市建局 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 26 Sep 2025 05:06:15 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 放缓填海聚焦北都 https://www.house730.com/news/cn/1014614/%e6%94%be%e7%bc%93%e5%a1%ab%e6%b5%b7%e8%81%9a%e7%84%a6%e5%8c%97%e9%83%bd/ Fri, 26 Sep 2025 03:36:21 +0000 https://www.house730.com/news/1014614/%e6%94%be%e7%bc%93%e5%a1%ab%e6%b5%b7%e8%81%9a%e7%84%a6%e5%8c%97%e9%83%bd/ 最近发展局表示政府没有为「明日大屿」项目制定推进时间表，而实际填海工程亦未有条件於本届政府任期内开展，公众会视「明日大屿」计划暂缓。笔者完全支持政府这个决定，符合现实的处境，笔者更加认同政府应该聚焦发展「北部都会区」，这是更加兼顾全局及符合香港现时能力的一个项目。

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]]> 新盘战况｜天玺‧天及瑜悦 「百分百」抢清光 10月新盘冲3,000宗大关 https://www.house730.com/news/cn/533872/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e7%91%9c%e6%82%a6-%e7%99%be%e5%88%86%e7%99%be%e6%90%b6%e6%b8%85%e5%85%89-10%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%a1%9d3000%e5%ae%97/ Mon, 28 Oct 2024 04:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533872 《施政报告》后，一手市场「百花齐放」，多个新盘推售，带动楼市气氛转热。其中，新地旗下焦点盘启德天玺‧天四度开卖「铺铺清」之外，华懋集团与市建局合作的长沙湾瑜悦，全数198伙亦「一铺沽清」，新盘市场承接力强劲，带动本月一手楼成交量有望冲3,000大关，有望创7个月以来新高。

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]]> 长沙湾新盘｜瑜悦「闪电」推首批50伙最平454万 折实均价14,888元 https://www.house730.com/news/cn/533840/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%91%9c%e6%82%a6%e9%96%83%e9%9b%bb%e6%8e%a8%e9%a6%96%e6%89%b950%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3454%e8%90%ac-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b914888/ Tue, 15 Oct 2024 06:49:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533840 标榜为本港首个以「组装合成」建筑法兴建的私楼长沙湾瑜悦，不但建筑进度要快，连开盘都要「快」。该盘於过去两周内，由命名至开放示范单位以至今日「闪电」开价。项目首批50伙，平均折实尺价14,888元，为同区8年新低价，尺价与元朗新楼接近，最平入场费454万元。

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]]> 长沙湾新盘｜瑜悦新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/533826/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%91%9c%e6%82%a6%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96/ Mon, 14 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533826 由华懋及市建局合作发展的瑜悦，提供198伙，实用面积由312至594平方尺，涵盖1房至3房间隔。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新瑜悦价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 观塘新盘｜Bal Residence顶层复式户以招标发售 同享飞鹅山及狮子山景 https://www.house730.com/news/cn/533573/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e9%a0%82%e5%b1%a4%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%bb%a5%e6%8b%9b%e6%a8%99%e7%99%bc%e5%94%ae-%e5%90%8c%e4%ba%ab%e9%a3%9b%e9%b5%9d%e5%b1%b1%e5%8f%8a/ Fri, 12 Jul 2024 07:24:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533573 早年，政府积极重建观塘区，并推动「起动九龙东」计划，把工业区摇身一变成为年轻人的聚脚地。由丽新及市建局合作发展，位於观塘恒安街18号的Bal Residence，首度推出顶层三房连天台特色户，实用面积793尺，连464尺天台，由即日起招标发售。

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]]> 【楼市C见】#56 楼市根本性改变 闲闲地升5-8% https://www.house730.com/news/cn/533102/%e6%a8%93%e5%b8%82c%e8%a6%8b56-%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%a0%b9%e6%9c%ac%e6%80%a7%e6%94%b9%e8%ae%8a-%e9%96%92%e9%96%92%e5%9c%b0%e5%8d%875-8/ Sun, 31 Mar 2024 04:35:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533102 ...

