买卖租务 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 27 Mar 2025 11:05:26 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜中环上班族「4字头」购深井海韵花园三房户 原因是… https://www.house730.com/news/cn/1010249/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e7%8e%af%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e8%b4%ad%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%89/ Thu, 27 Mar 2025 09:18:19 +0000 https://www.house730.com/news/1010249/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e7%8e%af%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e8%b4%ad%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%b5%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%89/ 楼价回落，三房单位价格跌至两房水平。过往「4字头」或以下单位被视为上车盘，近日一名中环上班族即以「4字头」成交价购入深井海韵花园三房户，实用尺价仅6,620元，价格相当於天水围新盘六折，甚至低於部分白居二免补地价单位。究竟这个位处非铁路沿线的屋苑，有何原因吸引上班族跨区进驻？

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]]> 二手成交｜连天台系「草」定「宝」 太古城顶层海景户1,470万沽 https://www.house730.com/news/cn/1009780/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%bf%9e%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%ae%9d%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a1%b6%e5%b1%82%e6%b5%b7/ Tue, 11 Mar 2025 09:41:51 +0000 https://www.house730.com/news/1009780/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%bf%9e%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%ae%9d%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a1%b6%e5%b1%82%e6%b5%b7/ 无论一手或二手市场，连天台特色单位供应向来不多，可以说可遇不可求。规模逾1.2万伙的鰂鱼涌太古城，整屋苑只有88伙是原则内置梯楼梯连天台单位。近日，市场便录一宗顶层连天台单位成交，买家看准单位原业主已入则，自建楼梯上天台，可节省审批时间，以1,470万元购入单位，尺价近2万元。

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]]> 二手成交｜康栢苑 「楼王」放盘三日528万沽 业主6年蚀逾百万 https://www.house730.com/news/cn/1006657/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%a0%a2%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a5%bc%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%98%e4%b8%89%e6%97%a5528%e4%b8%87%e6%b2%bd-%e4%b8%9a%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/1006657/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%a0%a2%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a5%bc%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%98%e4%b8%89%e6%97%a5528%e4%b8%87%e6%b2%bd-%e4%b8%9a%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ ...

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]]> 车位成交│港岛南区豪宅屋苑 10万买电单车位 https://www.house730.com/news/cn/1002229/%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e6%88%90%e4%ba%a4%e2%94%82%e6%b8%af%e5%b2%9b%e5%8d%97%e5%8c%ba%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%b1%8b%e8%8b%91-10%e4%b8%87%e4%b9%b0%e7%94%b5%e5%8d%95%e8%bd%a6%e4%bd%8d/ Wed, 04 Dec 2024 06:20:58 +0000 https://www.house730.com/news/1002229/%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e6%88%90%e4%ba%a4%e2%94%82%e6%b8%af%e5%b2%9b%e5%8d%97%e5%8c%ba%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%b1%8b%e8%8b%91-10%e4%b8%87%e4%b9%b0%e7%94%b5%e5%8d%95%e8%bd%a6%e4%bd%8d/ ...

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]]> 二手成交｜再现「7字头」成交 太古城两房累减近「2球」沽出 https://www.house730.com/news/cn/533917/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%86%8d%e7%8f%be7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533917 减息之后，港岛北角单幢新盘以「4字头」公布开卖首批单位，吸引市场购买力。邻区鰂鱼涌太古城二手市场继续低见「7字头」成交，近日一个两房单位，业主累减近「2球」后沽出，帐面赚「5球」。

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]]> 二手成交｜减息后租客「升呢」做业主 「5字头」买青龙头海景移民盘 https://www.house730.com/news/cn/533913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%87%e5%91%a2%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-5%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e6%b5%b7/ Tue, 12 Nov 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533913 香港跟随美国再度减息，睇楼气氛造好，青山公路青龙头豪景花园一个3房户，室内附设装修，业主因赶移民，蚀让沽售。

