居二市场 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 02 Aug 2024 07:32:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 居二交投上半年大爆发 下半年料回软 https://www.house730.com/news/cn/533627/%e5%b1%85%e4%ba%8c%e4%ba%a4%e6%8a%95%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%a4%a7%e7%88%86%e7%99%bc-%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%99%e5%9b%9e%e8%bb%9f/ Sun, 04 Aug 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533627 ...

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]]> 二手居屋｜同区客进撃居二市场 450万买港岛海景户 https://www.house730.com/news/cn/533519/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%ae%a2%e9%80%b2%e6%92%83%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-450%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6/ Thu, 27 Jun 2024 02:14:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533519 近日，新盘入场售价以「3字头」起，成市场焦点，不过仍有买家心仪拥有海景的居屋单位，以自由市场价450万元承接香港仔嘉隆苑一个2房户。

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]]> 优化居屋按揭 活化居二市场 (三) https://www.house730.com/news/cn/533495/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%b8%89/ Sat, 22 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533495 ...

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]]> 优化居屋按揭 活化居二市场 (二) https://www.house730.com/news/cn/533445/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%ba%8c/ Sat, 15 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533445 ...

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]]> 优化居屋按揭 活化居二市场 (一) https://www.house730.com/news/cn/533419/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%b8%80/ Sat, 08 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533419 ...

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]]> 居屋成交│马鞍山锦骏苑旧年入伙 首录225万转售微蚀2,400元 https://www.house730.com/news/cn/533375/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e9%8c%a6%e9%a7%bf%e8%8b%91%e8%88%8a%e5%b9%b4%e5%85%a5%e4%bc%99-%e9%a6%96%e9%8c%84225%e8%90%ac%e8%bd%89%e5%94%ae%e5%be%ae%e8%9d%952400/ Wed, 29 May 2024 05:27:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533375 去年先落成的马鞍山居屋锦骏苑，市场录首宗转售成交。一个面积逾300方尺开放式单位，近日获居二客以225万元承接，原业主持有3年，微蚀2,400元。

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]]> 二手成交│按揭保证期延长 4月居二成交急增7成至811宗 https://www.house730.com/news/cn/533348/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e8%ad%89%e6%9c%9f%e5%bb%b6%e9%95%b7-4%e6%9c%88%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e7%e6%88%90%e8%87%b3811%e5%ae%97/ Tue, 21 May 2024 07:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533348 受惠担保期延长，绿表买家取购买证后即入市，刺激居屋及公屋成交急升。加上房屋署正加强打击滥用公屋及公屋富户，推使部份公屋户转投居屋巿场，同步刺激居屋市道，房委会数字显示4月份居二成交数目达811宗，按月急增70%。

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]]> 公屋成交｜宝林邨近400尺公屋 居二价减至「1字头」沽出 https://www.house730.com/news/cn/532331/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%af%b6%e6%9e%97%e9%82%a8%e8%bf%91400%e5%91%8e%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9%e6%b8%9b%e8%87%b31%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Mon, 13 Nov 2023 06:53:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532331 美国暂缓加息，加上《施政报告》为楼市减辣，不少买家出动入市。将军澳公屋宝林邨一个近400方尺单位，业主放盘一年，累减100万元，终以「1字头」沽货。

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]]> 二手居屋｜「2字头」沽马鞍山富安花园三房户 尺价仅逾4000元 https://www.house730.com/news/cn/532288/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-2%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%ae%89%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e9%80%be4000/ Mon, 06 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532288 二手市场气氛平稳，减辣措施有助买家信心入市，近日马鞍山未补地价居屋频录成交，富安花园一个3房单位以居二市场价298万元成交，尺价仅逾4000元。

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]]> 居屋成交｜沙田愉翠苑两房居二价508万沽 持货22年赚近「4球」 https://www.house730.com/news/cn/530972/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e6%84%89%e7%bf%a0%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9508%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a822%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%914/ Mon, 12 Jun 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530972 新盘持续主导市场，二手交投淡静，有买家转观居二市场。沙田居屋愉翠苑6月录得一宗成交，原业主持货约22年，居二市场价以508万沽，账面获利约388.5万元。

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]]> 将军澳广明苑减50万 绿表客465万趁机入市 https://www.house730.com/news/cn/530753/%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%bb%a3%e6%98%8e%e8%8b%91%e6%b8%9b50%e8%90%ac-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2465%e8%90%ac%e8%b6%81%e6%a9%9f%e5%85%a5%e5%b8%82/ Mon, 22 May 2023 10:04:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530753 随着疫情转趋平稳, 市场主打一手,私人住宅成交减慢,连带居屋市场交投保持平稳,是绿表买家入手的好时机。

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]]> 二手成交｜绿怡雅苑2房居二价580万沽 绿表货7年赚184万 https://www.house730.com/news/cn/530463/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b6%a0%e6%80%a1%e9%9b%85%e8%8b%912%e6%88%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9580%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%a87%e5%b9%b4%e8%b3%ba184%e8%90%ac/ Thu, 20 Apr 2023 03:19:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530463 本港楼市受惠多个利好消息，首季楼价已见反弹，新盘及二手楼买卖气氛转活，带动市民入市信心增强。绿表客更在居二市场寻宝，日前一个两房单位，获买家以580万元承接，平均尺价1.13万元。

