樓價橫行五周

樓價上試08年3月的高位，遇到上升阻力不少。估計樓價會在高位爭持一段時間，等待利好或利淡的消息，再決定短期方向。

今天公佈的中原城市領先指數CCL是72.70點，較上周公佈的72.92點，輕微下降0.22點，或0.3%。指數連續五周在73點前反覆徘徊，無法更上一層樓，直接挑戰74點的技術性關口。即短期內未能直闖08年3月及94年3月的高位。

四大區的大型屋苑指數CCL_Mass，分別輪流創出新高。上周九龍區71.20點，新界西55.14點，創08年3月後新高。今周是新界東，68.97點，亦創08年3月後新高，港島區於09年9月6日報82.54點新高後，便輕微回軟。

樓價指數愈接近08年3月的高位，遇到的上升阻力便愈大，連續五周反覆橫行。各區樓價分別先後創新高，卻無法一口氣上衝阻力位。樓價明顯在高位爭持，短期內反覆橫行。如要打破僵局，必須有重要利好或利淡消息。