楼价指数 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 27 Aug 2026 10:10:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜香港楼价指数7月回落0.46%！差估署：终结13连升 首7个月仍累涨7.31% https://www.house730.com/news/cn/1020017/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e6%8c%87%e6%95%b07%e6%9c%88%e5%9b%9e%e8%90%bd0-46%ef%bc%81%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%ef%bc%9a%e7%bb%88%e7%bb%9313/ Thu, 27 Aug 2026 04:45:02 +0000 https://www.house730.com/news/1020017/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e6%8c%87%e6%95%b07%e6%9c%88%e5%9b%9e%e8%90%bd0-46%ef%bc%81%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%ef%bc%9a%e7%bb%88%e7%bb%9313/ 差饷物业估价署今日（2026年8月27日）公布最新数据，2026年7月份私人住宅售价指数报321.5点，按月由6月的升幅转为下跌，下跌约0.46%，正式结束长达13个月的「连升」纪录。数据并创下今年4月以来的低位，与2021年9月的历史顶峰398.1点相比，累计低出19.24%。然而，总结今年前7个月，本港楼价仍然累积上升 7.31% 。

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]]> 【楼市C见】学生宿舍回报高 一类家长最揼本！ https://www.house730.com/news/cn/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ Tue, 30 Jun 2026 02:58:45 +0000 https://www.house730.com/news/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ 2026年上半年楼市明显回暖，价量齐升，下半年能否继续向好？香港多间大学的世界排名持续攀升，「留学香港」品牌更趋盛名，非本地学生住宿问题应如何解决？学生宿舍市场近年快速扩张，房型、配套、价钱和管理等方面，有何吸引之处？与租住一般私楼单位，有什麽实际分别？私人投资者若想分一杯羹，又应如何入市？

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]]> 一周热点｜一手交投破万宗　九龙豪宅大战一触即发 https://www.house730.com/news/cn/1017696/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e4%b8%87%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%99%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%98%e4%b8%80%e8%a7%a6%e5%8d%b3/ Tue, 19 May 2026 06:41:37 +0000 https://www.house730.com/news/1017696/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%a0%b4%e4%b8%87%e5%ae%97%e3%80%80%e4%b9%9d%e9%be%99%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%a4%a7%e6%88%98%e4%b8%80%e8%a7%a6%e5%8d%b3/ 美俄两个大国元首在一周之内访华，成为全球关注热点，虽然外围局势走势仍属未知数，但本港楼市却持续升温。今年以来，新盘市场已录逾1万宗一手成交，成交步伐比去年同期快，豪宅亦持续获承接，推动三个位於九龙的全新豪宅项目部署短期内开卖，料掀起一场豪宅新盘热潮。

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]]> 一周热点｜战时楼价不跌反升？ 港楼指数印证「底气」 https://www.house730.com/news/cn/1016677/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%88%98%e6%97%b6%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%b8%8d%e8%b7%8c%e5%8f%8d%e5%8d%87%ef%bc%9f-%e6%b8%af%e6%a5%bc%e6%8c%87%e6%95%b0%e5%8d%b0%e8%af%81%e3%80%8c%e5%ba%95/ Mon, 02 Mar 2026 09:41:58 +0000 https://www.house730.com/news/1016677/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%88%98%e6%97%b6%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%b8%8d%e8%b7%8c%e5%8f%8d%e5%8d%87%ef%bc%9f-%e6%b8%af%e6%a5%bc%e6%8c%87%e6%95%b0%e5%8d%b0%e8%af%81%e3%80%8c%e5%ba%95/ 中东局势持续紧张，环球焦点除了关注战事对金融市场的影响，亦不免揣测香港楼价会否受拖累。过往一旦国际战争爆发，外界常以为楼市必然下跌，甚至出现恐慌式沽售。惟细看差饷物业估价署的私人住宅售价指数，香港历经多场区域冲突，楼价在战时往往不跌反升，或仅录得短期波动后迅速回升，显示港楼在战乱年间依然带有明显「底气」。

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]]> 一周热点｜新盘狂「斩仓」 连续8个月「破千」宗 https://www.house730.com/news/cn/1014657/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%8b%82%e3%80%8c%e6%96%a9%e4%bb%93%e3%80%8d-%e8%bf%9e%e7%bb%ad8%e4%b8%aa%e6%9c%88%e3%80%8c%e7%a0%b4%e5%8d%83%e3%80%8d%e5%ae%97/ Mon, 29 Sep 2025 08:23:29 +0000 https://www.house730.com/news/1014657/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%8b%82%e3%80%8c%e6%96%a9%e4%bb%93%e3%80%8d-%e8%bf%9e%e7%bb%ad8%e4%b8%aa%e6%9c%88%e3%80%8c%e7%a0%b4%e5%8d%83%e3%80%8d%e5%ae%97/ 《施政报告》公布多项丰富置业阶梯措施，包括增加居屋供应量、白居二配额增至7,000个。私楼市场积存大量货尾，在资助房屋供应大增下，发展商加快以市价或低於市价「斩仓」清货。今年2月以来，一手楼市连续8个月成交逾千宗，带动首9个月一手楼成交录得1.51万宗。

