼量比上星期增加约2成，有不少买家积极出动觅盘。

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]]> 二手成交│深井浪翠园海景户减价近1成 以510万获同区租客承接 https://www.house730.com/news/cn/531580/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%aa%e7%bf%a0%e5%9c%92%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e8%bf%911%e6%88%90-%e4%bb%a5510%e8%90%ac%e7%8d%b2%e5%90%8c%e5%8d%80/ Mon, 07 Aug 2023 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531580 二手成交放缓，议价空间增加，不乏用家把握静市入手心水单位。近日深井浪翠园4期获同区租客以510万承接2房海景单位，买家见市静容易议价，把握机会入市做业主。

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]]> 二手成交｜尺价不足8000元住海景豪宅 青龙头豪景花园三房户1,050万沽 https://www.house730.com/news/cn/531539/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b38000%e5%85%83%e4%bd%8f%e6%b5%b7%e6%99%af%e8%b1%aa%e5%ae%85-%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92/ Wed, 02 Aug 2023 08:43:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531539 近期二手交投气氛淡静，普遍业主愿增加议价空间，楼价处於回调阶段，偏离市区的青龙头豪景花园，尽管交通不及港铁上盖物业，惟环境清幽静兼有海景，近日屋苑一个三房单位以1,050万元售出，折合实用尺价7603元，比市区居屋造价平一截。

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]]> 二手成交｜深井碧堤半岛3房青马桥海景户 同区客1100万低市价接货 https://www.house730.com/news/cn/530947/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b63%e6%88%bf%e9%9d%92%e9%a6%ac%e6%a9%8b%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6-%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%ae%a21100%e8%90%ac/ Thu, 08 Jun 2023 06:18:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530947 虽然屯门新盘开卖抢去市场焦点，惟市场仍不乏用家及换楼客入市。深井大型屋苑碧堤半岛，一个海景户，获换客以1,100万元购入，低市价7%。

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]]> 深井丽都花园青马桥海单位 外区上车客以545万购入 https://www.house730.com/news/cn/530682/%e6%b7%b1%e4%ba%95%e9%ba%97%e9%83%bd%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%9d%92%e9%a6%ac%e6%a9%8b%e6%b5%b7%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e5%a4%96%e5%8d%80%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e4%bb%a5545%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%a5/ Tue, 16 May 2023 06:52:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530682 深井临海一带物业，向来以拥有壮阔青马桥海景着名，而区内老牌屋苑丽都花园，更以实用率高见称。近日一个2房单位，买家以低於网上银行估价约6.5%，即545万元购入，平均尺价不足1万元。

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]]> 二手成交｜深井缙皇居全海「楼王」连车位860万沽 外区客低银行估价逾百万入市 https://www.house730.com/news/cn/530630/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%b8%89%e7%9a%87%e5%b1%85%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%a8%93%e7%8e%8b%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d860%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2/ Tue, 09 May 2023 10:08:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530630 楼价指数重回升势，买家入市步伐更加坚定。深井海景住宅缙皇居，一个全海景「楼王」，获外区买家以870万元车位购入，造价低银行估价逾100万元。

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