等明年賣更好價

本地一手樓市銷情暢旺，各大發展商售樓進度均超額完成。估計今年第四季主要發展商的推盤策略轉趨收緊，不再追求沽清項目。反倒保留部份單位，等待明年，以更高的價格推售。

 

2017年首三季，一手樓市登記銷售金額1857億元。數字追貼去年全年的1869億元，僅差12億元。估計今年十月上旬的登記數字，已經超過去年，而成為按年歷史新高。

 

預計2017年全年的一手登記銷售金額有2500億元，將會創歷史新高。登記銷售19000宗，將會是13年新高。

 

發展商今年的售樓成績大豐收，銷售目標超額完成。首三季，長實旗下樓盤登記436億元，新地271億元，會德豐150億元，新世界137億元，恒基132億元。

 

首三季，長實和新地合共銷售706億元，超過去年全年的531億元。兩大發展商於2010年合共銷售745億元，這個舊紀錄將於今年十月被打破。

 

早前將軍澳晉海銷售暢旺，原定今年只推一期，最後仍要加推二期應市。發展商表明，將保留二期餘下的單位，等待明年再推售。

 

今年銷售目標早已超額完成，發展商再推高今年銷售額的動機下降。反倒希望保留更多單位，等待明年樓價上升後再推出。