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]]> 一周热点｜黄金周新盘热卖 铁路豪宅却连环12宗挞订 https://www.house730.com/news/cn/1011576/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%bb%84%e9%87%91%e5%91%a8%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%83%ad%e5%8d%96-%e9%93%81%e8%b7%af%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8d%b4%e8%bf%9e%e7%8e%af12%e5%ae%97%e6%8c%9e/ Tue, 06 May 2025 08:04:25 +0000 https://www.house730.com/news/1011576/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%bb%84%e9%87%91%e5%91%a8%e6%96%b0%e7%9b%98%e7%83%ad%e5%8d%96-%e9%93%81%e8%b7%af%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8d%b4%e8%bf%9e%e7%8e%af12%e5%ae%97%e6%8c%9e/ 过去五一黄金周假期，以百万计的旅客访港，主要旅游景点及零售消费区人气大增。本港楼市乍现「人气」，主要是西沙焦点盘Sierra Sea於假期内展开第二轮销售，推出288伙全数沽清，两轮销售已累沽624伙，涉资30亿元，成为近月的一手销售王。虽然售楼处的销售气氛炽热，另一边厢，尽管金管局出发指引为楼花业主提供按揭成数安排，刚入伙的何文田铁路盘瑜一•天海却录得连环12伙单位挞订。

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]]> 一周热点｜楼价连跌4个月 部分地区 「租旺过买卖」　 https://www.house730.com/news/cn/1011372/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e8%bf%9e%e8%b7%8c4%e4%b8%aa%e6%9c%88-%e9%83%a8%e5%88%86%e5%9c%b0%e5%8c%ba-%e3%80%8c%e7%a7%9f%e6%97%ba%e8%bf%87%e4%b9%b0%e5%8d%96/ Tue, 29 Apr 2025 07:26:33 +0000 https://www.house730.com/news/1011372/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e8%bf%9e%e8%b7%8c4%e4%b8%aa%e6%9c%88-%e9%83%a8%e5%88%86%e5%9c%b0%e5%8c%ba-%e3%80%8c%e7%a7%9f%e6%97%ba%e8%bf%87%e4%b9%b0%e5%8d%96/ 关税战未知何时完结，对经济的震荡将持续影响全球贸易及市场信心，并可能加剧各国之间的经济竞争与不确定性。本港楼价指数持续向下，差估署公布本港楼价指数已连跌4个月，首季楼价累跌1.73%；相反，私楼租金持续上升，部分大型屋苑本月租赁成交数量多於买卖。

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]]> 数据统计｜差估署 : 本港楼价10月止跌回升 上月回升0.6% https://www.house730.com/news/cn/1001636/%e6%95%b0%e6%8d%ae%e7%bb%9f%e8%ae%a1%ef%bd%9c%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%a5%bc%e4%bb%b710%e6%9c%88%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e5%8d%870-6/ Wed, 27 Nov 2024 04:42:34 +0000 https://www.house730.com/news/1001636/%e6%95%b0%e6%8d%ae%e7%bb%9f%e8%ae%a1%ef%bd%9c%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%a5%bc%e4%bb%b710%e6%9c%88%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e5%8d%870-6/ ...

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]]> 数据统计｜差估署: 9月楼价按月跌近1.7%创逾8年新低　港楼年内累跌7.5% https://www.house730.com/news/cn/533874/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-9%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%bf%911-7-%e5%89%b5%e9%80%be8%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b8%af%e6%a8%93/ Tue, 29 Oct 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533874 政府本月中公布《施政报告》后，整体楼市在多个新盘推售刺激下，气氛略为转热。不过，差饷物业估价署数据指出，9月私楼住宅售价指数报287.9点，按月下跌1.67%，连跌5个月，年内楼价累计下跌7.5%。市场认为，新盘货尾量囤积等因素拖累楼价，第四季楼价在谷底反覆徘徊，预测楼价全年下跌8%左右。

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]]> 楼价指数｜差估署: 港楼上月跌1.7%创8年新低 租金则创近5年新高 https://www.house730.com/news/cn/533779/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%b8%af%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%9c%88%e8%b7%8c1-7-%e5%89%b58%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%89%87%e5%89%b5%e8%bf%915/ Thu, 26 Sep 2024 05:05:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533779 本港楼价与租金走向继续背道而驰。差估署公布本港8月楼价指数报292.1点，较7月报297.2点，按月跌1.7%，指数连跌4个月，同时创下近8年新低。相反，私楼租金连续上升6个月，并创下近5年来新高。

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]]> 楼价指数失守300点 冀Q4见底 https://www.house730.com/news/cn/533717/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%a4%b1%e5%ae%88300%e9%bb%9e-%e5%86%80q4%e8%a6%8b%e5%ba%95/ Sun, 08 Sep 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533717 ...

