居屋 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 29 Jul 2025 03:00:40 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 居屋旺私楼更旺 刚需持续纳米楼稍逊 https://www.house730.com/news/cn/1013366/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ba%e7%a7%81%e6%a5%bc%e6%9b%b4%e6%97%ba-%e5%88%9a%e9%9c%80%e6%8c%81%e7%bb%ad%e7%ba%b3%e7%b1%b3%e6%a5%bc%e7%a8%8d%e9%80%8a/ Tue, 29 Jul 2025 03:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/1013366/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ba%e7%a7%81%e6%a5%bc%e6%9b%b4%e6%97%ba-%e5%88%9a%e9%9c%80%e6%8c%81%e7%bb%ad%e7%ba%b3%e7%b1%b3%e6%a5%bc%e7%a8%8d%e9%80%8a/ 众所周知居屋市场的设立是当私人住宅楼价失衡时，透过兴建居屋以协助市民可以低於市价置业，以解决低下阶层上车难的困局，不过当楼市持续低迷之际，居屋市场会与私楼市场客源重叠，私人发展商与居屋市场争客，引发居屋旺的楼淡静、或是连居屋也无人问津的极端现象，随着楼市转旺，今年上半年可谓居屋旺、私楼更旺，或者我们可以透过最新居屋的拣楼情况，以至今年上半年的新盘销售来检视一下最新楼市情况。

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]]> 二手成交｜小榄私楼「4字头」居屋价沽 客饭厅放得下钢琴 https://www.house730.com/news/cn/1012817/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b0%8f%e6%a6%84%e7%a7%81%e6%a5%bc%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%bb%b7%e6%b2%bd-%e5%ae%a2%e9%a5%ad%e5%8e%85%e6%94%be/ Wed, 02 Jul 2025 08:41:10 +0000 https://www.house730.com/news/1012817/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b0%8f%e6%a6%84%e7%a7%81%e6%a5%bc%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%bb%b7%e6%b2%bd-%e5%ae%a2%e9%a5%ad%e5%8e%85%e6%94%be/ 楼价从高位回落，不少私楼造价尺价跌至低於1万元。近期屯门大型新盘开卖，带动不少市场焦点落在新界西。其中，屯门小榄一个大型私人屋苑，一个实用面积670方尺的两房单位，近日获买家以尺价不足7,400元承接，相比部分居屋成交尺价还要低。

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]]> 供楼变2厘 100万买楼收租 「瞓觉都有钱袋」? https://www.house730.com/news/cn/1012020/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ Wed, 21 May 2025 07:55:26 +0000 https://www.house730.com/news/1012020/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ 今天楼按市场又创纪录，就是同业拆息HIBOR跌至0.75厘，以H+1.3%供楼的话，供楼息率约2厘，供楼平过租金更趋明显。一批租客考虑转租为买之际，亦有一批持有资金的投资者萌起买楼收租的念头， 想一尝「瞓觉都有钱袋」的滋味。

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]]> 供楼变2厘 100万买楼收租 「瞓着觉都有钱袋」? https://www.house730.com/news/cn/1012034/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e7%9d%80%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ Wed, 21 May 2025 07:55:26 +0000 https://www.house730.com/news/1012034/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e7%9d%80%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ 今天楼按市场又创纪录，就是同业拆息HIBOR跌至0.75厘，以H+1.3%供楼的话，供楼息率约2厘，供楼平过租金更趋明显。一批租客考虑转租为买之际，亦有一批持有资金的投资者萌起买楼收租的念头， 想一尝「瞓觉都有钱袋」的滋味。

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]]> 二手成交｜新盘低价轰炸 豪景花园两房户「2字头」平过居屋沽 https://www.house730.com/news/cn/1008897/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%bd%8e%e4%bb%b7%e8%bd%b0%e7%82%b8-%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%88%b7%e3%80%8c2%e5%ad%97%e5%a4%b4/ Thu, 20 Feb 2025 04:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/1008897/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%bd%8e%e4%bb%b7%e8%bd%b0%e7%82%b8-%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%88%b7%e3%80%8c2%e5%ad%97%e5%a4%b4/ 多个新盘低价抢滩，二手市场继续「捱打」。屯门黄金海湾·珀岸开卖，吸走一批购买力后，元朗全新盘以低见2字头推出，新界西北区二手楼持续受压。青山公路豪景花园一个两房单位索性以「2字头」沽货，尺价平过二手居屋。

