疫情肆虐 网上睇楼成热潮

最近楼价因新冠肺炎疫情及经济前景阴霾等因素而回落，吸引不少潜在买家趁机入市执平货。不过，由於疫情仍有待平息，加上政府於三月下旬推出的限聚令，使部份准业主未敢如往时一样四出亲身睇楼觅笋盘，在这天时地利下，反而推动了网上睇楼的热潮冒起。

随着科技发展，近年愈来愈多具前瞻性的地产资讯平台及发展商，抢先引入网上睇楼服务，融合虚拟实境(VR)及视频等多样元素；让投资者及有意置业人士，即使足不出户，也可浏览新盘或二手单位。

透过网上睇楼技术，准买家可安在家中，预先观察单位间隔、内栊面貌、景观及基本陈设布置等，省回不少睇楼时间及精力。更可透过网站各类社交通讯方式，如Whatsapp及WeChat等超连结，随时随地联络地产代理甚至业主查询，轻轻松松获得笋盘资讯，快人一步作出精明抉择。

例如House730网上搵楼平台，已有多达103个新盘於网上供阅览，当中更与多间发展商合作，为新盘的示范单位或现楼，以360度VR 技术拍摄，结合了立体平面图，让有意搵楼的人士，在网站浏览时，已仿如置身现楼或示范单位一样，带来不一样的睇楼现场感。当中包括近期热卖的会德丰日出康城项目OCEAN MARINI、长实於西九龙的爱海颂、中国恒大发展的孖宝新盘珺珑湾与睿峰、嘉华国际旗下的嘉峯汇及嘉熙，以及较早前的楼盘愉景湾意堤及启德一号等。

House730平台上更备有热卖新盘同区楼价比较资料，该区衣食住行以至校网等配套设施分析内容，务求在网上浏覧示范单位及楼盘资料的同时，进一步为用家提供实用而丰富的资讯。

透过House730的VR睇楼技术，单位间隔、内栊面貌、景观及基本陈设布置等一目了然。

除了网上睇新盘外，二手盘网上睇盘活动同样活跃，不仅地产代理放盘，业主自让盘在网上平台的数量亦占一席位。以House730平台为例，住宅租/买放盘超过40,000个，工商厦、店铺及车位等放盘逾6,000个，遍布各区及类型。网上睇楼平台的崛起，令用家安在家中便能网上睇楼做足功课，最新笋盘资讯尽在掌握。

为了防止疫情蔓延，政府於三月下旬推出限聚令，并呼吁大众保持社交距离。不少有意趁楼价回调而搵笋盘的人士，转而投入网上睇楼热潮，毋须再如以往般鱼贯进入密封式的示范单位，或登堂入室去看二手楼盘，既可减低大众交叉感染的风险，又可省却不少时间及心力，特别适合繁忙的都市人。

预料这股网上睇楼风潮，即使在疫情完结后，也成为将来的主流趋势，亦会进一步鼓励更多发展商开拓网上睇楼渠道，将功能推陈出新，丰富顾客体验。