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]]> 数据统计│差估署:7月私楼指数跌穿300点创近8年新低 租金连升5个月 https://www.house730.com/news/cn/533698/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b27%e6%9c%88%e7%a7%81%e6%a8%93%e6%8c%87%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf300%e9%bb%9e%e5%89%b5%e8%bf%918%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%9f/ Wed, 28 Aug 2024 04:17:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533698 整体楼市偏淡，私楼造价亦连跌3个月。差饷物业估价署数据显示，7月私楼售价指数跌穿300点，最新报296.8点，按月跌幅扩大至近1.9%之余，指数创近8年新低。相反，租金指数却连升5个月。

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]]> 数据统计｜CCL跌穿140点 楼价较历史高位累跌27.26% https://www.house730.com/news/cn/533668/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-ccl%e8%b7%8c%e7%a9%bf140%e9%bb%9e-%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bc%83%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e9%ab%98%e4%bd%8d%e7%b4%af%e8%b7%8c27-26/ Fri, 16 Aug 2024 09:52:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533668 市场静待美国联储局有望减息冲喜，楼市气氛仍然疲弱。反映本港楼价走势之一的中原城市领先指数CCL，最新一周报139.18点，不单按周下跌1.26%，并跌穿140点水平，创近8年新低，指数反映上月柴湾乐建居项目流标后楼市观望气氛浓厚状况。

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]]> 数据统计│差估署: 5月楼价转跌1.2% 租金反连升3个月共2.5% https://www.house730.com/news/cn/533514/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bd%89%e8%b7%8c1-2-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%b12-5/ Wed, 26 Jun 2024 04:35:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533514 近月楼市回软，相反，住宅租金却持续上升。按差饷物业估价署数据显示，5月私人住宅售价指数按月下跌1.2%，报305.9点，扭转前两个月升势，住宅租金却连升3个共2.5%。

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]]> 楼价指数│中原陈永杰：楼市由兴奋期步入正常期 https://www.house730.com/news/cn/533376/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e9%99%b3%e6%b0%b8%e5%82%91%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%94%b1%e8%88%88%e5%a5%ae%e6%9c%9f%e6%ad%a5%e5%85%a5%e6%ad%a3%e5%b8%b8%e6%9c%9f/ Wed, 29 May 2024 05:42:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533376 楼价连续上升两个月，不过升幅有收窄趋势，撤辣带来的兴奋期料逐步减退。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，新盘平价倾销，二手业主减价求售，料5月官方指数出现下调。

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]]> 楼价指数 | 差估署: 4月私楼售价指数再升0.3% 租金指数上月升0.92% https://www.house730.com/news/cn/533373/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-4%e6%9c%88%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%86%8d%e5%8d%870-3-%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b8%e4%b8%8a/ Wed, 29 May 2024 04:25:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533373 撤辣后，楼市逐渐复苏。差饷物业估价署今(29日)公布，4月楼价指数报308.7，按月升0.29%，楼价连升两个月。若按年计则跌近13%。今年首4个月楼价指数跌0.84%。

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]]> 楼价指数 | 撤辣后3月楼价指数终止10连跌 按月升1.06% https://www.house730.com/news/cn/533244/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e7%b5%82%e6%ad%a210%e9%80%a3%e8%b7%8c-%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%8d%871-06/ Fri, 26 Apr 2024 04:20:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533244 政府今年2月公布全面撤辣后，本港楼价终止跌势。差估署公布3月楼价指数报305.7点，终止连跌10个月下跌，按月升1.06%

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]]> 撤辣当周CCL止跌反升0.62% 港岛仍泻0.83% 中原：楼价短期内寻底成功｜楼价指数 https://www.house730.com/news/cn/533069/%e6%92%a4%e8%be%a3%e7%95%b6%e5%91%a8ccl%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%8f%8d%e5%8d%870-62-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e4%bb%8d%e7%80%890-83-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%a8%93%e5%83%b9%e7%9f%ad%e6%9c%9f%e5%85%a7%e5%b0%8b/ Fri, 22 Mar 2024 10:02:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533069 撤辣后二手楼价呈回升趋势，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报143.91点，按周升0.62%，是财政预算案公布当周的市况。

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]]> 数据统计│租金「跑赢」楼价 差估署: 12月租金指数升至187.1点创4年新高 https://www.house730.com/news/cn/532743/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%91%e8%b4%8f%e6%a8%93%e5%83%b9-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-12%e6%9c%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%8d%87%e8%87%b3187-1%e9%bb%9e/ Mon, 29 Jan 2024 03:18:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532743 受高息环境影响，本港去年楼市处於受压状态，差估署最新数据指出，去年12月全港私人住宅楼价指数按月下跌1.39%至至312.1点，连跌8个月，至去年全年楼价累跌6.75%。相反，租金在市场供过於求情况下，上月租金指数升近0.9%，创4个月新高，全年租金累计升6.6%。

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]]> 预期12月楼价再跌1.5% https://www.house730.com/news/cn/532632/%e9%a0%90%e6%9c%9f12%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%86%8d%e8%b7%8c1-5/ Sun, 07 Jan 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532632 ...

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