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]]> 二手成交｜新晋居屋一房尺价失守1万 仍赚逾百万过新年 https://www.house730.com/news/cn/1008187/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e5%a4%b1%e5%ae%881%e4%b8%87-%e4%bb%8d%e8%b5%9a%e9%80%be%e7%99%be%e4%b8%87/ Tue, 04 Feb 2025 08:52:47 +0000 https://www.house730.com/news/1008187/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e5%a4%b1%e5%ae%881%e4%b8%87-%e4%bb%8d%e8%b5%9a%e9%80%be%e7%99%be%e4%b8%87/ 近年热门新晋居屋之一的长沙湾居屋凯乐苑，毗邻西九龙临海地王维港汇，屋苑近期录得成交。其中一伙尺价更跌穿1万元水平，惟业主仍赚逾百万「过肥年」。

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]]> 房协新楼｜近「地王」五折价开卖 启德乐启轩最平444.8万今接受申请 https://www.house730.com/news/cn/1006655/%e6%88%bf%e5%8d%8f%e6%96%b0%e6%a5%bc%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e4%bb%b7%e5%bc%80%e5%8d%96-%e5%90%af%e5%be%b7%e4%b9%90%e5%90%af%e8%bd%a9%e6%9c%80/ Wed, 11 Dec 2024 07:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/1006655/%e6%88%bf%e5%8d%8f%e6%96%b0%e6%a5%bc%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e4%bb%b7%e5%bc%80%e5%8d%96-%e5%90%af%e5%be%b7%e4%b9%90%e5%90%af%e8%bd%a9%e6%9c%80/ ...

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]]> 售价与私楼拉近 新盘畅旺居屋吸引力减 https://www.house730.com/news/cn/533876/%e5%94%ae%e5%83%b9%e8%88%87%e7%a7%81%e6%a8%93%e6%8b%89%e8%bf%91-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9a%a2%e6%97%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%8a%9b%e6%b8%9b/ Tue, 29 Oct 2024 07:47:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533876 ...

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]]> 施政报告｜ 抽居屋「抽到绝望」 白居二市场增1,500个名额予40岁以下年轻家庭 https://www.house730.com/news/cn/533844/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a-%e6%8a%bd%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8a%bd%e5%88%b0%e7%b5%95%e6%9c%9b-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%a2%9e1500%e5%80%8b%e5%90%8d%e9%a1%8d%e4%ba%8840/ Wed, 16 Oct 2024 06:06:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533844 每年申请新居屋势必「争崩头」，市民慨叹抽居屋「抽到绝望」。政府在新一份《施政报告》中，公布优化居屋抽签机制，房委会为40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个额外「申请编号」，增加中签机会。同时在「白居二」市场增加1,500个名额予40岁以下的青年家庭及一人申请者。业界预期对「白居二」交投有正面作用。

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]]> 渣甸山新盘│皇第5,696尺巨宅意向月租142万 月租够买新居屋(多图) https://www.house730.com/news/cn/533697/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%9a%87%e7%ac%ac5696%e5%91%8e%e5%b7%a8%e5%ae%85%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9c%88%e7%a7%9f142%e8%90%ac-%e6%9c%88%e7%a7%9f%e5%a4%a0%e8%b2%b7%e6%96%b0%e5%b1%85/ Wed, 28 Aug 2024 03:27:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533697 近期除了全幢式新楼转出租外，亦有超级豪宅推出复式大宅出租。资本策略牵头发展的渣甸山豪宅皇第，一个逾5,000方尺巨宅，附设价值逾5,000万装修及家具，进行全球招租，意向尺租250元，意向月租达142万元，月租够买新居屋。

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]]> 二手成交│居屋旭禾苑型格一房310万沽 「露台」值30万 https://www.house730.com/news/cn/533694/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ad%e7%a6%be%e8%8b%91%e5%9e%8b%e6%a0%bc%e4%b8%80%e6%88%bf310%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e9%9c%b2%e5%8f%b0%e5%80%bc30%e8%90%ac/ Mon, 26 Aug 2024 09:51:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533694 有露台不是私楼专利，年轻居屋一样有露台。火炭旭禾苑一个一房单位，近日获买家
以 「3字头」承接，单位更设有一个近30方尺露台。

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]]> 私宅低价应市 八月居屋买卖难破闷局 https://www.house730.com/news/cn/533687/%e7%a7%81%e5%ae%85%e4%bd%8e%e5%83%b9%e6%87%89%e5%b8%82-%e5%85%ab%e6%9c%88%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e9%9b%a3%e7%a0%b4%e6%82%b6%e5%b1%80/ Sun, 25 Aug 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533687 ...

