三房单位 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 08 Aug 2025 12:06:01 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜落完车再上车 租客「4字头」买海韵花园三房再做业主 https://www.house730.com/news/cn/1013530/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%90%bd%e5%ae%8c%e8%bd%a6%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bd%a6-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e4%b9%b0%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1/ Fri, 08 Aug 2025 10:08:31 +0000 https://www.house730.com/news/1013530/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%90%bd%e5%ae%8c%e8%bd%a6%e5%86%8d%e4%b8%8a%e8%bd%a6-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e4%b9%b0%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1/ 卖完层自住楼，有人选择先租楼，亦有选择换楼。深井大型屋苑之一海韵花园，近日有早前「落车」买家再度「上车」，以4字头价格购入屋苑三房单位，实用尺价接近大埔新盘的六五折。

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]]> 二手成交｜屯门迈亚美海湾一线临海3房户588万沽 尺价穿1万元 https://www.house730.com/news/cn/531904/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e9%82%81%e4%ba%9e%e7%be%8e%e6%b5%b7%e7%81%a3%e4%b8%80%e7%b7%9a%e8%87%a8%e6%b5%b73%e6%88%bf%e6%88%b6588%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9/ Mon, 11 Sep 2023 06:29:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531904 官方楼价指数持续下跌，加上高息口、购买力不足及新盘囤积待售情况下，楼价持续寻底。屯门码头大型屋苑迈亚美海湾，在淡市下录尺价跌穿1万元成交。

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]]> 二手成交｜买家连睇4日大埔新峰花园 终以848万易手承接三房户 https://www.house730.com/news/cn/531821/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%80%a3%e7%9d%874%e6%97%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%96%b0%e5%b3%b0%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e7%b5%82%e4%bb%a5848%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b%e6%89%bf/ Fri, 01 Sep 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531821 近日楼市持续淡静，二手交投保持平稳。新买家连睇4日大埔新峰花园二手盘，以848万元购入一个三房单位，尺价仅10,266元。

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]]> 一手成交｜为子女成长铺路 年轻夫妇掷3058万购瑜一．天海三房 https://www.house730.com/news/cn/531442/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%82%ba%e5%ad%90%e5%a5%b3%e6%88%90%e9%95%b7%e9%8b%aa%e8%b7%af-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e6%93%b23058%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%91%9c%e4%b8%80%e5%a4%a9/ Fri, 21 Jul 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531442 市区铁路上盖项目持续录得成交。

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]]> 二手成交｜放盘一年受惠放宽按揭 丽东海景豪苑3房户减价1成沽 https://www.house730.com/news/cn/531361/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%8f%97%e6%83%a0%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e9%ba%97%e6%9d%b1%e6%b5%b7%e6%99%af%e8%b1%aa%e8%8b%913%e6%88%bf/ Sat, 15 Jul 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531361 放宽按揭成数后，区内交投气氛好转，有不少换楼客乘机入市，筲箕湾丽东海景豪苑录得政策实施后首宗买卖成交，一个三房单位终以773.8万元沽出，升值逾62%。

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]]> 二手成交｜年轻男850万购大埔海日湾三房 业主4年蚀约55万 https://www.house730.com/news/cn/531166/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e7%94%b7850%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%b5%b7%e6%97%a5%e7%81%a3%e4%b8%89%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb4%e5%b9%b4%e8%9d%95%e7%b4%8455/ Wed, 28 Jun 2023 08:43:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531166 美国暂停加息，增强部份买家入市信心，二手交投气氛有所改善，但仍有业主蚀让沽货。近日，市场录得大埔海日湾一个三房单位成交，原业住持货4年，是次转手帐面蚀让约55万元离场。

