移民急卖楼买家执笋盘存风险

House730 — Sun, 23 Oct 2022 04:30:00 +0000

近两年移民盘成为执平货代名词，因为业主移民过程有限期，部分会急於出货早日离港，故议价幅度往往较大。不过，买卖楼宇涉及金额动辄百万元计，过程中亦要经过银行及律师楼等多重手续，有时想急也急不来，特别是买家就算想执移民笋盘，个中风险也不能掉以轻心。

建期Plan遇上加息周期准业主上会有风险？

House730 — Thu, 14 Jul 2022 04:45:00 +0000

美国联储局六月大手加息0.75厘，香港金管局亦随即将基本利率由1.25%上调至2%，虽然本地银行并未跟随上调最优惠利率(Prime rate)，但市场普遍预期，年底前随着本港银行体系结余有机会大减，港息将上升，P按亦有机会上调。对於选择建筑期付款计划的新盘买家而言，必须为日后上会风险作两手准备。