千拣万拣

周 日 回 元 朗 老 家 ， 一 家 人 又 可 以 会 面 了 。 闲 谈 中 得 知 兄 长 岳 父 终 於 由 户 主 变 业 主 了 ， 本 想 恭 贺 兄 嫂 。 但 兄 嫂 却 不 以 为 然 ， 还 声 声 呻 笨 。 以 低 息 向 攻 府 贷 款 买 楼 ， 荣 升 业 主 ， 占 尽 便 宜 ， 何 笨 之 有 呢 ？

照 兄 嫂 之 言 ， 自 从 九 八 下 半 年 ， 政 府 推 出 自 置 居 所 贷 款 计 划 ， 鼓 励 公 屋 户 主 交 回 单 位 ， 政 府 向 户 主 低 息 贷 出 款 项 ， 作 为 首 期 ， 购 买 私 人 楼 ， 最 高 可 达 八 十 万 元 ， 又 没 有 入 息 限 制 。 但 当 时 楼 市 继 续 下 跌 ， 那 会 申 请 呢 ？ 还 认 为 政 府 藉 此 托 市 ， 骗 市 民 下 海 受 苦 。

后 来 ， 政 府 进 一 步 计 划 取 消 公 屋 世 袭 制 度 ， 衡 量 得 失 之 后 ， 唯 有 趁 着 公 屋 户 籍 有 价 之 时 ， 趁 早 兑 现 。 立 刻 到 沙 田 骏 景 园 睇 楼 ， 三 百 万 元 便 可 以 一 尝 拥 有 一 个 七 百 多 尺 豪 宅 的 感 觉 。 但 当 时 楼 价 急 挫 到 新 低 水 平 ， 不 敢 贸 然 入 市 。 谁 知 稍 作 犹 疑 ， 冷 不 防 十 月 底 楼 市 反 弹 。 十 一 月 再 去 睇 楼 时 ， 骏 景 园 细 单 位 叫 价 已 经 上 升 到 三 百 五 十 万 元 了 ， 超 出 了 预 算 ， 只 好 望 楼 轻 叹 了 。

到 九 八 年 一 月 ， 楼 市 转 趋 淡 静 ， 楼 价 回 落 。 又 四 出 睇 楼 ， 看 中 了 何 文 田 御 龙 居 七 百 多 尺 的 细 单 位 ， 三 百 二 十 多 万 元 起 ， 便 有 交 易 。 眼 见 楼 价 回 落 ， 不 愿 眼 前 吃 亏 ， 还 价 三 百 万 元 以 下 ， 等 待 业 主 让 步 。 谁 知 一 等 便 等 过 年 ， 过 年 后 楼 价 再 度 快 速 上 升 。 为 免 再 次 望 楼 轻 叹 ， 於 是 全 家 一 齐 出 动 ， 有 新 楼 盘 都 去 看 ， 不 出 一 周 ， 便 立 刻 买 了 一 个 六 百 多 尺 的 大 众 化 屋 村 单 位 ， 二 百 九 十 多 万 元 。 但 实 用 率 不 足 八 成 ， 房 细 要 睡 窗 台 ， 楼 花 期 长 达 二 十 个 月 ， 兼 且 位 处 新 发 展 地 区 ， 被 各 项 工 程 包 围 ， 黄 沙 片 片 。 亲 戚 闻 之 ， 莫 不 嘲 笑 。

其 实 ， 有 资 格 向 政 府 申 请 买 楼 资 助 的 人 ， 占 尽 便 宜 ， 理 应 积 极 买 楼 托 市 ， 不 负 政 府 所 望 。 相 反 ， 这 些 人 却 只 想 仰 赖 政 府 的 资 助 ， 却 又 不 愿 承 担 风 险 。 好 处 想 要 尽 ， 承 担 丝 毫 不 利 都 要 抱 怨 。 有 机 会 又 有 能 力 买 豪 宅 时 ， 十 足 皇 帝 女 o吾 忧 嫁 。 然 后 千 拣 万 拣 ， 拣 了 烂 灯 盏 。