打电话问楼龄和面积（二）

正 当 我 们 闲 聊 之 际 ， 同 事 们 亦 加 入 我 们 的 话 题 。

「 我 早 就 知 道 政 府 有 打 电 话 问 楼 龄 和 面 积 的 服 务 ， 所 以 上 次 我 去 睇 楼 时 ， 便 要 求 经 纪 代 我 查 询 。 但 经 纪 以 电 话 费 高 昂 为 由 ， 只 愿 意 在 我 签 定 临 时 买 卖 合 约 前 ， 才 为 我 致 电 查 核 。 就 好 似 查 册 一 般 ， 签 约 前 向 土 地 注 册 处 查 核 业 主 身 份 。 」 同 事 乙 说 。

「 经 纪 都 是 做 生 意 的 ， 难 怪 o罗 。 」 同 事 甲 说 o架 。 以 实 用 面 积 计 ， 平 均 楼 价 平 通 全 区 ， 是 超 笋 盘 。 」 「 我 点 签 约 啊 ？ 又 公 制 ， 又 英 制 ， 又 要 拆 算 一 番 ， 我 都 o吾 识 计 。 睇 楼 时 ， 讲 建 筑 面 积 。 到 买 楼 时 ， 只 能 查 到 实 用 面 积 。 我 都 o吾 知 用 什 麽 面 积 来 计 价 。 经 纪 话 实 用 率 高 ， 平 通 街 。 我 又 o吾 知 道 其 他 楼 宇 的 实 用 面 积 ， 我 点 知 是 否 真 的 平 通 街 呢 ？ 相 反 ， 可 能 买 贵 o左 才 真 呢 。 」 同 事 乙 一 脸 疑 惑 地 说 。

「 什 麽 ， 说 起 还 要 生 气 呢 ！ 签 合 约 前 ， 经 纪 真 的 为 我 免 费 代 查 ， 核 对 传 真 资 料 ， 楼 龄 无 误 ， 但 面 积 却 缩 水 了 。 」 同 事 乙 说 。

「 那 就 不 买 哪 ， 还 要 投 诉 经 纪 。 」 阿 超 说 。

「 经 纪 向 我 解 释 ， 政 府 所 提 供 的 是 实 用 面 积 ， 并 非 市 场 上 所 普 遍 使 用 的 建 筑 面 积 。 」 同 事 乙 不 屑 地 说 ： 「 经 纪 还 陪 笑 说 ， 实 用 率 九 成 几 ， 好 难 得

「 那 你 是 买 呢 ， 还 是 不 买 呢 ？ 」 我 问 。