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]]> 二手成交｜粉岭中心3房615万沽 帐面逾赚435万 https://www.house730.com/news/cn/530919/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e4%b8%ad%e5%bf%833%e6%88%bf615%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e9%80%be%e8%b3%ba435%e8%90%ac/ Tue, 06 Jun 2023 07:34:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530919 市区人多车多，生活节奏快，相反近郊空气好，楼价亦比市区低，住惯郊区当然想在同区发掘心头好。日前，粉岭区内客以楼换楼，用615万承接粉岭中心3房单位，原业主获利约435万，单位升值约2.4倍。

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]]> 二手成交｜元朗朗庭园5月只得2宗成交 3房套710万沽 https://www.house730.com/news/cn/530885/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9c%97%e5%ba%ad%e5%9c%925%e6%9c%88%e5%8f%aa%e5%be%972%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e6%88%bf%e5%a5%97710%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Thu, 01 Jun 2023 09:16:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530885 一手市场抢吸客源，美国加息走向未明，买家静观其市，二手成交明显胶着。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，5月元朗区录得97宗成交，已连续两个月不足100宗。

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]]> 居屋成交｜天水围天富苑三房居二价435万易手 原业主累减40万 https://www.house730.com/news/cn/530880/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e5%af%8c%e8%8b%91%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9435%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 01 Jun 2023 08:17:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530880 日前居二市场又录得一宗成交个案，祥益地产高级分行经理林家伦表示，天水围居屋天富苑吸引区外置业客成功上车，以居二价435万易手购入单位自住，原业住转手帐面获利约高达265万，单位升值逾倍易手。

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]]> 二手市况｜沙田及大围5月买卖按月减30% 帝堡城三房累劈155万易主 https://www.house730.com/news/cn/530873/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%8a%e5%a4%a7%e5%9c%8d5%e6%9c%88%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%8c%89%e6%9c%88%e6%b8%9b30-%e5%b8%9d%e5%a0%a1%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af/ Thu, 01 Jun 2023 02:11:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530873 近期市场焦点落於一手，二手交投较淡。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文指出，沙田及大围区5月暂录约62宗二手成交，按月跌约三成。

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]]> 二手成交｜元朗溱柏三房815万沽 4年近平手离场 https://www.house730.com/news/cn/530834/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e6%ba%b1%e6%9f%8f%e4%b8%89%e6%88%bf815%e8%90%ac%e6%b2%bd-4%e5%b9%b4%e8%bf%91%e5%b9%b3%e6%89%8b%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Wed, 31 May 2023 03:44:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530834 发展商积极推盘，抢走部分二手购买力。近日，有买家积极在二手市场寻宝，找出价钱相宜的好物业。元朗溱柏以约815万易手价沽，原业主持货4年近平手离场，但随物价、通胀上升，恐怕原业主终会蚀让离场。

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]]> 二手成交｜屯门满名山3房1200万沽 持货3年获利百万 https://www.house730.com/news/cn/530828/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e6%bb%bf%e5%90%8d%e5%b1%b13%e6%88%bf1200%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e7%8d%b2%e5%88%a9%e7%99%be%e8%90%ac/ Tue, 30 May 2023 09:24:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530828 屯门满名山分满庭、名庭及山庭三区，被山海环抱，景色优美，其主打私稳度高的独立洋房；高层住户更可望向黄金海岸，而邻近便是哈罗香港国际学校，是该区的着名豪宅。

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]]> 二手蚀让｜碧涛花园高层三房905万转手 3年实蚀128万离场 https://www.house730.com/news/cn/530822/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%a2%a7%e6%bf%a4%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%ab%98%e5%b1%a4%e4%b8%89%e6%88%bf905%e8%90%ac%e8%bd%89%e6%89%8b-3%e5%b9%b4%e5%af%a6%e8%9d%95128%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Tue, 30 May 2023 04:37:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530822 二手市况淡静，蚀让个案持续出现。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示，沙田碧涛花园2期富临阁(B座)高层D室，实用面积约760方尺，属三房两厅间隔，坐向北面，望城门河景。