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]]> 首置盘｜ 市建局红磡焕然懿居第三座 本月18日八七折发售 https://www.house730.com/news/cn/532965/%e9%a6%96%e7%bd%ae%e7%9b%a4-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e7%b4%85%e7%a3%a1%e7%85%a5%e7%84%b6%e6%87%bf%e5%b1%85%e7%ac%ac%e4%b8%89%e5%ba%a7-%e6%9c%ac%e6%9c%8818%e6%97%a5%e5%85%ab%e4%b8%83%e6%8a%98/ Fri, 08 Mar 2024 02:00:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532965 楼市火热，购买意欲回升，市建局的港人首次置业（首置盘）红磡焕然懿居第三座，亦安排本月18日拣楼，折扣率由早前原以市价七八折发售，调整为八七折。

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]]> 观塘新盘｜Bal Residence新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/532605/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 01 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532605 由丽新集团及市建局发展的Bal Residence，位於观塘恒安街18号，提供156伙，当中主打一房户。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Bal Residence价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 信置财团逾19亿中标市建局九龙城盛德街项目 每尺地价不足4700元│地皮开标 https://www.house730.com/news/cn/532539/%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e8%b2%a1%e5%9c%98%e9%80%be19%e5%84%84%e4%b8%ad%e6%a8%99%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%af%8f%e5%91%8e/ Fri, 15 Dec 2023 04:12:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532539 市区重建局今日(14日)公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目由信和置业(083)、招商局置地(978)及鹰君集团(041)合组之公司投得，中标价19.34亿元，以可建楼面逾41.4万方尺计，每方尺楼面地价约4,694元，较市场估值下限约6,000元低约21.8%。若与信置於去年10月投得邻近的土瓜湾荣光街项目每方尺楼面地价约8,571元相比，相隔约一年大跌约45.2%。

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]]> 观塘新盘│Bal Residence 现楼单位曝光 四大主题各显风格 https://www.house730.com/news/cn/532438/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence-%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e4%b8%bb%e9%a1%8c%e5%90%84%e9%a1%af%e9%a2%a8%e6%a0%bc/ Wed, 29 Nov 2023 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532438 由丽新及市建局合作发展的Bal Residence位於观塘恒安街 18 号。日前，项目已取的入伙纸，并预计於2024年3月批出发展项目满意纸。而发展商今(29日)首度曝光Bal Residence 26 楼全层单位予传媒参观，并随即开放予公众参观。

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]]> 观塘新盘│Bal Residence新价单下调幅度高达 21% 最平474万起 https://www.house730.com/news/cn/532440/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence%e6%96%b0%e5%83%b9%e5%96%ae%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e5%b9%85%e5%ba%a6%e9%ab%98%e9%81%94-21-%e6%9c%80%e5%b9%b3474%e8%90%ac%e8%b5%b7/ Wed, 29 Nov 2023 09:34:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532440 位於九龙观塘恒安街18号的Bal residence，为丽新及市建局合作发展项目。发展商公布新一轮销售安排，早前公布价单第 1C 及２号，首次推售高层两房单位户型，其中 18 个单位以超荀价发售，当中个别单位折实售价对比价单第 1 号累积下调幅度高达 21%。

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]]> 地皮投标 ｜市建局九龙城项目 新世界、会德丰、嘉华入标 https://www.house730.com/news/cn/532354/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%8a%95%e6%a8%99-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e5%98%89%e8%8f%af%e5%85%a5%e6%a8%99/ Thu, 16 Nov 2023 04:59:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532354 市区地皮有价，市建局位於九龙城盛德街项目今日截标，据悉，暂接获至少6份标书，当中，包括新世界、会德丰、嘉华、信置等亦有入标。

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]]> 焕然懿居暂超额10.1倍易抽过居屋　一人申请暂最少「15争1」　梁文广吁量力而为 https://www.house730.com/news/cn/532166/%e7%85%a5%e7%84%b6%e6%87%bf%e5%b1%85%e6%9a%ab%e8%b6%85%e9%a1%8d10-1%e5%80%8d%e6%98%93%e6%8a%bd%e9%81%8e%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%80%e4%ba%ba%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%9a%ab%e6%9c%80%e5%b0%9115%e7%88%ad1/ Wed, 18 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532166 市建局「首置盘」焕然懿居第三座260伙本月18日截止申请，市建局截至本月16日累计收到2,873份申请，暂超额10.1倍，当中一人申请占67%。

