供应量 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 12 Jun 2025 03:05:46 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 供应逐步回落 需求稳步向上 https://www.house730.com/news/cn/1012423/%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e9%9c%80%e6%b1%82%e7%a8%b3%e6%ad%a5%e5%90%91%e4%b8%8a/ Thu, 12 Jun 2025 01:38:33 +0000 https://www.house730.com/news/1012423/%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e9%9c%80%e6%b1%82%e7%a8%b3%e6%ad%a5%e5%90%91%e4%b8%8a/ 楼市走向永远离不开供求关系，无可否认过去数年楼市一直出现供过於求的情况，新盘货尾总存量不断回升，整体楼价自然持续整固，根据政府最新发表的香港物业报告，去年新盘落成量超越2.4万伙，按年急增七成八，创自2004年以来的二十年新高，即使今年新盘落成量会稍稍回落，大量新盘落成整体楼价自然受压

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]]> 特朗普的利率博弈战 https://www.house730.com/news/cn/1008972/%e7%89%b9%e6%9c%97%e6%99%ae%e7%9a%84%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%8d%9a%e5%bc%88%e6%88%98/ Mon, 24 Feb 2025 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/1008972/%e7%89%b9%e6%9c%97%e6%99%ae%e7%9a%84%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%8d%9a%e5%bc%88%e6%88%98/ 自2025年1月，特朗普第二任期启动以来，其政策组合对美国利率的影响呈现复杂的博弈格局。一方面，关税政策加剧通胀担忧，迫使联储局暂缓降息步伐；另一方面，外交手段压低能源价格，缓解物价压力，同时通过「制造业回流」与弱美元策略，试图为降息创造条件。这种「推高通胀」与「压低物胀」的双向作用，使得利率政策成为特朗普经济议程的关键战场。

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]]> 梁振英与施永青 供应量定义之争 https://www.house730.com/news/cn/1008722/%e6%a2%81%e6%8c%af%e8%8b%b1%e4%b8%8e%e6%96%bd%e6%b0%b8%e9%9d%92-%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%87%8f%e5%ae%9a%e4%b9%89%e4%b9%8b%e4%ba%89/ Mon, 17 Feb 2025 02:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/1008722/%e6%a2%81%e6%8c%af%e8%8b%b1%e4%b8%8e%e6%96%bd%e6%b0%b8%e9%9d%92-%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%87%8f%e5%ae%9a%e4%b9%89%e4%b9%8b%e4%ba%89/ 近期，前特首梁振英与中原集团创办人施永青就「住宅供应量」的定义展开激烈辩论，核心在於「落成量」是否等同「实际供应量」。施永青主张，供应量应仅计算当年完成建设并取得入伙纸的单位（即落成量），沿用差估署半世纪前的统计方式，否则将未售货尾及未竣工的楼花纳入供应量，会形成供应充足的错觉。

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]]> 数据统计｜差估署: 9月楼价按月跌近1.7%创逾8年新低　港楼年内累跌7.5% https://www.house730.com/news/cn/533874/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-9%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%bf%911-7-%e5%89%b5%e9%80%be8%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b8%af%e6%a8%93/ Tue, 29 Oct 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533874 政府本月中公布《施政报告》后，整体楼市在多个新盘推售刺激下，气氛略为转热。不过，差饷物业估价署数据指出，9月私楼住宅售价指数报287.9点，按月下跌1.67%，连跌5个月，年内楼价累计下跌7.5%。市场认为，新盘货尾量囤积等因素拖累楼价，第四季楼价在谷底反覆徘徊，预测楼价全年下跌8%左右。

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]]> 未来供应｜政府因应市况 本季罕见不推住宅或商业地 https://www.house730.com/news/cn/532634/%e6%9c%aa%e4%be%86%e4%be%9b%e6%87%89-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e5%9b%a0%e6%87%89%e5%b8%82%e6%b3%81-%e6%9c%ac%e5%ad%a3%e7%bd%95%e8%a6%8b%e4%b8%8d%e6%8e%a8%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%88%96%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0/ Fri, 05 Jan 2024 02:38:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532634 市场气氛未见好转，多幅地皮流标，政府今个财政年度最后一个季度宣布停推住宅官地及商业地皮，成为政府2010/11年主动卖地以来首次按季「零推地」。

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