楼市C见 施永青 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 19 Aug 2026 08:10:13 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【楼市C见】买楼VS租楼 为子女升学助攻？ https://www.house730.com/news/cn/1019110/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%b9%b0%e6%a5%bcvs%e7%a7%9f%e6%a5%bc-%e4%b8%ba%e5%ad%90%e5%a5%b3%e5%8d%87%e5%ad%a6%e5%8a%a9%e6%94%bb%ef%bc%9f/ Tue, 04 Aug 2026 01:39:34 +0000 https://www.house730.com/news/1019110/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%b9%b0%e6%a5%bcvs%e7%a7%9f%e6%a5%bc-%e4%b8%ba%e5%ad%90%e5%a5%b3%e5%8d%87%e5%ad%a6%e5%8a%a9%e6%94%bb%ef%bc%9f/ 21世纪父母爱子女具体化表现之二：细时，为读书而「孟母三迁」；长大，为安居而「课金买楼」！「追校网」依然是时下父母热衷的「升学助攻」？！传统名校 VS国际学校，会否影响家长们的置业选择？

年青人和计划要小朋友的夫妇，对於买楼、租楼，又应如何做好财务规划？

另一方面，美联储连续第五次维持利率不变，息口走向对楼市气氛、走势会有何影响？

今集继续有施生坐镇，分享最新市况；并请来财商导师兼创业家余明乐先生，和大家一起讨论时下校网与置业的情况。

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]]> 【楼市C见】学生宿舍回报高 一类家长最揼本！ https://www.house730.com/news/cn/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ Tue, 30 Jun 2026 02:58:45 +0000 https://www.house730.com/news/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ 2026年上半年楼市明显回暖，价量齐升，下半年能否继续向好？香港多间大学的世界排名持续攀升，「留学香港」品牌更趋盛名，非本地学生住宿问题应如何解决？学生宿舍市场近年快速扩张，房型、配套、价钱和管理等方面，有何吸引之处？与租住一般私楼单位，有什麽实际分别？私人投资者若想分一杯羹，又应如何入市？

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]]> 【楼市C见】长者友善楼宇新规定 影响未来楼价？ https://www.house730.com/news/cn/1017978/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e9%95%bf%e8%80%85%e5%8f%8b%e5%96%84%e6%a5%bc%e5%ae%87%e6%96%b0%e8%a7%84%e5%ae%9a-%e5%bd%b1%e5%93%8d%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e6%a5%bc%e4%bb%b7%ef%bc%9f/ Mon, 01 Jun 2026 05:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/1017978/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e9%95%bf%e8%80%85%e5%8f%8b%e5%96%84%e6%a5%bc%e5%ae%87%e6%96%b0%e8%a7%84%e5%ae%9a-%e5%bd%b1%e5%93%8d%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e6%a5%bc%e4%bb%b7%ef%bc%9f/ 各位老友记，有福啦！居家安老迎来新进程！

发展局拟修例落实长者友善楼宇设计16项强制规定，预计今年8月推行。

新规定对改善长者家居生活有何帮助？对建筑成本大不大？长远会否推高新楼售价？

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]]> 【楼市C见】乱世投资法？ 黄金 VS 物业 https://www.house730.com/news/cn/1017492/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%b9%b1%e4%b8%96%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%b3%95%ef%bc%9f-%e9%bb%84%e9%87%91-vs-%e7%89%a9%e4%b8%9a/ Tue, 05 May 2026 03:51:56 +0000 https://www.house730.com/news/1017492/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%b9%b1%e4%b8%96%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%b3%95%ef%bc%9f-%e9%bb%84%e9%87%91-vs-%e7%89%a9%e4%b8%9a/ 「乱世买黄金」嘅思维，已经OUT咗？！

今时今日买楼VS买金，应该要点拣？！

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]]> 【楼市C见】学生宿位劲好赚？投资散户点入场？ https://www.house730.com/news/cn/1017073/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ Thu, 02 Apr 2026 02:46:13 +0000 https://www.house730.com/news/1017073/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ 来港读书成潮流，最难系宿舍床位一床难求？！政府放宽自资学额，来港求学嘅人数年年暴升，但校内宿位僧多粥少，经营校外学生宿舍、学生公寓成新晋「肥猪肉」？！坊间甚至出现疑似非法学生宿舍？！

