流入資金四千五百億元

資金持續流入香港，主力投資買在股市及樓市上，相信09年第四季香港樓市股市繼續造好。股市新股招股情況理想；而樓市新盤持續熱賣，呎價屢創新高。

上周金管局持續向市場注資，合共317.75億元，明天本地銀行體系結餘增加至2073.7億元。反映資金繼續流入香港，扯高港匯，令金管局要主動承接美元沽盤，售出港元。連同金管局不斷發行外匯基金票據，吸納市場上過剩資金，估計一年間累積流入的資金約有四千五百多億元。

資金流入香港，主因港股下半年招股活動頻繁。第四季更有巨無霸上市，如民生銀行。基於大量中國民企來港上市，吸引國際資金流入，要分享中國經濟增長的成果。

資金不單止流入港股，亦大舉湧入本地樓市。看中港元匯價跟隨美元下跌，勢必推高本地房價。加上有匯率優勢，內地及外國資金都會吸納本地物業。已經持有本地物業的投資者，亦會趁機高價沽貨套現，造成樓市大手成交頻頻，亦屢創新高價。