一房 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 19 May 2025 03:05:39 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 西沙新盘｜Sierra Sea 1B期新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1011916/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1b%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Fri, 16 May 2025 04:18:39 +0000 https://www.house730.com/news/1011916/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1b%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由新地发展的西沙综合发展项目，预计提供近1万伙单位。其中，Sierra Sea 1B期提供794伙，预计关键日期为2025年12月1日。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Sierra Sea 1B期价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 二手成交｜新晋居屋一房尺价失守1万 仍赚逾百万过新年 https://www.house730.com/news/cn/1008187/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e5%a4%b1%e5%ae%881%e4%b8%87-%e4%bb%8d%e8%b5%9a%e9%80%be%e7%99%be%e4%b8%87/ Tue, 04 Feb 2025 08:52:47 +0000 https://www.house730.com/news/1008187/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e5%a4%b1%e5%ae%881%e4%b8%87-%e4%bb%8d%e8%b5%9a%e9%80%be%e7%99%be%e4%b8%87/ 近年热门新晋居屋之一的长沙湾居屋凯乐苑，毗邻西九龙临海地王维港汇，屋苑近期录得成交。其中一伙尺价更跌穿1万元水平，惟业主仍赚逾百万「过肥年」。

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]]> 二手成交｜荟荞一房户「落车」损手烂脚 蚀足「3球」沽货 https://www.house730.com/news/cn/1001987/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%8d%9f%e8%8d%9e%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b7%e3%80%8c%e8%90%bd%e8%bd%a6%e3%80%8d%e6%8d%9f%e6%89%8b%e7%83%82%e8%84%9a-%e8%9a%80%e8%b6%b3%e3%80%8c3/ Mon, 02 Dec 2024 05:38:01 +0000 https://www.house730.com/news/1001987/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%8d%9f%e8%8d%9e%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b7%e3%80%8c%e8%90%bd%e8%bd%a6%e3%80%8d%e6%8d%9f%e6%89%8b%e7%83%82%e8%84%9a-%e8%9a%80%e8%b6%b3%e3%80%8c3/ ...

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]]> 二手成交│天水围YOHO WEST 未收楼先 「见血」 一房358万蚀沽 https://www.house730.com/news/cn/1001439/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e2%94%82%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9b%b4yoho-west-%e6%9c%aa%e6%94%b6%e6%a5%bc%e5%85%88-%e3%80%8c%e8%a7%81%e8%a1%80%e3%80%8d-%e4%b8%80%e6%88%bf358%e4%b8%87%e8%9a%80/ Mon, 25 Nov 2024 09:51:04 +0000 https://www.house730.com/news/1001439/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e2%94%82%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9b%b4yoho-west-%e6%9c%aa%e6%94%b6%e6%a5%bc%e5%85%88-%e3%80%8c%e8%a7%81%e8%a1%80%e3%80%8d-%e4%b8%80%e6%88%bf358%e4%b8%87%e8%9a%80/ ...

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]]> 二手成交│ 长沙湾海峯一房跌至488万沽 「蚀左逾两年收入」 https://www.house730.com/news/cn/533652/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%b5%b7%e5%b3%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%95%e5%b7%a6%e9%80%be%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%94%b6/ Fri, 09 Aug 2024 04:24:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533652 楼市持续偏软，市区连环出现蚀让潮。邻近港铁深水埗站的海峯，一个一房户业主，持货仅一年半即以488万元沽出，帐面蚀足112万元，今年第一季私楼每月家庭入息中位数4.04万元计算，蚀让金额足足等同27个月收入。

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]]> 二手成交｜环海•东岸一房海景户545万沽 5年蚀逾「2球」 https://www.house730.com/news/cn/533533/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%92%b0%e6%b5%b7%e6%9d%b1%e5%b2%b8%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6545%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e9%80%be2%e7%90%83/ Tue, 02 Jul 2024 09:54:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533533 土瓜湾及红磡一带已发展多年，区内较少全新大型屋苑，九龙建业的环海‧东岸，乃近年区内鲜大型项目，由於有逾千伙细户，被市场称为「纳米之城」或「劏房之城」，项目近日一个一房单位以545万元沽出，业主持有5年，帐面输逾「2球」。