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]]> 二手成交│南丰新邨2房惊现380万 原因喺呢个 https://www.house730.com/news/cn/533603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e9%a9%9a%e7%8f%be380%e8%90%ac-%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%96%ba%e5%91%a2%e5%80%8b/ Wed, 24 Jul 2024 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533603 港岛东向来多蓝筹屋苑，鰂鱼涌南丰新邨是其中一个，亦是区内楼龄近半世纪的老牌屋苑。屋苑近日惊现一个「3字头」低价成交，楼价插穿4球之外，尺价亦低於1万元，比柴湾已补价居屋叫价更低。

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]]> 优化居屋按揭 活化居二市场 (三) https://www.house730.com/news/cn/533495/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%b8%89/ Sat, 22 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533495 ...

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]]> 二手居屋│绿表客「5字头」购靓装富康花园三房户 望山峦兼运动场 (多相) https://www.house730.com/news/cn/533448/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a25%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e9%9d%9a%e8%a3%9d%e5%af%8c%e5%ba%b7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%9b%e5%b1%b1/ Fri, 14 Jun 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533448 楼市交投放缓，整体居屋二手市场成交有所回落，将军澳富康花园一个3房单位，近日获绿表客入市个案，业主早年花132.1万购入，是次於2个月内减价一成，最终减至518万元沽出，赚近400万元。

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]]> 优化居屋按揭 活化居二市场 (一) https://www.house730.com/news/cn/533419/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%b8%80/ Sat, 08 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533419 ...

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]]> 绿置居2023｜新一期搅珠结果出炉　即睇首10个号码有冇你份 https://www.house730.com/news/cn/533418/%e7%b6%a0%e7%bd%ae%e5%b1%852023-%e6%96%b0%e4%b8%80%e6%9c%9f%e6%94%aa%e7%8f%a0%e7%b5%90%e6%9e%9c%e5%87%ba%e7%88%90-%e5%8d%b3%e7%9d%87%e9%a6%9610%e5%80%8b%e8%99%9f%e7%a2%bc%e6%9c%89%e5%86%87%e4%bd%a0/ Fri, 07 Jun 2024 03:28:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533418 房委会「出售绿表置居计划(绿置居)单位2023」的搅珠经已出炉，以决定申请者按其申请编号最后两个数字而订的先后次序，搅珠仪式将由房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如主持。房委会一共收到5.6万份申请，当中2.1万份属新申请，预计今年第三至第四季开始拣楼。

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]]> 居屋成交│马鞍山锦骏苑旧年入伙 首录225万转售微蚀2,400元 https://www.house730.com/news/cn/533375/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e9%8c%a6%e9%a7%bf%e8%8b%91%e8%88%8a%e5%b9%b4%e5%85%a5%e4%bc%99-%e9%a6%96%e9%8c%84225%e8%90%ac%e8%bd%89%e5%94%ae%e5%be%ae%e8%9d%952400/ Wed, 29 May 2024 05:27:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533375 去年先落成的马鞍山居屋锦骏苑，市场录首宗转售成交。一个面积逾300方尺开放式单位，近日获居二客以225万元承接，原业主持有3年，微蚀2,400元。

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]]> 二手成交│按揭保证期延长 4月居二成交急增7成至811宗 https://www.house730.com/news/cn/533348/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e8%ad%89%e6%9c%9f%e5%bb%b6%e9%95%b7-4%e6%9c%88%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e7%e6%88%90%e8%87%b3811%e5%ae%97/ Tue, 21 May 2024 07:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533348 受惠担保期延长，绿表买家取购买证后即入市，刺激居屋及公屋成交急升。加上房屋署正加强打击滥用公屋及公屋富户，推使部份公屋户转投居屋巿场，同步刺激居屋市道，房委会数字显示4月份居二成交数目达811宗，按月急增70%。

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]]> 活化出租居屋 避免资源浪费 https://www.house730.com/news/cn/533335/%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%87%ba%e7%a7%9f%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e9%81%bf%e5%85%8d%e8%b3%87%e6%ba%90%e6%b5%aa%e8%b2%bb/ Mon, 20 May 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533335 ...

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