柴湾 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 27 Aug 2025 02:06:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜港岛新楼大战 柴湾廿年来新盘海德园尺价1.7万开卖 https://www.house730.com/news/cn/1013999/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%b8%af%e5%b2%9b%e6%96%b0%e6%a5%bc%e5%a4%a7%e6%88%98-%e6%9f%b4%e6%b9%be%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e6%9d%a5%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9b%ad%e5%b0%ba/ Tue, 26 Aug 2025 10:05:34 +0000 https://www.house730.com/news/1013999/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%b8%af%e5%b2%9b%e6%96%b0%e6%a5%bc%e5%a4%a7%e6%88%98-%e6%9f%b4%e6%b9%be%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e6%9d%a5%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9b%ad%e5%b0%ba/ 八月楼市不单是租赁旺季，新盘开卖同样热闹。其前身是70年代启用的柴湾中巴车厂，堪称港岛历史地标之一，今日变身成新盘海德园。太古地产公布这个地标新盘首批单位以平均折实尺价17,565元开卖，最平640.7万元，平均尺价高於同区蓝湾半岛及周边二手价达13%至20%不等，与港岛东西湾河私楼接近。

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]]> 柴湾新盘｜海德园第1期新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1010128/%e6%9f%b4%e6%b9%be%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9b%ad%e7%ac%ac1%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Fri, 21 Mar 2025 07:25:12 +0000 https://www.house730.com/news/1010128/%e6%9f%b4%e6%b9%be%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9b%ad%e7%ac%ac1%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由太古及中巴合作发展的海德园，前身为中华巴士车厂。项目分为两期，由3座住宅大楼组成，合共850伙。第一期提供592伙，涵盖1至4房，另有特色单位。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新海德园 第1期价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 柴湾新盘｜「闲置车厂」定名海德园 太古地产料明年批入伙纸 https://www.house730.com/news/cn/533780/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%96%92%e7%bd%ae%e8%bb%8a%e5%bb%a0%e5%ae%9a%e5%90%8d%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9c%92-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9c%b0%e7%94%a2%e6%96%99%e6%98%8e%e5%b9%b4%e6%89%b9/ Thu, 26 Sep 2024 09:17:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533780 港股连升数日，配合减息，市场气氛转好，发展商推盘步伐加快。「丢吉」多年的柴湾中巴车厂，终於有销售眉目。太古地产为项目定名海德园，料短期内加入新盘销售战。

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]]> 二手居屋│柴湾山翠苑海景2房户「3字头」沽 尺价8xxx元 https://www.house730.com/news/cn/533494/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e8%8b%91%e6%b5%b7%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%88%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b98xxx%e5%85%83/ Fri, 21 Jun 2024 08:40:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533494 一手新盘成市场主导，二手交投受压，不过仍有刚性需求。近日，柴湾山翠苑录得一宗买卖成交，外区用家以328万元承接一个2房户单位，尺价仅为8,770元。原业主持货5年，是次转手账面获利「1球」。

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]]> SOLO 迷你工作坊 让休闲带进自主空间 https://www.house730.com/news/cn/533294/solo-%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e5%b7%a5%e4%bd%9c%e5%9d%8a-%e8%ae%93%e4%bc%91%e9%96%92%e5%b8%b6%e9%80%b2%e8%87%aa%e4%b8%bb%e7%a9%ba%e9%96%93/ Tue, 14 May 2024 01:02:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533294 想创业，又搵咗好耐都未搵到一间适合创业的地方？遍布全港的SOLO 迷你工作坊，灵活弹性的租期，租金相宜，让初创人士、自由工作者轻轻松松，以低成本租用一个自己嘅工作空间，唔单止有效控制成本，更令你创业路上无后顾之忧。

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]]> 二手居屋│绿表客405万购柴湾乐轩台3房户 尺价仅逾7000元 https://www.house730.com/news/cn/532603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2405%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%a8%82%e8%bb%92%e8%87%ba3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e9%80%be7000%e5%85%83/ Sun, 31 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532603 施政报告延长居屋按揭担保期至50年，有买家担心年后会有抢购潮出现，怕届时或要争盘，故加速入市。有绿表买家以405万元承接柴湾乐轩台一个3房单位，尺价仅为7,181元。