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]]> 尚逸示范单位｜一房及两房有得睇 睡房拥角窗 一设计变套房｜多图 https://www.house730.com/news/cn/533499/%e5%b0%9a%e9%80%b8%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%8f%8a%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%9c%89%e5%be%97%e7%9d%87-%e7%9d%a1%e6%88%bf%e6%93%81%e8%a7%92%e7%aa%97-%e4%b8%80%e8%a8%ad/ Mon, 24 Jun 2024 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533499 大鸿辉兴业旗下西营盘「尚逸」提供2个示范单位，包括1个交楼标准的一房及1个连装修的两房，实用面积分别为268方尺及389方尺，楼高3.5米。

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]]> 美孚新邨交通方便吸引上车客入市 一房连录「4字头」成交｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/533423/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e6%96%b9%e4%be%bf%e5%90%b8%e5%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%b8%80%e6%88%bf%e9%80%a3%e9%8c%844%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Sun, 09 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533423 二手楼价表现回软，市区蓝筹屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上车客趁机物色心水单位入市，近日屋苑连录一房单位成交，造价均见「4字头」水平，尺价最低见约8,565元。

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]]> 二手成交│外区客760万购汇玺一房收租 望回报率逾3厘 https://www.house730.com/news/cn/533245/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2760%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e6%9c%9b%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%87%e9%80%be3%e5%8e%98/ Sat, 27 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533245 拥有双铁优势的西九龙南昌站，上盖物业汇玺，乃区内近年新贵。挟铁路优势，投资者斥资760万元购入一个一房单位作收租之用，租金回报率望收3.2厘。

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]]> 日出康城再爆蚀让！MARINI一房减价20万易手 4年半贬值7%｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/533214/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93marini%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b8%9b%e5%83%b920%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e8%b2%b6%e5%80%bc7-%e4%ba%8c/ Sun, 21 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533214 日出康城半新楼频现蚀让案。中原地产将军澳康城第二分行分区营业经理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价15,298元。

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]]> 利奥坊．首隅开价｜首推60伙 折实平均尺价18888元 一房437.36万入场 https://www.house730.com/news/cn/533028/%e5%88%a9%e5%a5%a7%e5%9d%8a%e9%a6%96%e9%9a%85%e9%96%8b%e5%83%b9-%e9%a6%96%e6%8e%a860%e4%bc%99-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%b9%b3%e5%9d%87%e5%91%8e%e5%83%b918888%e5%85%83-%e4%b8%80%e6%88%bf437-36%e8%90%ac/ Mon, 18 Mar 2024 03:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533028 恒基地产(012)大角咀「利奥坊」第5期「利奥坊．首隅」周五(15日)公布首张价单，涉及60伙，提供最高8%折扣，折实售价由437.36万元起，折实尺价由17,029元起，折实平均尺价18,888元，较同系列对上一期「利奥坊‧壹隅」於2022年4月首批123伙折实平均尺价23,928元，低约21%。

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]]> 珑碧一房买家月中入市 今放弃交易遭杀订26万｜新盘挞订 https://www.house730.com/news/cn/532840/%e7%93%8f%e7%a2%a7%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%9c%88%e4%b8%ad%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%bb%8a%e6%94%be%e6%a3%84%e4%ba%a4%e6%98%93%e9%81%ad%e6%ae%ba%e8%a8%8226%e8%90%ac-%e6%96%b0%e7%9b%a4/ Tue, 20 Feb 2024 01:37:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532840 一手市场气氛转静，有新盘买家於月初入市，最终决定放弃交易离场。

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]]> 海茵庄园现「第一滴血」 入市一房3年帐面贬值近四成离场｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532781/%e6%b5%b7%e8%8c%b5%e8%8e%8a%e5%9c%92%e7%8f%be%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%bb%b4%e8%a1%80-%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%80%e6%88%bf3%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91%e5%9b%9b%e6%88%90/ Mon, 05 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532781 二手蚀让情况未见改善，将军澳更有半新屋苑出现「第一滴血」。入伙约有2年的海茵庄园录得首宗二手买卖个案，惟属业主蚀本卖楼，入市约3年帐面大幅贬值近四成离场。

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]]> 二手成交｜ 长沙湾喜遇一房户跌穿400万 持货6年蚀足逾一球 https://www.house730.com/news/cn/532750/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%96%9c%e9%81%87%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b7%8c%e7%a9%bf400%e8%90%ac-%e6%8c%81%e8%b2%a86%e5%b9%b4%e8%9d%95%e8%b6%b3%e9%80%be/ Tue, 30 Jan 2024 08:22:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532750 市场信心疲弱，有纳米细户录蚀让离场。长沙湾单幢物业喜遇，近日录一伙一房单位，业主减价50万元，以「3字头」沽出单位，除了一房户楼价跌穿400万元外，原业主持有单位逾6年，蚀足「1球」离场。

