天玺‧天 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 14 Oct 2025 11:06:19 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜「挞订王」柏珑   第3期开价较三年前「插水」逾两成 https://www.house730.com/news/cn/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ 楼价回调，新盘开价跟随大市向下。三年前，以平均尺价1.7万元开卖的锦上路柏丽I及柏珑II，收楼之时正值楼市下行，大批买家选择挞订，因而登上今年「挞订王」宝座。挞订单位急急安排重售之余，第三期全新项目亦以楼花方式开卖，首批单位以平均尺价13,938元开卖，比三年前开卖价低出逾两成。

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]]> 新盘市况｜史上最贵住宅地 天玺‧天四房巨型露台媲美车位 https://www.house730.com/news/cn/1014801/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e5%8f%b2%e4%b8%8a%e6%9c%80%e8%b4%b5%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9-%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%b7%a8%e5%9e%8b%e9%9c%b2/ Wed, 08 Oct 2025 05:03:03 +0000 https://www.house730.com/news/1014801/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e5%8f%b2%e4%b8%8a%e6%9c%80%e8%b4%b5%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9-%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%b7%a8%e5%9e%8b%e9%9c%b2/ 新盘市场各类单位应有尽有，由细至全屋仅128平方尺嘅「龙床盘」，到客饭厅面积达700方尺嘅启德天玺‧天第2期四房单位。近日天玺‧天第2期已取得满意纸，随即开放现楼示范单位曝光，其中一个四房户实用面积达2,230平方尺，户外露台面积更媲美标准香港私家车车位，随时可以喺呢个「巨型」露台赏月。

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]]> 新盘战况 ｜上月一手楼狂沽约3,000伙 周末新盘按周劲插水逾80% https://www.house730.com/news/cn/533892/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%8b%82%e6%b2%bd%e7%b4%843000%e4%bc%99-%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8b%81%e6%8f%92/ Mon, 04 Nov 2024 05:37:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533892 多个全新盘经过10月份一轮急攻开卖，刺激上月一手楼成交扑约3,000宗，比9月急升3倍。不过，新盘低开策略消耗大批购买力后，过去周末一手市场录约86成交，按周劲插水逾80%。

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]]> 新盘战况｜天玺‧天及瑜悦 「百分百」抢清光 10月新盘冲3,000宗大关 https://www.house730.com/news/cn/533872/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e7%91%9c%e6%82%a6-%e7%99%be%e5%88%86%e7%99%be%e6%90%b6%e6%b8%85%e5%85%89-10%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%a1%9d3000%e5%ae%97/ Mon, 28 Oct 2024 04:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533872 《施政报告》后，一手市场「百花齐放」，多个新盘推售，带动楼市气氛转热。其中，新地旗下焦点盘启德天玺‧天四度开卖「铺铺清」之外，华懋集团与市建局合作的长沙湾瑜悦，全数198伙亦「一铺沽清」，新盘市场承接力强劲，带动本月一手楼成交量有望冲3,000大关，有望创7个月以来新高。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I上载售楼书最细265尺 1房拥「钻石型」黑厕 https://www.house730.com/news/cn/533846/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e4%b8%8a%e8%bc%89%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8%e6%9c%80%e7%b4%b0265%e5%91%8e-1%e6%88%bf%e6%93%81%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%9e%8b%e9%bb%91%e5%bb%81/ Thu, 17 Oct 2024 10:11:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533846 《施政报告》后，发展商推盘信心大增。启德DOUBLE COAST I於新政策后落实上载售楼书，主攻1至2房单位，发展商指最快下周开价。

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]]> 新盘战况｜ 两大焦点盘周六交锋 天玺‧天推215伙 vs BLUE COAST II 推256伙抢客 https://www.house730.com/news/cn/533843/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%85%a9%e5%a4%a7%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e5%91%a8%e5%85%ad%e4%ba%a4%e9%8b%92-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%8e%a8215%e4%bc%99-vs-blue-coast-ii-%e6%8e%a8256/ Wed, 16 Oct 2024 04:39:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533843 《施政报告》提出多项刺激经济政策，发展商把握推盘时机，新盘战况升温。新地旗下启德「地王」天玺‧天，本周六展开第三轮销售，以价单方式推出215伙之际，长实的黄竹坑站上盖的BLUE COAST II，继上周公布售价后，宣布周六作首轮销售，推出256伙应市，两大主要新盘共471伙推售，抢占购买力。