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]]> 学生宿位劲好赚？投资散户点入场？ https://www.house730.com/news/cn/1017069/%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ Thu, 02 Apr 2026 02:46:13 +0000 https://www.house730.com/news/1017069/%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ 来港读书成潮流，最难系宿舍床位一床难求？！政府放宽自资学额，来港求学嘅人数年年暴升，但校内宿位僧多粥少，经营校外学生宿舍、学生公寓成新晋「肥猪肉」？！坊间甚至出现疑似非法学生宿舍？！

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]]> 【楼市C见】美伊开战 买乜可避险？ https://www.house730.com/news/cn/1016750/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e7%be%8e%e4%bc%8a%e5%bc%80%e6%88%98-%e4%b9%b0%e4%b9%9c%e5%8f%af%e9%81%bf%e9%99%a9%ef%bc%9f/ Wed, 11 Mar 2026 03:04:18 +0000 https://www.house730.com/news/1016750/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e7%be%8e%e4%bc%8a%e5%bc%80%e6%88%98-%e4%b9%b0%e4%b9%9c%e5%8f%af%e9%81%bf%e9%99%a9%ef%bc%9f/ 世界局势瞬息万变，近日美伊战争爆发，对环球局势以至香港楼市有几大影响？

大环境难以掌控，但小家庭中嘅意外，却有家居保险可以自保。

家居保险究竟保啲乜？点买先至保得全、保得够？万一唔好彩，发生意外需要索偿时，第一时间要做啲咩，方便日后追讨赔偿？

今集继续有施生坐镇，并请嚟中原金融集团有限公司联席董事王正贤﹑中原理财副总裁潘宇光，同大家分享购买家居保险小贴士。

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]]> 【楼市C见】见国际高端人才 留港与否的考虑？ https://www.house730.com/news/cn/1016313/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e8%a7%81%e5%9b%bd%e9%99%85%e9%ab%98%e7%ab%af%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%95%99%e6%b8%af%e4%b8%8e%e5%90%a6%e7%9a%84%e8%80%83%e8%99%91%ef%bc%9f/ Mon, 02 Feb 2026 09:11:24 +0000 https://www.house730.com/news/1016313/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e8%a7%81%e5%9b%bd%e9%99%85%e9%ab%98%e7%ab%af%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%95%99%e6%b8%af%e4%b8%8e%e5%90%a6%e7%9a%84%e8%80%83%e8%99%91%ef%bc%9f/ 距离公布新一份财政预算案，不足一个月。楼市若要再「添食」，最应该调整边一方面？！

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]]> 【楼市C见】今年楼价升15% 已好保守？！ https://www.house730.com/news/cn/1015928/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ Wed, 07 Jan 2026 07:07:29 +0000 https://www.house730.com/news/1015928/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ 看似大胆乐观嘅楼市升幅预测，竟然只系保守估计？！

踏入2026年，坊间各大行纷纷交出新一年嘅楼市预测，普遍认为香港楼市将稳步上升。当中，属施生嘅预测最大胆，预测升幅超各大行近两倍！背后究竟有何原因？

楼市整体仍需时间调整，定系会急速上升？环球局势会否影响香港楼市？
一齐听听施生对2026年楼市走势嘅预测及分析。
欢迎留言分享你对2026年楼市嘅睇法。

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]]> 【楼市C见】升市讯号﹕发展商追收挞订差价?！ https://www.house730.com/news/cn/1015581/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%8d%87%e5%b8%82%e8%ae%af%e5%8f%b7%ef%b9%95%e5%8f%91%e5%b1%95%e5%95%86%e8%bf%bd%e6%94%b6%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e5%b7%ae%e4%bb%b7%ef%bc%81/ Tue, 02 Dec 2025 02:12:29 +0000 https://www.house730.com/news/1015581/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%8d%87%e5%b8%82%e8%ae%af%e5%8f%b7%ef%b9%95%e5%8f%91%e5%b1%95%e5%95%86%e8%bf%bd%e6%94%b6%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e5%b7%ae%e4%bb%b7%ef%bc%81/ DESCRIPTION

