差饷物业估价署 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 17 Jul 2025 04:05:58 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 降租求存：破解商铺空置僵局 https://www.house730.com/news/cn/1013168/%e9%99%8d%e7%a7%9f%e6%b1%82%e5%ad%98%ef%bc%9a%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%95%86%e9%93%ba%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e5%83%b5%e5%b1%80/ Thu, 17 Jul 2025 02:30:04 +0000 https://www.house730.com/news/1013168/%e9%99%8d%e7%a7%9f%e6%b1%82%e5%ad%98%ef%bc%9a%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%95%86%e9%93%ba%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e5%83%b5%e5%b1%80/ 近日，香港前特首梁振英在社交平台呼吁商铺业主应果断减租以降低空置率，此倡议直指香港商铺空置率达11.8%的四十年新高困境。长期以来，业主拒绝降租的核心焦虑在於物业估值——商界立法会议员林健锋指出，大幅减租可能削弱银行按揭能力，而房产信托（REITs）更因需分配九成收入给股东，陷入「减租即股价下跌」的恶性循环。然而，这种思维已经落后於现实。

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]]> 商厦市道│甲级商厦租值4年累挫25% 长江集团中心租值从高峰泻逾33% https://www.house730.com/news/cn/533481/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e5%80%bc4%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%8c%ab25-%e9%95%b7%e6%b1%9f%e9%9b%86%e5%9c%98%e4%b8%ad%e5%bf%83%e7%a7%9f%e5%80%bc/ Wed, 19 Jun 2024 02:58:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533481 经济环境疲弱，商厦租务市况更见低迷，空置率持续高企下，租值更见下滑。按中原地产研究部报告指出，全港34个顶级及甲级指标写字楼项目中，整体指标写字楼差饷租值较高位累跌25.3%，其中，5幢商厦租值跌幅逾30%，一律位处港岛商业核心区。

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]]> 楼价指数 | 撤辣后3月楼价指数终止10连跌 按月升1.06% https://www.house730.com/news/cn/533244/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e7%b5%82%e6%ad%a210%e9%80%a3%e8%b7%8c-%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%8d%871-06/ Fri, 26 Apr 2024 04:20:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533244 政府今年2月公布全面撤辣后，本港楼价终止跌势。差估署公布3月楼价指数报305.7点，终止连跌10个月下跌，按月升1.06%

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]]> 楼价指数│差估署: 撤辣前2月楼价指数再跌1.69% 一手抢攻令二手楼受压 https://www.house730.com/news/cn/533078/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%89%8d2%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%86%8d%e8%b7%8c1-69-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%90%b6%e6%94%bb/ Tue, 26 Mar 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533078 尽管《财攻预算案》后入市意欲增强，惟撤销辣招前的1个月，本港楼价仍走弱。按差估署最新数据显示，反映二手楼的2月楼价指数按月再跌1.69%，自去年5月起楼价已累积下跌13.7%。由於撤辣后多个新盘群起推售，二手楼市受一定压力，业界料上半年楼价有机会仍下跌3至5%。

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]]> 数据统计│差估署: 楼价连跌9个月 累挫13.5% https://www.house730.com/news/cn/532900/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%80%a3%e8%b7%8c9%e5%80%8b%e6%9c%88-%e7%b4%af%e6%8c%ab13-5/ Tue, 27 Feb 2024 05:00:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532900 市场等待财爷发表新一季《财政预算案》之际，差饷物业估价署公布本港楼价最新指数，2024年1月份私人住宅售价指数报306.4点，较去年12月的311.3点再跌1.57%，连跌9个月，跌至2016年11月以来逾7年新低；而租金指数回落0.27%，报185.5点。

