CSI回穩 樓價反覆續升

日期:2017-07-06

特區新政府上任,中原經紀人指數終止三周連續下降。反映樓市情緒有回穩現象,對樓價向上走勢仍然抱著正面和樂觀態度。因為新一屆政府沒有提出對樓市不利的施政,反而積極尋找新方法,舒緩樓市的壓力。
 
本周的CSI報63.18點,終止連續三周明顯下降。即樓市樂觀情緒降溫,並沒有擴大。早前三周,CSI由73點水平累降至63點水平,三周累降約10點。
 
CSI單周止跌,樓市情緒沒有繼續降溫。但能否守住60點以上水平,仍有待觀察。如果CSI守住60點水平,即樓價維持反覆向上的機會較高。相反,CSI跌致50到60點水平,樓價走勢可能轉為反覆橫行。
 
早前八周,CSI跌穿75點水平。樓價走勢開始出現變化。樓價由連續上升,轉為反覆向上。反映大型屋苑樓價走勢的CCL_Mass連續四周反覆向上,一周升,一周跌,結束12周連升兼連創新高。
 
及後CCL_Mass一周升一周跌,但走勢仍然向上。同期的CCL(中小型單位)走勢相同,一周升一周跌,連續4周反覆向上。CCL延後二周才出現反覆向上,因為同期的CCL(大型單位)連續4周創新高,CCL由連升轉反覆向上被推遲。
 
 
 
 
 

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