发展商追收挞订差价，竟然系市况好嘅徵兆？！

通常咩情况下，发展商会采取较为强硬嘅追差价行动？背后反应出咩楼市情况？

另一边厢，「有楼一族」以各种楼按增加手上流动资金嘅做法，又是否可取？

上车人士应该如何做好财务安排？

今集继续有施生坐镇，分享未来楼市走向；并请嚟中原财务董事总经理梁理中先生，同大家一齐倾下，买卖物业与个人财务之间嘅潜在风险。

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]]> 【楼市C见】夹公仔铺付租能力高 进驻一线旺铺？ https://www.house730.com/news/cn/1015292/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%a4%b9%e5%85%ac%e4%bb%94%e9%93%ba%e4%bb%98%e7%a7%9f%e8%83%bd%e5%8a%9b%e9%ab%98-%e8%bf%9b%e9%a9%bb%e4%b8%80%e7%ba%bf%e6%97%ba%e9%93%ba%ef%bc%9f/ Tue, 04 Nov 2025 08:04:56 +0000 https://www.house730.com/news/1015292/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%a4%b9%e5%85%ac%e4%bb%94%e9%93%ba%e4%bb%98%e7%a7%9f%e8%83%bd%e5%8a%9b%e9%ab%98-%e8%bf%9b%e9%a9%bb%e4%b8%80%e7%ba%bf%e6%97%ba%e9%93%ba%ef%bc%9f/ DESCRIPTION
近期新盘销情回暖，加上美联储减息，香港楼市真正走出阴霾？！

成日话香港实体经济唔掂，但落街一睇，内地餐饮品牌、夹公仔店开到成行成市！点解会有呢种现象？内地品牌嚟香港开铺，究竟系捞金，定系为未来铺路？选址有乜偏好？呢两类铺头对民生日常，以至香港商业形态，又会有何影响？

今集有施生坐镇，并请嚟中原地产(工商铺)董事总经理潘志明先生，同大家一齐倾下最新楼市及工商铺情况，分析市民当下嘅消费习惯。

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]]> 【楼市C见】极端天气下 家居安全你要知 https://www.house730.com/news/cn/1014761/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%9e%81%e7%ab%af%e5%a4%a9%e6%b0%94%e4%b8%8b-%e5%ae%b6%e5%b1%85%e5%ae%89%e5%85%a8%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/ Mon, 06 Oct 2025 01:34:51 +0000 https://www.house730.com/news/1014761/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%9e%81%e7%ab%af%e5%a4%a9%e6%b0%94%e4%b8%8b-%e5%ae%b6%e5%b1%85%e5%ae%89%e5%85%a8%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/ 近期新盘涌现，销量不俗，系咪代表楼市已经全面复苏？

9月香港天气不似预期，超强台风桦加沙啱啱走，后脚热带气旋麦德姆又袭港。虽然港人家居防风经验不断累积，但你嘅防风措施系唔系真系有效？
玻璃窗贴「米」字胶纸得唔得？万一冷气机「半天吊」，应该点处理？
高层海景单位打风时最易食风，随住极端天气越趋频密，未来大家拣楼喜好会否因此而改变？

今集继续有施生坐镇，并请嚟中原地产香港住宅部首席建筑师郑仲良先生，同大家一齐倾下最新楼市情况，以及极端天气下，如何保障家居安全。

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]]> 【楼市C见】 买楼AI神器 中原估算 https://www.house730.com/news/cn/1014154/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91-%e4%b9%b0%e6%a5%bcai%e7%a5%9e%e5%99%a8-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e4%bc%b0%e7%ae%97/ Tue, 02 Sep 2025 08:58:53 +0000 https://www.house730.com/news/1014154/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91-%e4%b9%b0%e6%a5%bcai%e7%a5%9e%e5%99%a8-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e4%bc%b0%e7%ae%97/ 新一份施政报告将於9月中旬出炉，喺楼市方面，施生觉得政府仲可以做啲咩？楼市好友、淡友对未来走势，各有说法，究竟边个嘅预测更准确？

另外有个好消息，单位估价有新工具帮手喇！新登场嘅「中原估算价」系统，究竟如何运作？同传统估价方式有咩分别？对业主﹑买家嚟讲，又有几大帮助？

今集继续有施生坐镇，并请嚟中原数据科技首席科技总监吴炜溢先生，同大家一齐倾下，最新楼市情况以及楼市新科技。

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]]> 【楼市C见】楼价指数齐升 转角讯号策略 https://www.house730.com/news/cn/1013564/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e6%8c%87%e6%95%b0%e9%bd%90%e5%8d%87-%e8%bd%ac%e8%a7%92%e8%ae%af%e5%8f%b7%e7%ad%96%e7%95%a5/ Tue, 12 Aug 2025 09:30:03 +0000 https://www.house730.com/news/1013564/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e6%8c%87%e6%95%b0%e9%bd%90%e5%8d%87-%e8%bd%ac%e8%a7%92%e8%ae%af%e5%8f%b7%e7%ad%96%e7%95%a5/ 施生金口成真，差饷物业估价署楼价指数、中原城市指数齐齐回升！转角市应该如何把握时机？！