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]]> 启德新盘｜天玺．天次轮238伙沽清 「地王」开卖8日套现逾40亿 https://www.house730.com/news/cn/533838/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%ac%a1%e8%bc%aa238%e4%bc%99%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e9%96%8b%e8%b3%a38%e6%97%a5%e5%a5%97%e7%8f%be%e9%80%be40%e5%84%84/ Mon, 14 Oct 2024 02:51:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533838 市区新盘销情火热，启德「地王」天玺．天，过去周六展开第二轮销售，推出238伙全数沽清。该盘8日内已售出463伙，8日套现超过40亿元，发展商加推149伙，折实均价22,808元。

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]]> 启德新盘｜「地王」天玺．天招标户最高9,103万 周六再度发售238伙 https://www.house730.com/news/cn/533823/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%8b%9b%e6%a8%99%e6%88%b6%e6%9c%80%e9%ab%989103%e8%90%ac-%e5%91%a8%e5%85%ad%e5%86%8d%e5%ba%a6%e7%99%bc%e5%94%ae238/ Wed, 09 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533823 新地旗下启德「地王」项目天玺．天，首轮以价单发售204伙单位迅速沽清，发展商打铁趁热，旋即推出4号价单，安排本周六展开第二轮销售，推售238伙。

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]]> 元朗新盘｜The YOHO Hub II 第二轮58伙全数沽清 最平666万元 https://www.house730.com/news/cn/533819/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4-the-yoho-hub-ii-%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e8%bc%aa58%e4%bc%99%e5%85%a8%e6%95%b8%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%9c%80%e5%b9%b3666%e8%90%ac%e5%85%83/ Tue, 08 Oct 2024 03:16:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533819 新盘市场急升温，新地开卖启德「地王」天玺‧天之际，旗下元朗The YOHO Hub II第6座，推出58伙作第二轮销售，全数单位沽清。

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]]> 启德新盘｜天玺‧天首轮「价单货」204伙沽清 加推120伙最平482万 https://www.house730.com/news/cn/533812/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e9%a6%96%e8%bc%aa%e5%83%b9%e5%96%ae%e8%b2%a8204%e4%bc%99%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e5%8a%a0%e6%8e%a8120%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3482%e8%90%ac/ Mon, 07 Oct 2024 04:14:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533812 新盘气氛炽热，启德「地王」新盘天玺‧天，新地过去周末展开首轮销售。以价单方式开卖的204伙，即日沽清，发展商乘势原价加推3号价单共120伙，维持最高折扣13.5%，折实价最平482万元，折实平均尺价21,768元。

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]]> 启德新盘｜天玺‧天收逾2.9万票超额141倍 平均142人争1伙 https://www.house730.com/news/cn/533808/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%94%b6%e9%80%be2-9%e8%90%ac%e7%a5%a8%e8%b6%85%e9%a1%8d141%e5%80%8d-%e5%b9%b3%e5%9d%87142%e4%ba%ba%e7%88%ad1%e4%bc%99/ Fri, 04 Oct 2024 06:30:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533808 焦点新盘「地王」天玺‧天，新地明天展开该盘首轮销售。项目於收票阶段，共接获超过2.9万票，超额认购141倍，成为启德新盘「票王」。

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]]> 启德新盘｜「地王」天玺•天周六开卖300伙 5日暂收1.3万票 https://www.house730.com/news/cn/533798/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%91%a8%e5%85%ad%e9%96%8b%e8%b3%a3300%e4%bc%99-5%e6%97%a5%e6%9a%ab%e6%94%b61-3%e8%90%ac%e7%a5%a8/ Wed, 02 Oct 2024 02:49:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533798 减息后市民入市信心转强，「地王」新盘启德天玺‧天，新地落实本周六以价单方式出售204伙，平均折实尺价20,578元，另以招标方式出售96伙，包括整项目面积最大近4,000方尺「天池屋」，合共300伙周六推售。项目截止昨日共收票1.3万张，打破2016年启德1号录1.13万张票，登上启德区新票王。

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]]> 启德新盘｜「地王」天玺‧天最平低於「5球」 首批182伙均价19,668元 https://www.house730.com/news/cn/533774/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%9c%80%e5%b9%b3%e4%bd%8e%e6%96%bc5%e7%90%83-%e9%a6%96%e6%89%b9182%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b919668%e5%85%83/ Mon, 23 Sep 2024 09:54:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533774 减息后，全新大型新盘全速推售，并以震撼低价抢摊。「地王级」焦点新盘启德天玺‧天，新地今日公布定价。项目首批182伙，以折实平均尺价19,668元推售，较「面粉价」只高出10%，并属启德市中心区近年罕有首批低於500万元新盘。