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]]> 新界中细价楼冧价！5年前高位入市一房 今帐面惨输「2球」｜二手市况 https://www.house730.com/news/cn/532695/%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%ad%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%86%a7%e5%83%b95%e5%b9%b4%e5%89%8d%e9%ab%98%e4%bd%8d%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%80%e6%88%bf-%e4%bb%8a%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e6%85%98%e8%bc%b82/ Fri, 19 Jan 2024 03:03:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532695 新一年二手楼价弱势未改，新界区中细价楼更沦为重灾区，低价及蚀让成交频现。当中最伤一宗为入伙近4年的屯门半新盘弦海，原业主5年前入市，今要大幅劈价46%才成功沽货，帐面惨蚀196万元离场。

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]]> 二手成交｜长沙湾荟悦一房户蚀6万沽 买家530万接货 https://www.house730.com/news/cn/532623/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e8%96%88%e6%82%85%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%9d%956%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%b2%b7%e5%ae%b6530%e8%90%ac%e6%8e%a5%e8%b2%a8/ Thu, 04 Jan 2024 04:05:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532623 美国暂缓加息，有买家见今年息口可望回稳，即把握新年机会入市。长沙湾单幢物业荟悦，一个一房单位获上车客以「5字头」承接，尺价约1.6万元。

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]]> 部署出击｜荟鸣面积200尺起 主攻一房 https://www.house730.com/news/cn/532563/%e9%83%a8%e7%bd%b2%e5%87%ba%e6%93%8a-%e8%96%88%e9%b3%b4%e9%9d%a2%e7%a9%8d200%e5%91%8e%e8%b5%b7-%e4%b8%bb%e6%94%bb%e4%b8%80%e6%88%bf/ Thu, 21 Dec 2023 03:36:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532563 天水围大型新盘销售成绩理想，带动一手市场气氛回暖，其他发展商亦摩拳擦掌计划争夺市场购买力。宏安地产(1243)黄大仙单幢式新盘「荟鸣」提供230伙，标准分层单位实用面积由200方尺起，超过一半单位为一房间隔，预计短期内公布最新部署。

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]]> 晓柏峰楼书曝光 一房占近六成 料今开价 https://www.house730.com/news/cn/532312/%e6%9b%89%e6%9f%8f%e5%b3%b0%e6%a8%93%e6%9b%b8%e6%9b%9d%e5%85%89-%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%bd%94%e8%bf%91%e5%85%ad%e6%88%90-%e6%96%99%e4%bb%8a%e9%96%8b%e5%83%b9/ Fri, 10 Nov 2023 01:45:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532312 全新盘部署积极，恒基地产(012)长沙湾「晓柏峰」昨上载售楼说明书，预计今日开价及开放示范单位。

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]]> 二手成交│将军澳维景湾畔一房户632.8万沽 创今年同类新低 https://www.house730.com/news/cn/532280/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e7%b6%ad%e6%99%af%e7%81%a3%e7%95%94%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6632-8%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e5%90%8c%e9%a1%9e/ Sun, 05 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532280 市场受新一季施政报告影响，激活二手市场气氛，有动市场睇楼。近日将军澳维景湾畔一个一房单位以632.8万元获买家承接，原业主账面获利332.8万元离场。

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]]> 启德海湾开价｜第1期首推208伙 一房最平575万 折实均价19798元(附示范单位图) https://www.house730.com/news/cn/532203/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%b5%b7%e7%81%a3%e9%96%8b%e5%83%b9-%e7%ac%ac1%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%8e%a8208%e4%bc%99-%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%9c%80%e5%b9%b3575%e8%90%ac-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b919798/ Wed, 25 Oct 2023 01:44:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532203 今年来最大型全新盘、由嘉华国际(173)、会德丰地产及中国海外(688)合作发展的启德PARK PENINSULA「启德海湾」第1期抢先在新一份《施政报告》出炉前揭晓首张价单，於24日公布首批208伙价钱，单位户型涵盖一房至三房，提供最高20%折扣优惠，加上提前付清楼价的3%现金回赠后，折实入场由575.016万元起，折实尺价则由17,987元起；折实平均尺价19,798元，为2017年5月天寰首批165伙折实平均尺价17,888元后，为超过6年来同区新盘首批新低水平。

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