买卖楼宇私隐权

报 章 上 经 常 报 导 某 位 名 人 或 某 位 明 星 买 楼 卖 楼 ， 每 当 这 些 新 闻 满 足 你 的 八 卦 欲 望 后 ， 你 又 是 否 想 到 市 民 的 私 隐 权 受 到 侵 犯 呢 ？ 如 果 有 一 天 你 的 私 人 买 楼 行 为 被 经 纪 当 作 宣 传 材 料 ， 你 又 该 如 何 保 护 自 己 呢 ？

每 当 名 人 或 明 星 的 买 楼 卖 楼 行 为 被 传 媒 公 开 报 导 后 ， 事 主 第 一 个 便 是 迁 怒 经 纪 ， 认 为 代 他 进 行 买 卖 的 经 纪 出 卖 自 己 。 查 实 经 办 买 卖 事 宜 的 经 纪 一 般 都 会 为 客 户 保 守 秘 密 。 因 为 交 易 一 旦 张 扬 ， 同 行 对 手 可 能 向 交 易 一 方 或 双 方 散 布 不 利 消 息 ， 破 坏 交 易 。 所 以 最 乐 意 保 守 交 易 秘 密 的 ， 反 而 是 亲 手 办 理 的 经 纪 。 那 麽 交 易 消 息 又 为 何 泄 漏 呢 ？

独 家 代 理 在 香 港 并 不 流 行 ， 买 卖 双 方 通 常 都 会 委 托 多 家 经 纪 ， 交 易 双 方 的 行 为 难 以 逃 出 经 纪 的 耳 目 。 没 有 做 成 生 意 的 经 纪 ， 不 须 维 护 交 易 的 秘 密 ， 自 然 乐 意 向 传 媒 披 露 交 易 内 容 。 加 上 经 纪 向 传 媒 提 供 资 料 ， 记 者 为 了 加 强 消 息 的 可 信 性 ， 势 必 指 明 消 息 来 源 ， 从 报 料 经 纪 的 名 字 得 以 见 报 。 读 者 不 察 ， 一 般 都 会 以 为 报 料 经 纪 就 是 一 力 促 成 交 易 的 。 报 料 经 纪 做 不 成 生 意 ， 反 却 赢 到 传 媒 上 的 虚 名 。 记 者 有 意 无 意 地 以 这 种 虚 名 来 换 取 经 纪 提 供 消 息 ， 迹 近 有 偿 新 闻 的 做 法 。

虽 然 地 产 代 理 监 察 条 例 和 个 人 私 隐 条 例 都 可 以 保 障 交 易 双 方 的 私 隐 权 ， 但 因 为 知 情 的 经 纪 不 只 有 一 人 ， 难 以 追 寻 故 意 泄 密 的 祸 首 。 而 苦 主 亦 只 好 继 续 拿 经 手 交 易 的 经 纪 当 作 出 气 筒 。