利息 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 29 May 2026 03:05:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 供楼利息扣税额上调，什麽人适用? https://www.house730.com/news/cn/1017904/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%88%a9%e6%81%af%e6%89%a3%e7%a8%8e%e9%a2%9d%e4%b8%8a%e8%b0%83%ef%bc%8c%e4%bb%80%e9%ba%bd%e4%ba%ba%e9%80%82%e7%94%a8/ Fri, 29 May 2026 01:37:11 +0000 https://www.house730.com/news/1017904/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%88%a9%e6%81%af%e6%89%a3%e7%a8%8e%e9%a2%9d%e4%b8%8a%e8%b0%83%ef%bc%8c%e4%bb%80%e9%ba%bd%e4%ba%ba%e9%80%82%e7%94%a8/ 又到报税季节，要悭税必要用尽各项适用的免税额，供楼人士一般会关注如何使用供楼利息扣税额减轻交税负担。由2024/25课税年度起，若符合指定条件，居所贷款利息或住宅租金的扣税额可由$10万元提高至$12万元。

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]]> 市道行情｜超级豪宅一年管理费　够供4年细价楼 https://www.house730.com/news/cn/1016069/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e8%b6%85%e7%ba%a7%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b4%b9%e3%80%80%e5%a4%9f%e4%be%9b4%e5%b9%b4%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc/ Wed, 14 Jan 2026 09:19:00 +0000 https://www.house730.com/news/1016069/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e8%b6%85%e7%ba%a7%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b4%b9%e3%80%80%e5%a4%9f%e4%be%9b4%e5%b9%b4%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc/ 有啲数字，需要用少少时间消化！如果讲到4.8万呢个数，会谂起咩？人工？金价？一个顶级入门版名牌手袋？一个豪华旅行团使费？原来可以…系一个月管理费！西半山超级豪宅天御，一个分层近5,000尺豪宅，一个月管理费要4.8万元，一年交嘅管理费要58万元，买到一个沙田第一城车位！

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]]> 供楼变2厘 100万买楼收租 「瞓觉都有钱袋」? https://www.house730.com/news/cn/1012020/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ Wed, 21 May 2025 07:55:26 +0000 https://www.house730.com/news/1012020/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ 今天楼按市场又创纪录，就是同业拆息HIBOR跌至0.75厘，以H+1.3%供楼的话，供楼息率约2厘，供楼平过租金更趋明显。一批租客考虑转租为买之际，亦有一批持有资金的投资者萌起买楼收租的念头， 想一尝「瞓觉都有钱袋」的滋味。

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]]> 供楼变2厘 100万买楼收租 「瞓着觉都有钱袋」? https://www.house730.com/news/cn/1012034/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e7%9d%80%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ Wed, 21 May 2025 07:55:26 +0000 https://www.house730.com/news/1012034/%e4%be%9b%e6%a5%bc%e5%8f%982%e5%8e%98-100%e4%b8%87%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e7%9d%80%e8%a7%89%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%92%b1%e8%a2%8b%e3%80%8d/ 今天楼按市场又创纪录，就是同业拆息HIBOR跌至0.75厘，以H+1.3%供楼的话，供楼息率约2厘，供楼平过租金更趋明显。一批租客考虑转租为买之际，亦有一批持有资金的投资者萌起买楼收租的念头， 想一尝「瞓觉都有钱袋」的滋味。

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]]> 减息谂咩好系列 :谂下每月利息悭几多 够两公婆三餐转冻饮咁多 ! https://www.house730.com/news/cn/533749/%e6%b8%9b%e6%81%af%e8%ab%97%e5%92%a9%e5%a5%bd%e7%b3%bb%e5%88%97-%e8%ab%97%e4%b8%8b%e6%af%8f%e6%9c%88%e5%88%a9%e6%81%af%e6%85%b3%e5%b9%be%e5%a4%9a-%e5%a4%a0%e5%85%a9%e5%85%ac%e5%a9%86%e4%b8%89/ Thu, 19 Sep 2024 09:56:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533749 美国宣布减息半厘，幅度比市场预期大，而本港发钞银行分别滙丰及中银等随即宣布减息0.25厘。不管年底前息口下调空间尚有多少，惟息口见顶讯号响起，新造按息跌穿4厘，对一群供楼业主而言，每月悭返利息开支，够两公婆餐餐加冻饮 !

