海欣花園兩房 13年升值3倍

東涌及青衣成交概況！利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，青衣海欣花園2座低層B室，實用面積約483方呎兩房，以685萬元易主，折合實用面積呎價約14,182元。原業主2006年1月以170萬元購入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利約515萬元，物業升值逾3倍。

海欣花園本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約14,925元。屋苑現時有20個單位放售，叫價由650萬元起。

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，東涌東堤灣畔6座高層B室，實用面積約759方呎3房一套間隔，享海景，以898萬元沽出，折合實用面積呎價約11,831元。原業主2012年12月，以約660萬元購入，持貨7年帳面獲利約238萬元，賺價約36%。

東堤灣畔本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,542元。而現時約有90個單位放售，入場價由680萬元起。