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]]> 二手成交│同区用家「3字头」买柴湾高威阁2房户 尺价不足1万元 https://www.house730.com/news/cn/532351/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%8c%e5%8d%80%e7%94%a8%e5%ae%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%9f%b4%e7%81%a3%e9%ab%98%e5%a8%81%e9%96%a32%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%b8%8d/ Fri, 17 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532351 楼市交投气氛逐渐改善，有部分买家四处寻觅笋盘。近日柴湾高威阁新录得二手成交，一个2房单位以360万元获同区用家承接，尺价不足1万元。

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]]> 二手成交│同区换楼客睇好柴湾新德楼邻近发展 斥465万买入2房户 https://www.house730.com/news/cn/532191/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%9d%87%e5%a5%bd%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e5%be%b7%e6%a8%93%e9%84%b0%e8%bf%91%e7%99%bc%e5%b1%95-%e6%96%a5465/ Sun, 22 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532191 息口高企影响买家入市意慾，虽然楼市下滑，但仍有市民选择入市。近日，有买家看好柴湾新德楼邻近发展，期望新盘可带动该区物业升值，故此以465万元承接新德楼一个2房单位。

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]]> 二手成交 l 柴湾3字头「上车」 金源洋楼一房305万沽 https://www.house730.com/news/cn/531192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-l-%e6%9f%b4%e7%81%a33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e9%87%91%e6%ba%90%e6%b4%8b%e6%a8%93%e4%b8%80%e6%88%bf305%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 30 Jun 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531192 发展商积极推盘，不少买家聚焦新盘市场，而有上车客看好二手市场，承机入市做业主。柴湾金源洋楼近录得一宗成交个案，原业主以305万易手价沽货，单位期内升值逾两倍。

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]]> 房屋政策｜私人参建居屋「乐建居」先推东涌及柴湾地 涉2,300伙65折售 https://www.house730.com/news/cn/531001/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%94%bf%e7%ad%96-%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a8%82%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%85%88%e6%8e%a8%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e5%8f%8a%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%9c%b0/ Wed, 14 Jun 2023 03:37:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531001 因应住屋需求有增无减，事隔达21年，政府重提私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」，并先推三幅土地试行。当中，首两幅土地选址东涌及柴湾，两地料提供2,300伙单位，将於明年首季进行招标，首批单位最快2028至29年落成，计划市价六五折出售。

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]]> 柴湾蝶翠苑｜母子购250尺绿置居也能间两 房 新屋装修采无印风 https://www.house730.com/news/cn/530728/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e8%9d%b6%e7%bf%a0%e8%8b%91-%e6%af%8d%e5%ad%90%e8%b3%bc250%e5%91%8e%e7%b6%a0%e7%bd%ae%e5%b1%85%e4%b9%9f%e8%83%bd%e9%96%93%e5%85%a9-%e6%88%bf-%e6%96%b0%e5%b1%8b%e8%a3%9d%e4%bf%ae/ Sat, 20 May 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530728 250尺绿置居间两房不是梦！80后屋主与妈妈原本居住筲箕湾公屋，经多次申请绿置居后终於中签。虽然购入单位面积不大，但在屋主及师傅精心计划之下，成功采用简约日本无印风格，屋主及妈妈各自拥有一个房间，并创造出足够的空间储物，更在厨厕位置有不少细心设计，美观、悭位又实用！

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]]> 二手成交｜ 柴湾杏花邨中两房688万沽 持货6年损手45万 https://www.house730.com/news/cn/530649/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%9d%8f%e8%8a%b1%e9%82%a8%e4%b8%ad%e5%85%a9%e6%88%bf688%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a86%e5%b9%b4%e6%90%8d%e6%89%8b45%e8%90%ac/ Thu, 11 May 2023 04:29:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530649 新盘倾巢而出抢客，导致整体二手市况放缓，二手成交市场频录蚀让个案。港岛具备铁路概念的柴湾杏花邨，一个2房单位，业主持有单位6年，近日以688万元沽出，帐面需损手45万元。

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]]> 二手成交 | 港岛铁路上盖 柴湾新翠花园2房户590万元沽 https://www.house730.com/news/cn/529598/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e9%90%b5%e8%b7%af%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%bf%a0%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6590%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Sun, 05 Feb 2023 07:38:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529598 大市调整过后，连港岛铁路上盖亦仅以上车价「5字头」卖出。中原地产蓝湾半岛第二分行分行经理冼子明透露，柴湾新翠花园2房户，最新以590万元获用家承接。

