上車盤概況！淘大花園兩房618萬沽

上車盤續有捧場客！中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，淘大花園F座高層03室，實用面積375方呎兩房，放盤不久即錄多組客人參觀及議價，最終以618萬元成交，折合實用呎價約16,480元。

新買家為上車客，鍾情市區鐵路沿線屋苑，購入單位自住。原業主2010年以140萬元買入，持貨9年帳面獲利478萬元，升值約3.4倍。

中原豪宅西半山首席分區聯席董事余慕賢表示，西營盤昌景閣位於高街26至38號，提供84個單位，單位間隔四正實用，受上車客歡迎。其中中層D室，實用面積271方呎1房，望開揚樓景，以600萬元將易手，折合平均呎價約22,140元。原業主1997年6月以175萬元買入，持貨22年帳面獲利425萬元，升值243%。