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]]> 二手成交｜ 丽港城三房银主盘725万卖 连环成交尺价穿1万 https://www.house730.com/news/cn/533890/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4725%e8%90%ac%e8%b3%a3-%e9%80%a3%e7%92%b0%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%a9%bf1/ Fri, 01 Nov 2024 05:49:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533890 趁楼市气氛回升，银行及财务机构加速沽货。市区大型屋苑之一的蓝田丽港城，近期成交尺价几近新界屋苑价。屋苑一个3房银主盘，近日减至725万元沽出，实用尺价不足1万元。

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]]> 二手成交 ｜银主盘存量趋升 中半山超级豪宅The Mayfair四房大户1.1亿沽 https://www.house730.com/news/cn/533886/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e5%ad%98%e9%87%8f%e8%b6%a8%e5%8d%87-%e4%b8%ad%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e8%b6%85%e7%b4%9a%e8%b1%aa%e5%ae%85the-mayfair%e5%9b%9b%e6%88%bf/ Thu, 31 Oct 2024 09:52:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533886 市场数据指出，银主盘存量有增加趋势，因应楼市气氛轻微转热，银行或财务机构亦加紧推售银主盘。中半山传统豪宅The Mayfair，一个四房单位银主盘，获买家以1.1亿元承接。

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]]> 二手成交｜逸峯「事故」户250万沽 几近同区居屋「七折价 」 https://www.house730.com/news/cn/533867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e5%b3%af%e4%ba%8b%e6%95%85%e6%88%b6250%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b9%be%e8%bf%91%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%83%e6%8a%98%e5%83%b9/ Fri, 25 Oct 2024 04:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533867 政府未来重点发展北部都会区，区内房屋供应增加，现时区内二手市场更不乏「平盘」。日前，粉岭私楼逸峯一个低层2房户，竟以「居屋七折价」250万元沽出，「平价」之谜并非银主货，而是「事故」单位。

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]]> 二手成交｜ 逸珑湾4房「按爆」银主盘1,690万沽 较9年前一手价跌近「3球」 https://www.house730.com/news/cn/533856/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e7%93%8f%e7%81%a34%e6%88%bf%e6%8c%89%e7%88%86%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a41690%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%bc%839%e5%b9%b4%e5%89%8d%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 04:26:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533856 经济复苏不似预期，尽管《施政报告》推出支援中小企融资担保计划，可以还息不还本，惟楼价下滑，市场频现断供物业银主货。大埔白石角逸珑湾一个4房「按爆」银主盘，近日於市场以1,690万元沽出，较9年前购入价，跌价近「3球」。

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]]> 二手成交｜碧堤半岛全海景「楼王」1,080万沽 相隔7年平逾「4球 」 https://www.house730.com/news/cn/533786/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%8e%8b1080%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%9b%b8%e9%9a%947%e5%b9%b4%e5%b9%b3%e9%80%be4%e7%90%83/ Fri, 27 Sep 2024 03:40:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533786 如果说：「千金难买心头好」，那麽，想买一层临海向南「楼王」，更加是一件可遇不可求的事。深井碧堤半岛向南全海景楼王，向来放盘罕有，近日一个三房单位，业主与租客协议后，将单位在指定时间开放予准买家参观，旋即获多组买家参观，最终「楼王」以逾千万元易手。

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]]> 二手成交│ 太古城「则王」5年输「3球」 买家无睇楼「7字头」接连约货 https://www.house730.com/news/cn/533708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533708 本港楼市持续下滑，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城，一个两房则王跌至「7字头」沽货，5年输逾「3球」。

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]]> 渣甸山新盘│皇第5,696尺巨宅意向月租142万 月租够买新居屋(多图) https://www.house730.com/news/cn/533697/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%9a%87%e7%ac%ac5696%e5%91%8e%e5%b7%a8%e5%ae%85%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9c%88%e7%a7%9f142%e8%90%ac-%e6%9c%88%e7%a7%9f%e5%a4%a0%e8%b2%b7%e6%96%b0%e5%b1%85/ Wed, 28 Aug 2024 03:27:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533697 近期除了全幢式新楼转出租外，亦有超级豪宅推出复式大宅出租。资本策略牵头发展的渣甸山豪宅皇第，一个逾5,000方尺巨宅，附设价值逾5,000万装修及家具，进行全球招租，意向尺租250元，意向月租达142万元，月租够买新居屋。

