首季全幢買賣湧現

2012年第一季，資金湧入樓市，大手物業買賣湧現。因為全球資金泛濫，超低息持續。貨幣的購買力被通漲掃蝕，投資者被迫增持實物商品。其中房地產是對抗貨幣貶值的重要工具，有穩定的租金回報，又可享升值。

今年第一季不乏全幢大額物業買賣。九龍灣東匯十八商廈，以25億元售出；沙田石門匯達大廈，以12.788億元售出；彌敦道579號商廈，以5.5億元售出。三幢商廈交易總值高達43億元。

全幢酒店買賣亦湧現：包括西區帝盛酒店，以7.1億元售出；九灣諾富特酒店，以23億元售出；九灣城道新建酒店，以3.1億元售；新高雅酒店，以2.5億元售出；西區山市街新建住宅全幢售出，2.6億元。四幢物業交易總值38億元。

全幢物業買賣是資金湧入樓市的重要指標。大部份買家均是長線投資者，為了獲取穩定的租金回報。部份買家是自用，為了企業擴張經營。沒有短線炒家。所有買家均是財力充裕，不太依賴銀行按揭。