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]]> 楼价指数｜差估署：官方7月楼价再跌1.1% 今年楼价连跌3个月创半年新低 https://www.house730.com/news/cn/531800/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e5%ae%98%e6%96%b97%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%86%8d%e8%b7%8c1-1-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%80%a3%e8%b7%8c3%e5%80%8b/ Tue, 29 Aug 2023 03:13:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531800 楼市受息口困扰下，市况持续低迷。差饷物业估价署公布本港楼价最新指数，上月私人住宅售价指数报343.4点，按月下跌1.1%，连续下跌3个月，累挫约3.05%，创今年1月以来最低。不过，因应今年初楼市重拾升势，今年首7个月以来，楼价仍录2.6%升幅。

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]]> 5月份楼价指数横行整固 二手成交量较上月回落约三成 https://www.house730.com/news/cn/530825/5%e6%9c%88%e4%bb%bd%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e6%a9%ab%e8%a1%8c%e6%95%b4%e5%9b%ba-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%87%8f%e8%bc%83%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e8%90%bd%e7%b4%84/ Tue, 30 May 2023 04:21:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530825 差饷物业估价署私人住宅统计数据刚刚出炉，总结今年首4个月，楼价指数累升近6%，但与2021年9月历史高位，仍跌11.03%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，料5月短暂整固，6月或再展升势。

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]]> 差估署｜楼价指数连升3个月 上月再升1.36%至首季累升5% https://www.house730.com/news/cn/530511/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%86%8d%e5%8d%871-36-%e8%87%b3%e9%a6%96%e5%ad%a3%e7%b4%af%e5%8d%875/ Wed, 26 Apr 2023 03:28:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530511 随着全面通关，经济市道转好，楼价指数亦持续向上。差估署公布最新楼价指数，上月指数报351.4点，按月上升1.36%，楼价指数已连续上升3个月，今年首3个月累升约5%，惟3月数字按年仍跌37.7%。租金方面同样上升，最新报176.3点，按月升1.1％。

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]]> 5月私宅售价指数连升5个月 破顶差0.82% https://www.house730.com/news/cn/521016/5%e6%9c%88%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e9%80%a3%e5%8d%875%e5%80%8b%e6%9c%88-%e7%a0%b4%e9%a0%82%e5%b7%ae0-82/ Mon, 28 Jun 2021 04:24:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521016 ...

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]]> 中原推新租金指数 快速反映上月走势 https://www.house730.com/news/cn/520593/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%8e%a8%e6%96%b0%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%bf%ab%e9%80%9f%e5%8f%8d%e6%98%a0%e4%b8%8a%e6%9c%88%e8%b5%b0%e5%8b%a2/ Mon, 07 Jun 2021 08:50:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=520593 ...

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]]> 差估署楼价指数20个月高 陈永杰料续升 https://www.house730.com/news/cn/519833/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b820%e5%80%8b%e6%9c%88%e9%ab%98-%e9%99%b3%e6%b0%b8%e5%82%91%e6%96%99%e7%ba%8c%e5%8d%87/ Wed, 28 Apr 2021 06:29:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519833 ...

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]]> 3月楼价两极 中价楼升 大细价楼跌 https://www.house730.com/news/cn/519831/3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%85%a9%e6%a5%b5-%e4%b8%ad%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%8d%87-%e5%a4%a7%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e8%b7%8c/ Wed, 28 Apr 2021 05:57:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519831 ...

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]]> 政府料今年私宅落成量减13% 不足2万伙 https://www.house730.com/news/cn/519330/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%96%99%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%90%bd%e6%88%90%e9%87%8f%e6%b8%9b13-%e4%b8%8d%e8%b6%b32%e8%90%ac%e4%bc%99/ Fri, 26 Mar 2021 04:26:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519330 ...

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]]> 去年私宅售价指数微升0.03% 研究料2月升幅扩大 https://www.house730.com/news/cn/518282/%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%be%ae%e5%8d%870-03-%e7%a0%94%e7%a9%b6%e6%96%992%e6%9c%88%e5%8d%87%e5%b9%85%e6%93%b4%e5%a4%a7/ Wed, 27 Jan 2021 04:11:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=518282 ...

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