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]]> 市建局制定「升级版」的保养手册 望年底制成一套楼宇保养手册范本 https://www.house730.com/news/cn/531901/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e5%88%b6%e5%ae%9a%e5%8d%87%e7%b4%9a%e7%89%88%e7%9a%84%e4%bf%9d%e9%a4%8a%e6%89%8b%e5%86%8a-%e6%9c%9b%e5%b9%b4%e5%ba%95%e8%a3%bd%e6%88%90%e4%b8%80%e5%a5%97%e6%a8%93%e5%ae%87/ Mon, 11 Sep 2023 04:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531901 市建局行政总监韦志成於网志表示，市建局团队因应自行发展项目将试行「预防性维修」，在焕然懿居第一及第二座的楼宇保养手册的基础之上，制定「升级版」的保养手册。

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]]> 住宅供应｜市建局九龙城盛德街项目收32份意向书 新地、新世界、长实、恒地等参与 https://www.house730.com/news/cn/531813/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e4%be%9b%e6%87%89-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%94%b632%e4%bb%bd%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9b%b8-%e6%96%b0/ Wed, 30 Aug 2023 03:53:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531813 市区重建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目合共收到32份合作发展意向书。

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]]> 市建局十年来首「见红」焕然懿居二期料9月开售 https://www.house730.com/news/cn/531397/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e5%8d%81%e5%b9%b4%e4%be%86%e9%a6%96%e8%a6%8b%e7%b4%85%e7%85%a5%e7%84%b6%e6%87%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%9c%9f%e6%96%999%e6%9c%88%e9%96%8b%e5%94%ae/ Wed, 19 Jul 2023 01:58:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531397 疫后楼市持续低迷，市区重建局去年度3个项目，投标价低於预期，当中观塘项目更要回收；上年度净亏损达35亿，为2013/14年度以来首次「见红」，下年度起会透过借贷、发行绿色债券、加快收购程序等行动，以应付财政需求。另外，市建局指未来数年，将推出逾3,200个首置盘单位，当中预计9月开售红磡焕然懿居二期，折扣率待定，正与房屋局商讨。

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]]> 观塘「巨无霸」商业项目流标 商厦空置成隐忧 https://www.house730.com/news/cn/529566/%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a8%e7%84%a1%e9%9c%b8%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%b5%81%e6%a8%99-%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e6%88%90%e9%9a%b1%e6%86%82/ Fri, 03 Feb 2023 03:21:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529566 尽管通关为市场带来曙光，惟整体经济仍有待时间复常，财团对大型项目能带来回报看法转趋审慎。新一年刚开始，市建局旗下观塘市中心第四及第五发展区(即观塘民坊商业项目）「巨无霸」商业项目，在仅收到一份标书情况下，宣告流标，重蹈9年前，观塘住宅重建项目凯滙流标的「翻版」。业界预期，待市况好转，发展商对未来租金信心增强，项目再望重新起步招标。

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]]> 观塘裕民坊商业项目仅接获一份标书 新地独资入标 https://www.house730.com/news/cn/529294/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%83%85%e6%8e%a5%e7%8d%b2%e4%b8%80%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e7%8d%a8%e8%b3%87%e5%85%a5%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 09:46:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529294 市建局公布，观塘市中心第四及第五发展区项目，於今天截止，并接获一份标书。在区内拥有多个商业项目的新地早前回覆传媒表示，已就项目独资入标。

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]]> 长实11.61亿夺市建局皇后大道西/贤居里项目 https://www.house730.com/news/cn/528994/%e9%95%b7%e5%af%a611-61%e5%84%84%e5%a5%aa%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e8%a5%bf%e8%b3%a2%e5%b1%85%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 15 Dec 2022 10:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528994 市建局公布皇后大道西/贤居里发展项目招标结果，最终由长实旗下全资附属公司，天洋企业有限公司，以11.61亿元投得项目。

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]]> 观塘裕民坊商业重建项目招标 楼面上限逾200万平方尺 https://www.house730.com/news/cn/528607/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%87%8d%e5%bb%ba%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%8b%9b%e6%a8%99-%e6%a8%93%e9%9d%a2%e4%b8%8a%e9%99%90%e9%80%be200%e8%90%ac%e5%b9%b3%e6%96%b9/ Wed, 16 Nov 2022 09:50:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528607 市建局今起邀请19家发展商及财团入标竞投，合作发展观塘市中心第四及第五发展区项目。

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