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]]> 二手成交｜屯门豫丰花园三房不足两周以505万沽 帐面获利近两倍离场 https://www.house730.com/news/cn/530826/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e8%b1%ab%e8%b1%90%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%85%a9%e9%80%b1%e4%bb%a5505%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2/ Tue, 30 May 2023 04:19:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530826 一手市场主导，二手市况疲弱。虽然近日连续出现二手蚀让个案，但楼价仍有升值的发展前景。日前，屯门豫丰花园录得一宗成交个案，原业住转手帐面获利约332万，物业升值近两倍。

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]]> 二手蚀让｜西贡逸珑海汇套三房松绑即沽 低市价5% 3年跌价11% https://www.house730.com/news/cn/530811/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e9%80%b8%e7%93%8f%e6%b5%b7%e5%8c%af%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3%e6%b2%bd-%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b95-3%e5%b9%b4/ Mon, 29 May 2023 06:52:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530811 西贡半新盘逸珑海汇录蚀让成交。

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]]> 二手楼租赁｜租客2.18万承租长沙湾宇晴轩3房 业主享回报约7.2厘 https://www.house730.com/news/cn/530749/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e7%a7%9f%e5%ae%a22-18%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%923%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%ba%ab%e5%9b%9e/ Mon, 22 May 2023 08:29:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530749 通关后，经济陆续复常，楼市交投趋稳定，不少业主持有物业收租，取得可观回报。属「西九四小龙」之一的宇晴轩，近日一个3房单位，即便租客以月租2.18万元承租，平均尺租近40元。

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]]> 二手楼成交｜YOHO Midtown本月终破蛋 三房975万易手 https://www.house730.com/news/cn/530744/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-yoho-midtown%e6%9c%ac%e6%9c%88%e7%b5%82%e7%a0%b4%e8%9b%8b-%e4%b8%89%e6%88%bf975%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Mon, 22 May 2023 04:25:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530744 中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，加息窒碍买家入市意欲，加上新盘吸走部分购买力，近期二手成交量有所回落。元朗区本月累录约51宗二手买卖成交，按月跌逾一成。

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]]> 二手楼成交｜市静业主扩大减幅！元朗私楼三房尺价9500元有找 https://www.house730.com/news/cn/530740/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b8%82%e9%9d%9c%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%93%b4%e5%a4%a7%e6%b8%9b%e5%b9%85%e5%85%83%e6%9c%97%e7%a7%81%e6%a8%93%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%91%8e%e5%83%b99500/ Mon, 22 May 2023 03:23:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530740 中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，受加息影响，买家对入市变得审慎犹豫，二手楼市交投沉寂，部分业主大幅减价沽货。

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]]> 降压测后即出动 印籍银行客870万购蓝天海岸三房海景户 https://www.house730.com/news/cn/527832/%e9%99%8d%e5%a3%93%e6%b8%ac%e5%be%8c%e5%8d%b3%e5%87%ba%e5%8b%95-%e5%8d%b0%e7%b1%8d%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%ae%a2870%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b5%b7/ Mon, 26 Sep 2022 05:02:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527832 金管局上周突公布调低压测，对冲加息对买家的影响，楼市气氛有望走出低谷，亦有银行职员即於过去周末日出击，由租客变买家，以低於银行估价逾百万元，斥资870万元购入东涌蓝天海岸3房海景户，平均尺价11,284元。

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]]> 城市花园全海景户劈价逾200万 疫市1,648万沽出 https://www.house730.com/news/cn/527737/%e5%9f%8e%e5%b8%82%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e5%8a%88%e5%83%b9%e9%80%be200%e8%90%ac-%e7%96%ab%e5%b8%821648%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Tue, 20 Sep 2022 04:15:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527737 疫情有缓和迹象，部份购买力亦趁市场调整，增加入市意欲。北角老牌屋苑城市花园，挟实用率高近九成，深受用家追捧。屋苑一个单边全海景中层单位，近日减至1,648万元沽出，平均尺价1.8万元，比过往同类单位尺价达2万元低。

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