实盘应该有编号

读 者 是 否 曾 经 尝 试 租 楼 或 买 楼 吗 ？ 翻 开 报 纸 的 地 产 分 类 广 告 ， 密 密 麻 麻 的 「 豆 腐 稿 」 ， 好 不 容 易 找 到 一 些 合 意 的 盘 。 致 电 地 产 代 理 ， 通 常 的 回 应 是 该 楼 盘 已 经 售 出 或 租 出 。 又 或 经 纪 约 你 睇 楼 ， 你 想 睇 的 单 位 ， 没 有 安 排 ， 却 安 排 很 多 其 他 单 位 ， 平 白 花 费 你 很 多 时 间 。 总 之 睇 广 告 ， 浪 费 时 间 ； 到 头 来 都 是 任 由 经 纪 摆 布 睇 楼 。 睇 得 愈 多 ， 签 睇 楼 纸 愈 多 ； 想 跟 其 他 经 纪 买 楼 ， 都 得 赔 佣 。

於 是 地 产 代 理 监 管 局 代 市 民 出 头 ， 但 凡 刊 登 假 盘 的 ， 都 触 犯 法 例 。 但 是 每 天 广 告 多 如 毛 ， 只 有 某 某 楼 高 中 低 层 ， 都 不 知 道 指 那 个 楼 盘 ， 问 消 费 者 如 何 投 诉 呢 ？ 监 管 局 如 何 跟 进 呢 ？

站 在 消 费 者 的 立 场 ， 希 望 有 真 实 的 盘 口 广 告 ， 可 以 事 先 盘 算 ， 抵 买 不 抵 买 。 睇 楼 时 ， 可 以 指 定 楼 盘 ， 不 受 人 摆 布 。 梦 想 是 否 可 以 成 真 呢 ？

近 日 偶 然 发 现 中 原 网 页 的 盘 口 广 告 ， 每 个 盘 口 ， 除 了 高 中 低 层 外 ， 还 加 上 了 编 号 。 二 个 太 古 城 启 天 阁 低 层 792尺 单 位 同 时 放 盘 ， 叫 价 不 同 ， 价 高 者 编 号 TB4871， 价 低 者 编 号 TA9528。 致 电 经 纪 时 ， 讲 明 编 号 ， 绝 无 混 乱 。 睇 楼 时 ， 定 明 先 后 次 序 。 省 时 间 ， 省 精 神 。

但 最 重 要 的 事 项 ， 如 果 经 纪 有 欺 骗 的 嫌 疑 ， 我 可 以 把 资 料 如 实 投 诉 ， 监 管 局 也 可 以 有 实 在 资 料 进 行 调 查 。 同 理 ， 业 主 怀 疑 经 纪 未 得 授 权 更 改 叫 价 ， 据 此 向 代 理 行 查 询 或 投 诉 ， 又 可 交 由 监 管 局 处 理 。