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]]> 新盘挞订｜「追差价」惊魂 下一个到边个盘 https://www.house730.com/news/cn/533677/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%92%bb%e8%a8%82-%e8%bf%bd%e5%b7%ae%e5%83%b9%e9%a9%9a%e9%ad%82-%e4%b8%8b%e4%b8%80%e5%80%8b%e5%88%b0%e9%82%8a%e5%80%8b%e7%9b%a4/ Mon, 19 Aug 2024 10:00:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533677 楼市热话「追差价」。近日，有洪水桥新盘爆出挞订单位被发展商「追差价」惊魂，即时掀起全城焦点。一手市场选择挞订的买家，不单赔了订金，还有「手尾跟」。一手盘市场单是今年上半年至少录逾300宗挞订，岂非「追差价」情况陆续有来?

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]]> 减息期未到 善用「按揭存款挂鈎户口」有利悭息(上) https://www.house730.com/news/cn/533572/%e6%b8%9b%e6%81%af%e6%9c%9f%e6%9c%aa%e5%88%b0-%e5%96%84%e7%94%a8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ad%98%e6%ac%be%e6%8e%9b%e9%88%8e%e6%88%b6%e5%8f%a3%e6%9c%89%e5%88%a9%e6%85%b3%e6%81%af%e4%b8%8a/ Sat, 13 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533572 ...

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]]> 【施政报告2023】楼市三大解辣措施 买家印花税及第二套房辣税15%减至7.5% https://www.house730.com/news/cn/532207/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a2023%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%b8%89%e5%a4%a7%e8%a7%a3%e8%be%a3%e6%8e%aa%e6%96%bd-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%8f%8a%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e5%a5%97/ Wed, 25 Oct 2023 04:56:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532207 行政长官李家超第二份《施政报告》出炉，因应楼市回调，市场关注楼市会否有解辣措施。就报告内容，政府为楼市实施三项减辣，其中，针对境外客及公司名义买家入市所徵收的买家印花税(BSD)及购买第二层物业的新住宅印花税（NRSD）的税率减至7.5%。

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]]> 在加息期如何悭息？（二）　降低本金的按揭存款综合户口 https://www.house730.com/news/cn/525931/%e5%9c%a8%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%9c%9f%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%85%b3%e6%81%af%e4%ba%8c-%e9%99%8d%e4%bd%8e%e6%9c%ac%e9%87%91%e7%9a%84%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ad%98%e6%ac%be%e7%b6%9c%e5%90%88%e6%88%b6%e5%8f%a3/ Sat, 28 May 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525931 上期提及现时较普及的一款以高存息收入抵销按息支出的按揭存款相连户口，除了赚取高存息收入，在息率向上时期，不少人会考虑降低按揭本金以节省利息。传统上有些供楼人士会在加息时期选择提早部份还款，不过此方法欠缺一些弹性，需要在相关罚息期完结才可进行，当中亦涉及银行收取的手续费。

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]]> 【说楼解按】善用按保「财爷PLAN」转走发展商按揭免捱贵息 https://www.house730.com/news/cn/524949/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e5%96%84%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e8%bd%89%e8%b5%b0%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%85%8d%e6%8d%b1%e8%b2%b4%e6%81%af/ Sat, 26 Mar 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524949 新按保财爷 PLAN 除了帮助用家自置物业，实现上车或换楼大计，新按保亦适用於不涉及套现性质之转按申请。对於一些早年采用发展商高成数按揭的新盘买家便可透过按保转走发展商一按或二按，发展商按揭大多提供首两年至三年之低息优惠，期后息率一般跳升至P-1%至P+1%，实际息率达4%至6%，高於现时市场按息约 1.6%，为免在低息蜜月期后捱贵息，用家大多衡量转按可行性。

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]]> 【说楼解按】自制渐进式按揭抗加息 https://www.house730.com/news/cn/524293/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e8%87%aa%e8%a3%bd%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8a%97%e5%8a%a0%e6%81%af/ Sat, 29 Jan 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524293 有关政府正研究的资助性房屋渐进式按揭，上期提及私楼市场上亦有一种渐进式还款计划，形式有所不同，但有渐进式悭息及加快还款的作用，由於计划已较少银行提供并只适用於P按，故此产品未获关注。其实，市场上按揭与存款挂鈎的计划越见普及，借款人只要善用计划，便可自制渐进式按揭抗加息。

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]]> 【楼奴佳音】 拆息跌穿0.7厘 创逾11年新低 https://www.house730.com/news/cn/521945/%e6%a8%93%e5%a5%b4%e4%bd%b3%e9%9f%b3-%e6%8b%86%e6%81%af%e8%b7%8c%e7%a9%bf0-7%e5%8e%98-%e5%89%b5%e9%80%be11%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Thu, 12 Aug 2021 07:58:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521945 ...

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]]> 1个月拆息报0.08厘 创11年新低 https://www.house730.com/news/cn/521438/1%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%8b%86%e6%81%af%e5%a0%b10-08%e5%8e%98-%e5%89%b511%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 19 Jul 2021 05:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521438 ...

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