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]]> 新盘成交｜减息后新盘即日录逾20宗买卖 北角海璇II逾4,500万招标沽3房户 https://www.house730.com/news/cn/533753/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8d%b3%e6%97%a5%e9%8c%84%e9%80%be20%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%b5%b7%e7%92%87ii%e9%80%be4500/ Fri, 20 Sep 2024 05:14:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533753 美国联储局落实减息后，楼市一洗淡风，新盘市场单日即录逾20宗成交。除中小型住宅单位外，新地北角海璇II一个3房单位，透过招标以逾4,572万元沽出，平均尺价近4万元。

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]]> 启德新盘｜天玺‧天909尺4房示范单位 客厅拆墙增空间感 (多相) https://www.house730.com/news/cn/533751/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9909%e5%91%8e4%e6%88%bf%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e5%ae%a2%e5%bb%b3%e6%8b%86%e7%89%86%e5%a2%9e%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%84%9f/ Thu, 19 Sep 2024 10:15:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533751 美国联储局宣布减息0.5厘，本港2间银行随即跟随下调最优惠利率，楼市气氛有望转好。新地旗下的启德天玺‧天即开放6个示范单位，其中，一个实用面积909方尺4房户，发展商将原则房间拆掉外墙作偏厅，增强室内空间感。

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]]> 启德新盘│天玺·天快上售楼书 4房大户设「开厨」 https://www.house730.com/news/cn/533712/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%bf%ab%e4%b8%8a%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8-4%e6%88%bf%e5%a4%a7%e6%88%b6%e8%a8%ad%e9%96%8b%e5%bb%9a/ Tue, 03 Sep 2024 10:20:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533712 多个新盘准备推出，当中，尤以启德一手市场最为热闹。其中，瞩目新盘天玺‧天快上载售楼书，最细开放式户实用面积250方尺，另4房大单位，亦设有开放式厨房。

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]]> 启德新盘｜新地天玺·天1期全盘906伙 最大设4000尺复式户 https://www.house730.com/news/cn/533700/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a91%e6%9c%9f%e5%85%a8%e7%9b%a4906%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%a4%a7%e8%a8%ad4000%e5%91%8e%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Wed, 28 Aug 2024 10:02:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533700 市场预期美国联储局下月议息带来利好消息， 瞩目新盘启德天玺‧天，率先将项目户型曝光。

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]]> 启德新盘│ MIAMI QUAY I 现楼两房示范单位曝光 望九龙湾畔游艇海景 https://www.house730.com/news/cn/533655/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-miami-quay-i-%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%9b%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e7%95%94%e9%81%8a/ Mon, 12 Aug 2024 09:39:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533655 息口有望下调，各区新盘酝酿起动。新地畜势推售启德新盘天玺‧天之外，会德丰地产、恒基地产、新世界发展及帝国集团发展的启德MIAMI QUAY I，发展商开放临海现楼两房示范单位，九龙湾畔游艇海景。

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]]> 启德新盘│新地「地王」天玺‧天先推1期906伙 最快9月开卖 https://www.house730.com/news/cn/533646/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%85%88%e6%8e%a81%e6%9c%9f906%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%bf%ab9%e6%9c%88%e9%96%8b%e8%b3%a3/ Thu, 08 Aug 2024 10:11:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533646 市区新盘重镇的启德，发展得愈来愈成熟，有不少新盘落成。除了柏蔚森首张价单平绝整个启德区之外，新地旗下天玺‧天亦是年内焦点新盘，部署9月开售。

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]]> 启德新盘｜ 新地「双钜盘」天玺‧天及天玺‧海 天玺‧海1期冀6月招标卖 https://www.house730.com/news/cn/530471/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e9%9b%99%e9%89%85%e7%9b%a4%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e5%a4%a9%e7%92%bd%e6%b5%b7-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e6%b5%b71%e6%9c%9f%e5%86%806/ Thu, 20 Apr 2023 09:50:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530471 发展规模较西九龙填海区更大的启德发展区，成发展商在港必争之地。继6大发展商软销启德新盘天泷之际，新地(016)伺机公布，集团投资达600亿元，落户在启德区的两大重头住宅项目，今日公布定名，分别为天玺‧天及天玺‧海。其中，创下本港历来最贵官地的第1F区1号地王天玺‧海第1期获批预售，计划6月招标发售。

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