人行減息成交急增

上周五中國人民銀行減息，利好香港樓市氣氛。十大屋苑買賣宗數急升至32宗，恢復正常水平。二手樓市成功擺脫早前四周的低迷局面，預期樓市再展升浪。第三季樓價可望再升半成，二手買賣維持每月六千到八千宗的水平。

剛過去的周六日，十大屋苑買賣32宗，按周急升88%，增加14宗。反映上周五人行第二次減息，利好整體樓市。上周數字17宗，按周明顯上升42%，增加5宗。反映踏入七月暑假，用家再度入市。

十大屋苑周六日買賣宗數連續二周急升，重返正常水平(30到50宗)，成功擺脫過去四周的低迷局面，四周中位數15宗(最高18宗，最低11宗)。顯示二手樓市重拾升軌，樓價再度上升。

早前四周二手樓市成交低迷，主因樓價升勢急，用家一時未能適應。加上全港中小學考試，家長無暇入市。踏入暑假，用家再度入市。又遇上人行和歐央行一起減息，利好樓市氣氛。

上周五公佈的CCL，按周升0.82%，升幅為8周新高。指數開始反映今年六月七日人行第一次減息，而第二次減息的影響將會反映在七月底的CCL。