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]]> 二手成交│居屋旭禾苑型格一房310万沽 「露台」值30万 https://www.house730.com/news/cn/533694/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ad%e7%a6%be%e8%8b%91%e5%9e%8b%e6%a0%bc%e4%b8%80%e6%88%bf310%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e9%9c%b2%e5%8f%b0%e5%80%bc30%e8%90%ac/ Mon, 26 Aug 2024 09:51:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533694 有露台不是私楼专利，年轻居屋一样有露台。火炭旭禾苑一个一房单位，近日获买家
以 「3字头」承接，单位更设有一个近30方尺露台。

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]]> 二手成交│太古城再现「8字头」成交 连约户即收3.6厘回报 https://www.house730.com/news/cn/533685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533685 规模逾1.2万伙的鰂鱼涌太古城，尽管楼龄直迫半世纪，惟仍是本港十大主要蓝筹屋苑之一。近日屋苑再现一宗「8字头」成交，一个3房连约户，业主累减至840万元沽出，即享收租回报率3.6厘。

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]]> 二手成交│ 长沙湾海峯一房跌至488万沽 「蚀左逾两年收入」 https://www.house730.com/news/cn/533652/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%b5%b7%e5%b3%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%95%e5%b7%a6%e9%80%be%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%94%b6/ Fri, 09 Aug 2024 04:24:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533652 楼市持续偏软，市区连环出现蚀让潮。邻近港铁深水埗站的海峯，一个一房户业主，持货仅一年半即以488万元沽出，帐面蚀足112万元，今年第一季私楼每月家庭入息中位数4.04万元计算，蚀让金额足足等同27个月收入。

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]]> 租赁成交 ｜北角维峰‧浚汇租盘近「清零」 1房月租加至2万 https://www.house730.com/news/cn/533639/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e7%b6%ad%e5%b3%b0%e6%b5%9a%e5%8c%af%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e8%bf%91%e6%b8%85%e9%9b%b6-1%e6%88%bf%e6%9c%88%e7%a7%9f%e5%8a%a0%e8%87%b32%e8%90%ac/ Wed, 07 Aug 2024 05:10:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533639 楼市淡市，加上暑期租赁旺季，各区租盘极速被消耗。租赁市场求过於供情况下，租金节节上升，北角单幢楼维峰‧浚汇，一个一房户，业主新近与租客签订租约，租金较旧租约加租达25%。

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]]> 二手成交 ｜九龙塘豪宅新界价 碧华花园四房「实用王」蚀逾「8球」 https://www.house730.com/news/cn/533634/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%a1%98%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%83%b9-%e7%a2%a7%e8%8f%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%af%a6%e7%94%a8%e7%8e%8b/ Tue, 06 Aug 2024 08:08:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533634 用家买楼着重实用，在九龙塘有「实用王」称号的豪宅碧华花园，近日录一个4房大户，业主或需急二手成交 ｜九龙塘豪宅新界价 碧华花园四房「实用王」蚀逾「8球」套套现，以新界尺价沽货。

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]]> 二手成交｜屯门私楼变「居屋尺价」 近千尺户「6字头」包双车位 https://www.house730.com/news/cn/533624/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%a7%81%e6%a8%93%e8%ae%8a%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b9-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%8c%85%e9%9b%99/ Fri, 02 Aug 2024 09:36:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533624 新盘以「蚀本价」开卖，低价策略冲击二手市场，受一手盘低开「横流」影响，位於屯门青山公路低密度的碧翠花园，近日一个3房近千尺单位，连双车位以660万元沽出，尺价仅7,466元，扣除车位售价，尺价甚至平过居屋。

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]]> 二手成交 ｜沙田第一城最大单位 买迟三年平「3球」 https://www.house730.com/news/cn/533623/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%b2%b7%e9%81%b2%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%b9%b33%e7%90%83/ Wed, 31 Jul 2024 09:59:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533623 最新楼价指数反映，本港楼价在「撤辣」后所得升幅已全数蒸发，重返2016年10月水平。单是今年上半年，楼价已累跌3%。因银码细易「上车」的沙田第一城，过往属炒家乐园之一，屋苑最大面积的三房连工人房，刚跌穿尺价1万元成交。

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