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]]> 人生赢家 | 绿表买楼免审查 「隐形富豪」在民间 https://www.house730.com/news/cn/529993/%e4%ba%ba%e7%94%9f%e8%b4%8f%e5%ae%b6-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e6%a8%93%e5%85%8d%e5%af%a9%e6%9f%a5-%e9%9a%b1%e5%bd%a2%e5%af%8c%e8%b1%aa%e5%9c%a8%e6%b0%91%e9%96%93/ Tue, 07 Mar 2023 04:39:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529993 坊间有云：「得公屋、得天下」，绿表人士即使拥有物业，仍可「避过」资产审查入市买居屋，成为城中热话。近日轰动全城的大埔碎屍案，正是揭发疑犯之一能够手持价值逾7,000万元的加多利山豪宅单位，却仍可透过「绿表」资格买入居屋一例。事件引发社会关注绿表买楼免审查，是否存在漏洞的问号。事实上，未补地价居屋市场时有刷新高价纪录，不少公屋户透过绿表买居屋，数年间赚数百万个案亦比比皆是，民间的「隐形富豪」随时在你左右。

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]]> 二手居屋成交｜(有相) 公屋客258万市价购旭埔苑两房 40年升值逾18倍 https://www.house730.com/news/cn/529883/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9c%89%e7%9b%b8-%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%ae%a2258%e8%90%ac%e5%b8%82%e5%83%b9%e8%b3%bc%e6%97%ad%e5%9f%94%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf-40%e5%b9%b4/ Mon, 27 Feb 2023 09:45:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529883 ...

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]]> 天水围天盛苑3房套减至435万沽 较上月同类低近2成 https://www.house730.com/news/cn/528485/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e7%9b%9b%e8%8b%913%e6%88%bf%e5%a5%97%e6%b8%9b%e8%87%b3435%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%bc%83%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%90%8c%e9%a1%9e%e4%bd%8e%e8%bf%912%e6%88%90/ Tue, 08 Nov 2022 08:29:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528485 刚性需求支持下，居屋不乏成交，惟需要大幅减价才有承接。天水围居屋天盛苑一个3房套，在居二市场累减逾2成至435万元沽出，比上月的同类型单位低近2成。

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]]> 彩兴苑两房辣招期满580万沽 三年速赚211万 https://www.house730.com/news/cn/527383/%e5%bd%a9%e8%88%88%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%9c%9f%e6%bb%bf580%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e9%80%9f%e8%b3%ba211%e8%90%ac/ Wed, 24 Aug 2022 04:44:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527383 住屋需求有增无减，政府2017年推出的居屋观塘彩兴苑，因一度尺价逾8,500元，被指为破了历年最贵纪录的市区居屋。尽管5年前出价单时被高叫昂贵，今日市场同录大赚个案。一个两房录表单位，近日於居二市场以580万元沽出，相比三年前业主369万元买入，速赚211万元。

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]]> 居屋王「光环」渐失 富荣花园三房绿表价693万沽距高峰跌17% https://www.house730.com/news/cn/526332/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%85%89%e7%92%b0%e6%bc%b8%e5%a4%b1-%e5%af%8c%e6%a6%ae%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%83%b9693%e8%90%ac%e6%b2%bd%e8%b7%9d%e9%ab%98%e5%b3%b0/ Thu, 23 Jun 2022 03:49:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526332 曾经登上九龙「居屋王」宝座的旺角富荣花园，一度是九龙甚至全香港最贵二手绿表居屋之一。不过，随着屋苑楼龄渐高，按照房委会首次出售屋苑日期起计，相关按揭贷款担保期年期缩短，能否再创高峰成考验。近日，屋苑一个三房单位，获买家以693万元承接，平均尺价11,706元，与高峰期屋苑曾创下未补地价尺价曾达14,135元纪录，相差17%。

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]]> 公屋升幅跑赢豪宅 宝林邨18万升至273万沽 https://www.house730.com/news/cn/525970/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%8d%87%e5%b9%85%e8%b7%91%e8%b4%8f%e8%b1%aa%e5%ae%85-%e5%af%b6%e6%9e%97%e9%82%a818%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b3273%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 30 May 2022 09:13:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525970 虽然新居屋将於第二季搅珠，市场亦有持有白居二资格证明书准买家，准备赶尾班车，在持有的购买证明书届满前入市。将军澳宝林邨一个2房单位，便有居二买家赶上尾班车以273万元购入单位自用，公屋於17年间劲升14倍，升幅比豪宅更劲。

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]]> 新居屋「争崩头」 居二客搅珠前710万「偷步」购愉翠苑三房 https://www.house730.com/news/cn/525915/%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%88%ad%e5%b4%a9%e9%a0%ad-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2%e6%94%aa%e7%8f%a0%e5%89%8d710%e8%90%ac%e5%81%b7%e6%ad%a5%e8%b3%bc%e6%84%89%e7%bf%a0%e8%8b%91%e4%b8%89%e6%88%bf/ Thu, 26 May 2022 08:12:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525915 新居屋2022将於今年第二季公布搅珠结果，有居二客或担心未能拣到新居屋，在居屋第二市场购入即刻可以入住居屋。沙田愉翠苑一个三房单位，近日便获居二买家斥资710万元购入，平均实用尺价10,923元。

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]]> 新居屋王启朗苑单月连环破顶 绿表客423万入市尺价创1.47万新纪录 https://www.house730.com/news/cn/525757/%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e5%96%ae%e6%9c%88%e9%80%a3%e7%92%b0%e7%a0%b4%e9%a0%82-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2423%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%91%8e%e5%83%b9/ Mon, 16 May 2022 10:03:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525757 东铁綫过海段昨日通车，受惠铁路概念的新居屋启朗苑，位处屯马綫启德站旁，成为新一代居屋王标志。屋苑单是一个月内连环两度登上「居屋王」宝座。

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