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]]> 城中热话 | 简约公屋增三市区选址 涉启德观塘柴湾 合共约1.5万伙 https://www.house730.com/news/cn/529479/%e5%9f%8e%e4%b8%ad%e7%86%b1%e8%a9%b1-%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%a2%9e%e4%b8%89%e5%b8%82%e5%8d%80%e9%81%b8%e5%9d%80-%e6%b6%89%e5%95%9f%e5%be%b7%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%9f%b4%e7%81%a3/ Fri, 27 Jan 2023 02:10:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529479 施政报告提出未来5年兴建3万个简约公屋单位，消息指，政府将会再推出多幅用地发展简约公屋，当中3幅位於市区。据了解，3万伙简约公屋单位中，其中一半位於市区。

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]]> 大潭道的居屋 山翠苑2房户再跌穿400万元 https://www.house730.com/news/cn/529091/%e5%a4%a7%e6%bd%ad%e9%81%93%e7%9a%84%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%86%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf400%e8%90%ac%e5%85%83/ Fri, 23 Dec 2022 05:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529091 本港早期居屋之一的柴湾山翠苑，位处豪宅地段大潭道的起段，一直有豪宅街道上居屋称号。山翠苑所有单位均自由市场买卖，近日一个2房单位，再度跌穿400万元以下水平易手。

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]]> 白居二趁淡市出击 452万购柴湾悦翠苑3房户 https://www.house730.com/news/cn/528701/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e8%b6%81%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%87%ba%e6%93%8a-452%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%9f%b4%e7%81%a3%e6%82%85%e7%bf%a0%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 23 Nov 2022 08:45:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528701 虽然楼市气氛回调，惟住屋需求殷切，尤其新一批白居二买家取得购买证后，已急不及待趁淡市出击即，还价入市。柴湾居屋悦翠苑一个3房户，由於可以承造高成数按揭，吸引白居二买家以452万元购入单位自用。

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]]> 杏花邨尺租跌穿30元 两房海景户1.95万元租出 https://www.house730.com/news/cn/527805/%e6%9d%8f%e8%8a%b1%e9%82%a8%e5%91%8e%e7%a7%9f%e8%b7%8c%e7%a9%bf30%e5%85%83-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b61-95%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Fri, 23 Sep 2022 03:57:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527805 整体楼价显着回落，连带租金亦受压。柴湾杏花邨近日录得「笋租」成交，单位放租近4个半月，业主最终愿意大幅减租22%成交，尺租再度跌穿30元。

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]]> 柴湾工厦宏亚大厦全幢出售 估值约10.8亿 https://www.house730.com/news/cn/527641/%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%b7%a5%e5%bb%88%e5%ae%8f%e4%ba%9e%e5%a4%a7%e5%bb%88%e5%85%a8%e5%b9%a2%e5%87%ba%e5%94%ae-%e4%bc%b0%e5%80%bc%e7%b4%8410-8%e5%84%84/ Tue, 13 Sep 2022 08:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527641 仲量联行获委任为独家代理，放售柴湾丰业街8号宏亚大厦，为港岛东罕有放售的全幢工业大厦，同时具有合并发展潜力。市场人士估计物业市值约为10.8亿港元。

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]]> 锺情环境宁静近家人 柴湾富安阁1房户443万获承接 https://www.house730.com/news/cn/526995/%e9%8d%be%e6%83%85%e7%92%b0%e5%a2%83%e5%af%a7%e9%9d%9c%e8%bf%91%e5%ae%b6%e4%ba%ba-%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%af%8c%e5%ae%89%e9%96%a31%e6%88%bf%e6%88%b6443%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Thu, 28 Jul 2022 09:58:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526995 加息令准买家却步，但市场住屋刚性需求仍大。有买家锺情柴湾富安阁锺情环境宁静，兼近家人，於是以443万元买入大厦一个1房单位。

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]]> 湾景园2房连平台620万获承接 成交价较对上2房低135万 https://www.house730.com/news/cn/526715/%e7%81%a3%e6%99%af%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%80%a3%e5%b9%b3%e5%8f%b0620%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e8%bc%83%e5%b0%8d%e4%b8%8a2%e6%88%bf%e4%bd%8e135%e8%90%ac/ Sat, 16 Jul 2022 05:38:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526715 二手市场交投缓慢，业主陆续面对现实，扩大议幅。柴湾湾景园一个2房连平台特色单位，最近以620万元获承接，成交价较对上一宗2房单位低17.9%，即135万元。

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