十月上旬樓市平穩

經過國慶及中秋長假期後，探親及外遊市民回港，二手樓市恢復正常。成交量回到正常水平，樓價繼續高企。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得49宗買賣，較上周同期的31宗，大幅上升58%。上周是十一國慶及中秋長假，大量港人外遊及探親，令二手買賣急跌。如今重上47宗，恢復九月平均的水平，約五十宗上下。

成交量恢復正常，成交價繼續高企。中原城市指數繼續在73點前爭持。十月上旬，太古城累積買賣10宗，美孚新村30宗，嘉湖山莊36宗。預計十月份，各大屋苑二手買賣持平，跟九月相約。

新盤銷情持續，發展商求價不求量，每個新盤按周銷數十個便足夠，呎價卻高得令人乍舌，呎價一萬到七萬元都有。最令人矚目是西半山的天匯，傳聞高層複式單位，呎價高達6.5萬元。如果當真，勢創分層豪宅紀錄。

牛池灣峻弦繼續預留，周六日已有44伙。何文田富甲半山二天售28伙，沙田御龍山售10伙……。周六日二天，一手樓市售出約100伙。