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]]> 楼市C见【住宅楼市即将见底】 https://www.house730.com/news/cn/1012748/%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%90%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%8d%b3%e5%b0%86%e8%a7%81%e5%ba%95%e3%80%91/ Mon, 30 Jun 2025 02:23:59 +0000 https://www.house730.com/news/1012748/%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%90%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%8d%b3%e5%b0%86%e8%a7%81%e5%ba%95%e3%80%91/ 租金回报越升越有，几项因素代表楼市即将见底？

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]]> 【楼市C见】老铺结业潮 商二代不长进？ https://www.house730.com/news/cn/1012204/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e8%80%81%e9%93%ba%e7%bb%93%e4%b8%9a%e6%bd%ae-%e5%95%86%e4%ba%8c%e4%bb%a3%e4%b8%8d%e9%95%bf%e8%bf%9b%ef%bc%9f/ Wed, 28 May 2025 03:12:28 +0000 https://www.house730.com/news/1012204/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e8%80%81%e9%93%ba%e7%bb%93%e4%b8%9a%e6%bd%ae-%e5%95%86%e4%ba%8c%e4%bb%a3%e4%b8%8d%e9%95%bf%e8%bf%9b%ef%bc%9f/ 中美贸易战暂时停火，施生锐评：「香港金融前景见苗头！」

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]]> 【楼市C见】时局纷乱 偷师家办钱搵钱 https://www.house730.com/news/cn/1011347/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%97%b6%e5%b1%80%e7%ba%b7%e4%b9%b1-%e5%81%b7%e5%b8%88%e5%ae%b6%e5%8a%9e%e9%92%b1%e6%90%b5%e9%92%b1/ Tue, 29 Apr 2025 03:36:45 +0000 https://www.house730.com/news/1011347/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%97%b6%e5%b1%80%e7%ba%b7%e4%b9%b1-%e5%81%b7%e5%b8%88%e5%ae%b6%e5%8a%9e%e9%92%b1%e6%90%b5%e9%92%b1/ 「钱搵钱」先系发达真理？！富过三代关键在於家族办公室？！

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]]> 【楼市C见】港漂租楼千层套路 解构原因及拆解方案 https://www.house730.com/news/cn/1010344/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%b8%af%e6%bc%82%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%83%e5%b1%82%e5%a5%97%e8%b7%af-%e8%a7%a3%e6%9e%84%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%8f%8a%e6%8b%86%e8%a7%a3%e6%96%b9%e6%a1%88/ Wed, 02 Apr 2025 08:00:57 +0000 https://www.house730.com/news/1010344/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e6%b8%af%e6%bc%82%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%83%e5%b1%82%e5%a5%97%e8%b7%af-%e8%a7%a3%e6%9e%84%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%8f%8a%e6%8b%86%e8%a7%a3%e6%96%b9%e6%a1%88/ 租楼千层套路，港漂成目标？！跌市上车先系正路？

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]]> 【楼市C见】宽减印花税 税收有望因减得加？ https://www.house730.com/news/cn/1009384/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ae%bd%e5%87%8f%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e-%e7%a8%8e%e6%94%b6%e6%9c%89%e6%9c%9b%e5%9b%a0%e5%87%8f%e5%be%97%e5%8a%a0%ef%bc%9f/ Tue, 04 Mar 2025 04:00:48 +0000 https://www.house730.com/news/1009384/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ae%bd%e5%87%8f%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e-%e7%a8%8e%e6%94%b6%e6%9c%89%e6%9c%9b%e5%9b%a0%e5%87%8f%e5%be%97%e5%8a%a0%ef%bc%9f/ 2025财政预算案节流未尽全力？！减印花税连锁效应下，库房收入可能因减得加？！

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]]> 【楼市C见】DeepSeek影响香港楼市？施生VS堪舆学家！ https://www.house730.com/news/cn/1008163/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91deepseek%e5%bd%b1%e5%93%8d%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a5%bc%e5%b8%82%ef%bc%9f%e6%96%bd%e7%94%9fvs%e5%a0%aa%e8%88%86%e5%ad%a6%e5%ae%b6%ef%bc%81/ Tue, 04 Feb 2025 04:30:47 +0000 https://www.house730.com/news/1008163/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91deepseek%e5%bd%b1%e5%93%8d%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a5%bc%e5%b8%82%ef%bc%9f%e6%96%bd%e7%94%9fvs%e5%a0%aa%e8%88%86%e5%ad%a6%e5%ae%b6%ef%bc%81/ 新年新气象！蛇年楼市迎来新局面？！DeepSeek竟然会影响香港楼市？！

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