十月推豪宅新盤

踏入十月份，一手樓市主力推售豪宅新盤，銷售成績正好測試豪宅市場的情況，看看雙倍印花稅和買家印花稅對豪宅市場的扭曲力量。

計劃於十月份推售的樓盤，主要是豪宅。最快可於明天揀樓的有大埔的海鑽。入場費約一千餘萬元起，首批推出50伙，總數有193伙。據報導，約有70個認購登記。

據報導，九龍站天璽二期很快便會推出有二百伙。估計發展商將會率先推售天璽一期的餘貨，約一百伙，測試市場反應。估計入場費，數千萬元起，是近期罕見的高價新盤，而且數量不少。銷售成敗，對後市影響頗大。

天璽應可搶先於The Austin前推出，兩大豪宅樓盤。一先一後推售，將會是第四季一手市場重頭戲，亦主導整個樓市走向。現時豪宅交投低迷不振，相信發展商會貼近二手市價售樓，力振銷售成績。

The Austin是西鐵柯士甸站上蓋物業第一期，與天璽相鄰接。有570伙，由套房、一房、二房、三房、特色及複式單位均有，將可吸引各類買家追捧。